Войти
Мама троих (12 лет, 6 лет, 4 года) Москва

Рефинансирование - зло или благо?)

Мама двоих (10 лет, 6 лет) Ярославль
Ох, скажу я вам насчёт рефинансирования... очень редко когда оно действительно выгодно. Когда берёте кредит, изначально выплачиваете больше процентов, чем основного долга. Потом рефинансируете и и платите проценты заново. Не смотрите вы на ставку! Смотрите на переплату. Сама в банке работаю, знаю эту кухню. Вот сегодня был клиент, говорит хочу кредит рефинансировать, с 15,9% на 10,9%. Притом срок увеличится с 3 лет на 5. Да, в его случае ежемес платёж меньше на 4 т.р, зато переплата ровно на 50 больше. Я ему объясняю, а он прицепился к этим 10,9%. Ну не выгодно, понимаете?)
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Не выгодно, если платить меньший платеж и бОльший срок. А если вносить столько же, сколько до рефинансирования ежемесячно, то во-первых - срок будет не 5, а 2,5 года., и по расчетам общая переплата падает на 100 тыс. руб. за 2,5 года. Т.е. это выгодно при финансовой дисциплине) Вот как ее соблюдать - в этом и вопрос) Что-то у вашего клиента так ненамного платеж уменьшается, несмотря на увеличение срока и уменьшение % ставки. Страховка что ли зашита еще?
0
28.06.2018
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
Свет, ты не сможешь. Лучше не рефинансировать, а то только срок увеличите.
0
28.06.2018
Мама двоих (10 лет, 6 лет) Ярославль
Конечно, она, родимая... а без неё ставка на 4 пунка выше. Вот у вас, кстати, тоже этот момент нужно уточнять
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Мы и прошлые брали без страховки, и этот тоже дают без страховки)
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Вы в Сбере работаете? Расскажите, страховка всем обязательно у вас навязывают? Просто в Сбере есть предложение на рефинансирование вообще под 11,5%, но если еще + страховка, то ерунда, не выгодно тогда вообще.
0
29.06.2018
Мама двоих (10 лет, 6 лет) Ярославль
Ненене, я не в сбере)))
0
29.06.2018
Мама двоих (10 лет, 6 лет) Ярославль
В общем, рефинансирование выгодно делать в основном в первый год, когда кредит брали. Или если ставка уж очень высокая, 23% и выше. Не стала бы я на вашем месте. А дисциплинировать себя трудно, конечно)
0
29.06.2018
Мама двоих (16 лет, 9 лет) Москва
А вы уверены, что вы в плюсе останетесь? Банк в минус себе никогда работать не будет. Вы ведь скорее всего основные проценты выплатили и теперь идёт погашение основного долга. А при рефинансировании снова проценты будете платить, а долг лишь малую часть.
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Почт внимательно читали?) Если платить с теми же ежемесячными платежами, как сейчас - да, экономится около 100 тыс. процентами. Если платить только то, что выйдет после рефинансирования - то да, естественно будет переплата процентами. Смысл поста в том, как сохранить прежний уровень выплат, когда уже нет автоматического НАДО)
0
29.06.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Свет я придумала выход для вас;) пусть муж соврёт тебе, что отказался от рефинансирования, а сам рефинансируется и будет продолжать сливать на кредит привычную сумму. Таким образом, ты на будешь думать и тратить лишнего и 100 тыр выгоды;)
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
)))) если бы это помогло, а то ж он сам ждет возможности чуть расслабиться) его почти 200К в месяц выплат морально напрягают) Вернее то, что после них подушки безопасности никакой, весь доход в ноль тратим на жизнь и покупки в квартиру. Так, еще какие у нас варианты?))
0
29.06.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Тогда пусть платит 125 остальные 70 в подушку, тебе опять же не говорит;) ибо спрятать 700 в подушку и слить их на путешествие -разные вещи;) и того - кредитов закрывается, подушка копится, муж спокоен, ты спокойна потому что не знаешь, что могло быть иначе;)))
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
блин, у нас секретов друг от друга нет ну кроме моих 100 тыс. в заначке 😅 Он же расколется все равно)) Да и привык, что я все планирую) не-не, настраивать надо только меня, как там - жена шея...))
