Если ли те, кто накопил/до сих пор в процессе первоначальный взнос на ипотеку с нуля? Как вы действовали: собрали минимальный запрашиваемый банками и сразу подавались на ипотеку или была какая-то отличная стратегия? Сколько по времени это заняло? Насколько жестко ужимались в тратах и как морально это далось? Жалеете ли о чем-то? Интересует именно психологический аспект вынужденного ухода в аскетизм (если пришлось) и такого долгого шествия к цели. Ваши ощущения по итогу? Сложнее, чем себе рисовали в самом начале? От смелых буду рада услышать процентное соотношение: откладывали на взнос столько-то % от зп - было тяжело/неощутимо, взяли ипотеку, платим столько-то % от дохода - стало легче/тяжелее/уже привыкли и тд. Заранее всем спасибо!
Первоначальный взнос с нуля
Мы сознательно собирали 50%, ушло где-то лет 5, жили во всем скромно, но выезжали отдыхать. По опыту аскетизм легче переносится, если оставить себе одну отдушину.
Сейчас бы поступила иначе - с меньшим взносом большую квартиру выбрала бы, наверное.
Спасибо! Для меня как раз выезды куда-то и есть отдушина. Плюс я не готова жертвовать образованием и развитием ребенка. Если эти два пункта сохранить, наверное, осилю и я накопить)
Образование обязательно и первично, на мой взгляд, квартиру можно купить позже, а вот учить детей нужно вовремя (имхо)
Аскетизма не было особого, накопили сначала, потом пошли в банк, сколько копили не посчитаю сейчас, за тоже разная была в те годы. Первый взнос был около миллиона, квартира стоила почти 6.
Это просто привычка. Сейчас у меня пока нет ипотеки, та квартира давно продана, снимаем, но я все равно часть дохода откладываю. Не уверена, что готова инвестировать в жилье "для жизни", скорее присматриваюсь к квартирам с жильцами (под такую ипотеку можно ещё налоги списать, типа бизнес)
То есть Вы купили квартиру, а потом разочаровались? Теперь снимаете и не стремитесь к собственному жилью? Вы знаете, не будь у меня ребенка, которому хочется что-то оставить, тоже бы наверное не заморачивалась с ипотекой в принципе
купили переоценённую квартиру в конце 2013го, решили переехать, продали быстренько квартиру оставшись при своих, переехали и снимаем.
Теоретически для себя я бы хотела большой красивый дом и сад, но практически это слишком дорого в содержании. Квартиры рассматриваю примерно как акции - вариант для вложения денег с целью не потерять и получить какую-то прибыль. Замораживать сотни тысяч евро в бетоне очень жалко, когда не уверена в каком городе хотела бы жить... Если точно решим, что на 5+ остамся здесь, то возможно, будем рассматривать ипотеку лет на 30 с возможностью продажи лет через 10, но исключительно если аренда будет примерно равна ипотечному платежу :)
Так абы какую крышу над головой купить вообще не проблема, на границе с Польшей "живописнейшие" хрущовки в продают от 10 000 евро однушка:)
Девушка Dina в Германии сейчас, там оч.развита аренда и люди арендуют десятилетиями, т.к. это дешевле и проще, чем покупать своё.
В России ситуация иная.
угу, покупая сразу в среднем 20% процентов накладных расходов добавляется к цене (налоги, маклер, нотариус). Минимум, что я видела было 12%, максимум, коллега платил покупая землю, 25%. А вот цена к продаже не факт, что вырастет, а не упадёт внезапно. Дармоеды на каждом шагу :)))
Мы начали копить с нуля первоначальный взнос, как только я вышла из второго декрета. Откладывали всю мою зарплату, жили, как и в декрете, только на зарплату мужа. Накопили за 10 мес.
Психологически было не сложно, т.к. в принципе, в плане финансов ничего не изменилось, но жили по средствам, покупали только самое необходимое
Добавлю. Сейчас так же живем на зарплату мужа, свою полностью отдаю на досрочное погашение. Но у мужа зарплата неплохо поднялась, нам хватает.
Об ипотеке нисколько не жалею
То есть психологически легко Вам далось и накопить, и ипотеку выплатить? Несильно ограничивали себя в тратах?
Сильно ограничивали. Экономили даже на еде. В отпуск не ездили 2 года. Но тогда детей ещё не было, и мы знали к чему стремимся.
Около года копили на взнос, взяли кредит с мин взносом и выплачиваем его уже 10 лет. Все просто )
И копить и выплачивать удается просто? Не напрягает факт наличия каких-либо обязательств на протяжении 10 лет?
