Войти
Мама девочки (4 года) Москва

Квартира как долговремення инвестиция?

Агдам
Локация, локация, локация. И качество дома :) У меня есть подозрение, что период "снимем любое г-но за любые деньги" в мск закончен. Так что изучать вопрос придется очень внимательно, успевать вырывать хорошие варианты из рук более опытных товарищей и не покупаться на какашки на блюдечке, от находящихся в поисках дурачка продавцов;) Ну и прикиньте доход, если это должно быть что-то вроде бизнеса, то меньше 8-10% годовых не стоит оно того, надо продумать, когда и как выходить планируете из этого вложения. А если долгосрок, то еще сложнее и тщательнее подбор должен быть: дома стареют, налоги поднимают и через 20-30 эта квартира может стать обузой, особенно если типа эконом-новостройки панельной или хруща.
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
У меня муж сейчас загорелся идеей продать свою «элитную» наследственную двуху у сада Эрмитаж и на эти деньги накупить 5-6 говнооднух у метро - типа они ликвиднее и аренда принесёт больше ( 2ха стольник приносит). Вроде резон есть в его словах , но так жалко хату в самом центре менять на убогие однухи на окраинах...
0
24.05.2018
Агдам
Я сейчас не особо в курсе как сдаётся в мск по районам :) но оч плотно изучаю Германию и посматриваю вокруг. Самое годное тут, поговаривают, скупать дешевое жильё в стремных районах вкладывая 25-35% своего капитал, сдавать безработным и продавать, когда запахло капитальным ремонтом дома 😂 С одной стороны, муж прав, особенно хорошо будет посуточно и нары в эти окраинные квартиры :) С другой стороны, квартира в центре это прекрасный залог, показатель для банка финсостоятельности, может её не продавать, а заложить для покупки на окраинах в ипотеку?
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
С квартирой в центре у нас проблем нет - живет один тихий швейцарец ( один! на 80 метрах), никаких проблем с ним нет, а с 5-6 говнооднухами мы только и будем ремонтами да перезаселениями заниматься.
0
24.05.2018
Агдам
Именно, это будет нормальная такая работа, за нее и деньги будут больше :))
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Я даже догадываюсь кто планируется, что этой работой будет заниматься;)))) но я против;) меня моя работа устраивает;)
0
24.05.2018
Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва
Обычно все стремятся к улучшению качества недвижимости, это даёт стабильность и большую ликвидность. Ваша квартира в центре при любых обстоятельствах будет востребована, а дешёвые двухи при кризисе и не сдашь и не продашь.
0
24.05.2018
Женева
Да ну нафиг, вдруг потом реновация какая и размен на новую Москву. А хата в центре - это хата в центре.
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Муж мне приводит один убийственный для меня аргумент в пользу своей идеи: двуха наследственная - его личная, а 3-4 однухи будут наши!!! совместные ;) типа я только «за» должна быть за эту идею;)
0
24.05.2018
Женева
Не, мне кажется это не тот случай, чтобы лопаться от жадности.
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Самый прикол, что пока он это не озвучил , я про это и не задумывалась;))) я уже привыкла, что «все вокруг колхозное, все вокруг мое» ;)))))
0
24.05.2018
Мама мальчика (17 лет) Зеленоград
А ты ему в ответ не менее убийственный - дети вырастут, начнут хаты требовать, эту двуху дочке подарить хоть не стыдно будет )))
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Мой считает , что наследственной коммуналкой на выхино он свой отцовский долг в отношении недвижимости выполнил;))
0
24.05.2018
Мама мальчика (17 лет) Зеленоград
теперь осталось только тебе при разводе однух отсыпать? ))
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Э нееее, я ж не эти маленькие несмышлёныши;))) свои однухи на краю географии пусть сам ест;))) я в случае чего буду выгрызать себе нашу нынешнюю треху в Раменках;))))
0
24.05.2018
Мама девочки (17 лет) Москва
Ржу 😂.
0
25.05.2018
Мама мальчика (17 лет) Зеленоград
Контингент же совершенно разный. Двуху за сотку снимают совсем не те люди, что снимают говнооднухи на краю карты метро :)
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Мне кажется наш нынешний жилец не знает сколько стоит его двуха;) все оплачивает его компания;)
0
24.05.2018
Мама мальчика (17 лет) Зеленоград
ну да. а однуха на окраине - ну моя прошлая работа такую снимала, не в Москве правда. селила туда командировочных человека по четыре. И не культурных швейцарцев, а работяг с завода ))
0
24.05.2018
Агдам
Думаю, он не особо впечатлится, даже если узнает ;)
0
24.05.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Думаю, если и впечатлится, то только от того, насколько дёшево;))) ибо хата там реально классная и он, когда ее смотрел практически визжал от восторга;) потом мне позвонила его офис менеджер по поводу договора и понеслось;))))
0
24.05.2018
Агдам
Ага) даже у нас за такие деньги 80 квадратов в центре с классным ремонтом с трудом поместятся в этот бюджет, а уж в Швейцарии-то...
0
24.05.2018
Мама мальчика (7 лет) Санкт-Петербург
У меня отец хочет так все накопления в квартиры слить. Мы с мамой против, у нас недвижки достаточно, предлагаем ему купить коммерческую недвижимость и сдавать.
0
25.05.2018
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Недвижимость в долевую с посторонними - это зло. Что Вы будете делать, если Ваша подруга заедет в эту квартиру и будет там жить? При этом, Ваша обязанность платить кредит ни куда не денется.
0
24.05.2018
Хотите потерять подругу - берите. Нельзя иметь имущественные дела с близкими. Это почти всегда ведет к разрыву отношений.
0
25.05.2018
Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва
Потеряете и подругу и деньги. Плохая идея.
0
24.05.2018
Мама пятерых (от 10 лет до 30 лет) Москва
Никогда не берите недвижимость в доле с кем-либо! Даже если у вас прекрасные отношения, в любом случае жизнь непредсказуема, потом замучаетесь бегать по судам. и продать ее будет сложнее, так как два соственника
0
24.05.2018
Мама пятерых (от 5 лет до 17 лет) Москва
Я вообще не разделяю ажиотажа по вложению несуществующих денег в несуществующие (недостроенные) квартиры.
0
26.05.2018
Мама девочки (8 лет) Омск
С подругой брать недвижимость?? Да ни за что. Я бы и с горячо любимой сестрой не стала, зачем так рисковать.
0
26.05.2018
Мама мальчика (18 лет) Москва
Мне сестра как-то предлагала вместе взять, боится одна брать, но, несмотря на то, что у нас просто прекрасные отношения, мы решили этого не делать. Ну его на фиг. А тут подруга вообще.
0
24.05.2018
Мама девочки (15 лет) Москва
Вы с подругой может через пол года разговаривать не захотите и как будите делить ?)
0
25.05.2018
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Ипотеку на двоих не дадут.
0
25.05.2018
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет) Москва
Собственность на двоих???Нет,конечно)
0
25.05.2018
Мама девочки (8 лет) Москва
Плохая идея брать в долевую собственность
0
25.05.2018
Про Приорити Пасс Отдых в России за 1 рубль !?

Похожие записи