0
29.06.2018
Мама двоих (16 лет, 9 лет) Москва
В день поступления денег автоматом их списывать? Типа, как копилка у сбера. Мне только так удается хоть что-то копить. Муж у меня не тот человек, который свободные деньги понесет на досрочное погашение, поэтому я сейчас на все предложения банков отказываюсь.
0
29.06.2018
Мама двоих (6 лет, 3 года) Москва
Мы наверное не дисциплинированы. Кредиты появились во время стройки, тоже думали быстро загасим. Но постоянно что-то нужно.... Платим все вовремя, но почти без досрочек. Один раз перекредитовались с понижением ставки, но платить быстрее все равно не стали. Сейчас даже не смотрю на все эти предложения. Платим вовремя. Для нас я понимаю рефинансирование да может что-то и сэкономит, но и увеличит срок. Не хочу. Надоело. 1 кредит закроется в августе чему несказанно рада!!!! из банков просто атакуют своими предложениями.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Нам пока тоже постоянно что-то в квартиру нужно, и конца и края этому нет... Поэтому сомневаюсь, что сможем выплачивать досрочку до полного обустройства.
0
28.06.2018
Мама двоих (6 лет, 3 года) Москва
Поэтому я уже не дергаюсь. как могу плачу. Увеличение срока нас просто еще больше расслабит. А хочется уже забыть о кредитах.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Нам забыть вряд ли получиться, я после выплаты этих хочу еще 1-2 квартиры в ипотеку взять 😅 Но с более адекватным ежемесячным платежом) + еще сдавать их, чтобы часть ипотеки закрывать.
0
28.06.2018
Мама двоих (6 лет, 3 года) Москва
Такие же планы были :))) Но сейчас решили притормозить немного и после закрытия хоть пару лет пожить без кредитов.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Вот жежь, я про это даже не думала)) А ведь с досрочкой тоже "устать" можем раньше времени)))
0
28.06.2018
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
Я финансовой дисциплиной не обладаю, поэтому кредитов не люблю. Устала от них, хотела пожить спокойно. Плюс доход нестабильный, тяжело. Во время стройки пришлось автокредит брать и в кредитки периодически залезаем. Потому что дом требует ежемесячно поболее ваших кредитов. Думали автокредит быстрее выплатим, но теперь понимаю - нет, пока дом до ума не доведём, все деньги туда. А вот отказать себе могу и запросы у меня скромные. Если всё же решитесь, то я бы лишний миллион сразу на досрочку пустила, чтобы и не соблазниться. И спецсчет завела бы, куда нужную сумму переводить ежемесячно.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Миллион брать не планировали, только перекредитоваться на сумму = остаткам по кредитам. А спецсчет зачем? Тогда проще сразу в досрочку кидать и все, благо сейчас даже в банк идти не надо, он-лайн заявление на досрочку можно оформить.
0
28.06.2018
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
О, я, темнота, не знала)
0
28.06.2018
Мама двоих (16 лет, 6 лет) Москва
Свет, а нельзя рефинансироваться с тем же платежом? Ну чтобы ставку сбить и срок уменьшить?
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Привет! Нет, только на 5 лет дают, такие условия предложения, а там платеж сразу почти в 2 раза меньше (они ж в своих интересах, а не в наших конечно))). Только самим в досрочку надо кидать, чтобы сохранить прежний уровень выплат и сократить срок и суммы переплаты.
0
28.06.2018
Мама двоих (16 лет, 6 лет) Москва
Я бы взяла. От большого платежа устаешь, да и мало ли что. Бери и не парься. Будешь досрочно гасить. Хоть выдохнешь.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Так оформим в любом случае, решили уже. Но вот настраиваюсь на то, чтобы не филонить с доп.выплатами)
0
28.06.2018
Мама двоих (16 лет, 6 лет) Москва
С допвыплатами поиграйся с калькулятором с досрочными платежами. Как я поняла, лучше небольшую досрочку вносить но каждый месяц и уменьшать срок, чем большие платежи кидать нерегулярно. Например, у тебя освободятся 100 тыс, не надо гнаться и все их кидать, вноси 50 НО КАЖДЫЙ МЕСЯЦ!!!