Накопили 25% за полгода одновременно снимая квартиру. Не ужимались. После покупки столько расходов появилось что никак не можем начать досрочно гасить нормально( не жалею, лучше платить банку за свою квартиру чем эти же деньги хозяйке. Если бы было где жить - ипотеку бы не брали, лучше накопить ..
Мы сделали так:
1) 1 зп откладывали, на вторую жили - 2 года;
2) купили новостройку 1к. за МКАДом 25% взнос, остальное ипотека;
3) гасили досрочно по той же схеме - 1зп отдаём, на вторую живём, там были свои нюансы, итого ушло 6 лет;
4) продали 1к и купили 3к в Москве: 50% взнос (однушка+машина+накопления) и 50% ипотека.
В данный момент мы идём к ипотеке, но нам надо с долгами раскидаться.. поэтому пока раздам долги- по 20-50 т в месяц, зависит от месяца..
Копили2'5 года взнос 1'7 цена квартиры 5'25. Только взяли пока не ощущаю
Как морально далось копить 2,5 года? Или откладывали посильные суммы, без надрыва и отказа в чем-либо?
Просто откладывали то что оставалось. На море 2-3 раза в еде одежде кафе не отказывали себе. В дорогих подарках иногда. Думала надо или нет. Квартира а ипотеку жить в ней не собираюсь под сдачу скорее всего пока. Планирую лет за 7-8выплатить ипотеку. Потом ремонт и либо продать и купить другую либо оставить сыну на 18 подарить. Брать решили так как чем больше копили тем больше тратили и понимала , что деньги вылетают в трубу, а так пустили в нужное русло. И да я из людей кто умеет копить но чем больше запас тем сильнее мы транжирили. Море 3 раза мало, надо например ещё в выходные в отель или если на дачу то меньше 15 за выходные не тратили ТК друзья шашлыки и тп. А так есть цель новая. Вот воплощаем.
Мы для себя ставили целью накопить хотя бы 40% от стоимости квартиры.
Я откладывала 95% от зарплаты. Тяжело не было, потому что мы всегда тратили деньги адекватно и жили по своим Возмодностям, а не по желаниям.
Мы с 0 накопили на 1ку в МО.Копили 4 года,3 года из них-в регионе и год уже живя в Москве,при этом снимая жилье.Ужимались очень сильно,но у нас тогда не было ребёнка. Когда жили в регионе,накопили 40% на первоначальный взнос на 1ку в своём городе,купили квартиру,жили с мамой,эту сдавали,сумма от аренды покрывала процентов 50% от ежемесячного платежа.Потом переехали в Москву,продали квартиру в регионе,закрыли ипотеку и купили тут 1ку 30метров.Через 4года продали и купили 2ку. Но это опять не окончательный вариант,но теперь без ипотеки не обойдемся
Года 4 копили, первоначальный взнос был примерно 70%, остальное ипотека, погасили за год (чуть больше года).
Мы в принципе привыкли скромно жить. И сейчас без определенной цели и ипотеки тоже откладываем. В какой-то эдакий аскетизм не уходили, хотя в общем и не шикуем.
А мы кредит брали на первый взнос. Иначе бы не накопили. Покупка была спонтанной. Кредит отдали за год.
с этого года начинаем собирать % для ипотеки, расширятся надо, рассчитываю за 2 года насобирать минималку + продать свою недвижимость ( предыдущие 1,5 года показали что все возможно не сильно ужимаясь, главное что бы работа и здоровье было), но мы регион а ценны на недвижимость не ниже чем МО(((
Мы только начали копить, к концу этого года надо бы жить уже в новой квартире.. хотим собрать минимальные 20%(600-800-1000, как получится, от этого и будет зависеть, какую квартиру возьмём). Ограничить себя довольно сильно придётся. От отдыха отказаться сложнее всего, но возвращаться из какого-нибудь Парижа в то, где мы живём сейчас - не хочется ещё больше(
60%, но без детей и в провинции, накопили за 8 месяцев. Жили очень аскетично у родственников (без съема), на квартплату и продукты скидывались в долях. Тратили на все (сейчас это звучит нереально) 8 тыс в месяц - в 2012 году. Откладывали по 50-100 тыс в месяц. Еще 250 тыс нам подарили родители.
У нас было две машины , продали ту что постарше по возрасту и пробегу. Сейчас копим на ремонт и живём в съёмной пока
До сего момента откладывали 20 тыс. особо себя не ограничивая, сейчас 70 тыс. по прежнему себя не ограничивая.
Был момент, когда зарплата позволяла откладывать, поэтому легко было.