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Да уже играюсь 2 дня сижу)) Да, это я знаю, лучше понемногу регулярно.
0
28.06.2018
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет), жду мальчика, 31 неделя Рига
С первой квартирой у нас было так, мы очень хотели максимально снизить ежемесячный платёж и сделать его сууупер комфортным для нас. Дошли до ~30000 ежемесячно. Теперь эта квартира сдаётся и ипотеку по сути гасит наш квартиросъёмщик + нам сверху идёт доход. Поэтому сейчас никакого желания и мотивации выплатить квартиру быстрее у нас просто нет, через пару лет она сама себя и выкупит. Что касается второй квартиры, то там мы для себя решили, что платим в спокойном для нас режиме, без уменьшения долга/срока изначально. Держим привычный уровень жизни. Гасить досрочно будем только в случае, если вырастут доходы (повышение зп, подработки, я выйду из декрета на работу и тд). В общем не нужно забывать, что живём здесь и сейчас. Нельзя все силы и ресурсы направлять в одно русло, это не верный подход.
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Я это никогда не забываю) Минимум 2 отпуска в год сохраняется и с досрочными выплатами (вместо 4-5 путешествий) Урезать надо только траты, о которых через месяц и не вспомнишь - на что ушло))
0
29.06.2018
Мама двоих (19 лет, 11 лет) Москва
Волосы шевелятся... ненавижу кредиты люто. Брали ипотеку 3 раза, все три раза отдавали за год - иначе не жизнь. Больше не возьму никогда, НИКОГДА!
0
08.08.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
У нас две ипотеки позади. Кредит на 6 млн можно считать третьей ипотекой) Планирую расплатиться и взять еще пару однушек в ипотеку) 😅
0
08.08.2018
Мама двоих (19 лет, 11 лет) Москва
Мы взяли пару однушка в ипотеку, когда деньги были. Но к большим долгам я отношусь крайне отрицательно. Сложится - ещё что-нибудь купим, но не в долг. Больше 2 млн не брали никогда. И уже не возьмём - я против.
0
08.08.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Ну у вас просто ситуация нестабильная, Вы без работы и муж я так поняла приличную работу потерял. Было бы все стабильно - рассуждала бы по-другому)
0
08.08.2018
Мама двоих (19 лет, 11 лет) Москва
Была стабильная много лет. Я просто боюсь долгов. В нашей стране ничего стабильного нет и быть не может.
0
08.08.2018
Мама девочки (4 года) Ростов-на-Дону
Я бы согласилась на рефинансирование, но сумму в месяц ту же тратила на кредиты. То есть вы их выплатите раньше за меньший %. Мы привыкли платить определенную сумму за кредит, который брали при покупке первой квартиры. Сейчас взяли ипотеку, ту квартиру сдаем, в месяц получается та же сумма, к которой привыкли, так не напряжно. Вам тоже уже привычно отдавать такую сумму, вот и отдавайте, как будто так и надо
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Отдавать иногда напряжно, поэтому сказать легко и просто - нет, тем более трат на квартиру дофига еще. Но цели есть, будем пробовать)
0
28.06.2018
Мама девочки (4 года) Ростов-на-Дону
Если вопрос в мотивации, то представьте, что сумму, которую вы тратите на кредиты, после выплаты вы возьмете в руки и купите все, что вашей душе угодно, без внутреннего "червячка", напоминающего о долгах банку))))
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Если бы он был)))
0
29.06.2018
Мама троих (16 лет, 12 лет, 8 лет) Москва
Светлана ,извините спрошу ...а что за банк с такой процентной ставкой ?мне актуально
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
У нас ВТБ, они же рефинансирование предлагают.
0
28.06.2018
Мама троих (16 лет, 12 лет, 8 лет) Москва
Спасибо:)
0
28.06.2018
Мама двоих (10 лет, 6 лет) Ярославль
Узнайте у ВТБ условия досрочного погашения. В каких размерах можно погашать и что уменьшать. Вот по ипотеке, например, у них нужно делать досрочку на сумму, не меньше чем начисленные %. В некоторых банках хоть 50р вноси - пофиг. Уточните, в общем)
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Там нет ограничений по сумме досрочки, хоть 100 руб.
0
29.06.2018
Мама двоих (14 лет, 8 лет) Мытищи
2,5 года назад поменяли автокредит на потребительский со снижением процентной ставки и ежемесячного платежа, думали будем досрочно гасить, вкладывая ту первую сумму. За все время ни разу не положили больше, платим строго ту сумму, которую нужно. Это ещё до декрета было, сейчас в декрете и мыслей не возникает гасить досрочно, возможности нет. Хотела опять рефинансирование сделать, предложения из банка есть под более низкий процент, но в декрете доходы уже не те по справке 2 ндфл и никто кредит не даст, хотя сумма смешная, банк тоже ВТБ. Я копить не умею, поэтому лично у меня рефинансирование сыграло плюсом только уменьшением платежа. Постою послушаю тоже:))
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Валя, привет! Обычно если предложение из банка, то уже никакие документы не нужны, идешь с паспортом и делаешь рефинансирование. Они уже видят, что ты надежный плательщик, больше ничего не проверяют. По крайней мере у меня так было. Но мы еще и зарплатные клиенты конечно, т.е. они видят ежемесячные поступления, вся зарплата у нас белая.
0
28.06.2018
Мама двоих (6 лет, 2 года) Москва
Я подключала автосписание с большей суммой, чем прописано в договоре. Распечатала свою таблицу с досрочным сроком погашения. И ближе к концу по моей таблице, просила сделать перерасчёт, добавляла и погашала полностью. Ну и просила заказное письмо о погашении
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Про автосписание бОльшей суммы интересно. Я поняла, надо распечатать 2 графика платежей - один без досрочек, второй с досрочкой. Повесить на холодильник и каждый раз "мотивироваться", глядя на разницу в переплате)))
0
28.06.2018
Мама двоих (6 лет, 2 года) Москва
Его можно отключить смской, если вдруг что-то пошло не так. Но всё та же необходимость-мотивашка, что к определённому числу нужна определённая сумма
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Главное - не потратить "излишки" до списания платежа по кредиту)
0
28.06.2018
Мама двоих (16 лет, 6 лет) Москва
Свет, я тут подумала, а стоит ли так рваться? Может тебе и платить спокойно 5 лет? Я просто может подустала, последние 2 года все кидала в досрочку, на море за эти 2 года 1 раз ездили на 3 недели, в этом году дочка с бабушкой летит на 2 недели, а я мебель купила. Сейчас делаю рефинанс ухожу с 12% на 9%. Так вот платеж у меня будет 45 тыс. Когда брали ипотеку был 80 тыс. И я думаю, может сбавить обороты и платить неспеша, за этот год я уже в досрочку бросила 500 тыс. Конечно здорово уменьшать срок и экономить, но блин скучно как-то. Вот смотрю на свою мебель и как-то ненадолго радости хватило))) уже думаю может кухню поменять или во Вьетнам зимой сгонять. Короче пришла к выводу, что сделаю подушку из 12 платежей и наверное повеселюсь пару лет с дочкой и мужем.
0
29.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Я пока поставила себе цель хотя бы квартальные премии мужа кидать в досрочку. С ежемесячными досрочками как получится, квартира еще высасывает много.
0
29.06.2018
Мама троих (11 лет, 9 лет, 7 лет) Москва
Мы за 4 года фактически выплатили сумму 10летней ипотеки. Но в конце расслабились и поэтому есть остаток. Но у нас все это время были два кредита на две машины и на бизнес мужа. Все эти три потреб.кредита выплатили ну очень досрочно. От нескольких месяцев до года каждый был. Что мотивирует на подобные "подвиги" - сама не знаю. Возможно привычка от родителей. Они тоже все гасят досрочно
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
У нас за 7 лет в жизни Москве 2 ипотеки позади. Последние кредиты брали на ремонт + отдавали часть долга. Просто сейчас платеж 196 тыс. в месяц, после рефинансирования упадет до 125 тыс. и вот тут уже подумаешь - отдавать ли столько, не особо напрягаясь, или напрягаться больше, чтобы выплатить быстро.
0
28.06.2018
Мама троих (11 лет, 9 лет, 7 лет) Москва
Я бы стала отдавать больше , если есть возможность
0
28.06.2018
Мама двоих (10 лет, 7 лет) Москва
У меня небольшой опыт кредитов. Мы взяли в марте ипотеку на довольно большую сумму на 15 лет. Так вот с марта мы раза 3-4 в месяц кладем досрочку, как только появляются деньги. За 3 месяца погасили 13% тела кредита. Наша цель - закрыть кредит лет за 5. Основная мотивация - это ЖАБА...)) Прям как вижу свой график с раскладкой платежа на тело кредита и проценты, так сразу такое горячее желание делать досрочку...)))
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Я пока все расчеты делала, вижу все суммы переплат и тоже жалко) Цель поставила за 2-2,5 года закрыть, но вот как по факту будет, хз. Ну и квартира пока еще много денег сжирает, только-только завершаем ремонт.
0
28.06.2018
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Честно, только внутренний дискомфорт сидения в долгах может мотивировать на досрочку. Ты живешь как и живёшь и долги тебя не парят - соответственно нет стимула досрочки. Муж тоже тебя поддерживает и не парится.
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Тут видишь баланс должен быть между дискомфортом от долгов и дискомфортом от ухудшения качества жизни сейчас, если все кидать в досрочку. И таких прямо глобальных целей выплатить например за 2, а не за 3 года нет, чтобы ради нее отказывать себе в лишнем походе в ресторан или в отпуске. Хотя понимаю, если бы сократить траты на отдых, то долги гасились бы значительно быстрей) Но вот без отдыха будет совсем грустно) Сейчас пока отказалась от дорогого отдыха и поставила себе ограничение в 200-250 тыс. за 2 недели. Дороже ничего не смотрю. Июньский отпуск отменили, мужа не отпустили, а одна с детьми не полетела, хотя соблазн был. Но блин еще ремонт сжирает все резервы. Посмотрела вчера файл с тратами на него и ахренела...
0
28.06.2018
Краснодар
Если вы по натуре транжира (как я например) то мотивировать себя очень сложно, объяснить себе, что это платье тебе не нужно, и что 4 звезды не намерго лучше 5 почти невозможно))
0
28.06.2018
Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва
Если я могу держаться в плане шоппинга, то вот экономить на отдыхе мы совсем не умеем. Еще и муж все время поддакивает "Бери что нравиться, один раз живем" 😅 Это только надо вообще никуда не летать, либо летать 2 раза в год максимум.
0
28.06.2018
Мама мальчика (12 лет) Хорлово
мы с мужем такие же, хотя в разы меньше платим, но. Когда брали ипотеки-кредиты планировали, что будем отдавать по 70-80 тысяч и загасим быстрее, сейчас по минимуму 40 отдаем, остальное на хотелки. Как себя мотивировать не знаем, зато на то чтобы потратить мотив всегда есть: "один раз живем"))) рукой махнем и вперед, тратить
0
03.07.2018
Мама девочки (9 лет) Химки
У нас не получилось высвободившиеся деньги тратить на досрочное погашение....в итоге процент меньше, Но срок растянули(((( и все тратим подчистую..((( тоже не знаю как взять себя в руки и тратить не на распродажаз, а в банк отнести....даже сумма переплаты не мотивирует.
0
02.07.2018
Мама троих (13 лет, 7 лет, 5 лет) Москва
Я у Сбера периодически отслеживаю процентные ставки и последний раз под 11,9% перекредитовалась. Правда тоже, на больший срок. Стараюсь после зп сразу на досрочку кинуть бОльшую сумму, чем платеж. Стимулирует скорее закрыть кредит. И копить на следующие мечты:)
0
28.06.2018
Рефинансирование ипотеки Программа помощи ипотечным заемщикам

Похожие записи