Санкт-Петербург
Добрый день.
Кто разбирается, подскажите.
У мамы кредит в банке под 12%, звонят из банка и предлагают рефинансировать под 11,6%. Разницу на досрочное потратить или взять себе. В чем выгода банку? Зачем им это нужно?
Мама хочет, но боится, что подвох будет какой-то.
Что скажете?
Заранее спасибо.
Санкт-Петербург
а вы график платежей возьмите и посчитайте, сколько мама выплатит без рефинансирования и с рефинансированием. Сдается мне, что может получиться совсем не выгодно, т.к. сейчас у вас основные проценты уже выплачены.
Санкт-Петербург
на график платежей посмотрите. Там расписано все. В первые месяцы вы выплачиваете проценты преимущественно, сумма долга при этом слабо меняется.
Москва
И? Вы так и не ответили на вопрос, что такое "основные проценты?
Действительно, чем больше сумма, тем больше процентов за месяц на неё на бегает. Но вполне логично, что если остаток долго одинаковый, а проценты на этот остаток разные, то и платежи будут разные. Чем меньше процент, тем меньше платёж. Никакие "основные проценты" ещё не выплачены и выплачены быть не могут, пока не погашен весь долг.
Москва
Чёт не врубилась, кто-то считает,что проценты платятся заранее? Авансом, что ли)) Проценты платятся за пользование кредитом, разве нет?
Москва
Я ещё тут тему встречала с вопросом как вернуть, уплаченные вперёд процегты, тк кредит досрочно погасили...
Москва
Ой... где народ это берет? Большой долг - большие проценты, маленький долг - маленькие проценты, че сложного... Но упорно кругом про это заранее.
Лондон
Ммм... А если вспомнить всё, чему учили в школе, посмотреть на график платежей, подумать и представить, ЧТО в нем изменится при условии, что изменилась ТОЛЬКО процентная ставка?
Лондон
Ни в чем нет выгоды банку, если вы не увеличите срок кредита. Проценты начисляются ежедневно на остаток долга, соответсвенно зависят только от процентной ставки и остатка основного долга. Ни по каким законам математики вы не заплатите больше при сохранении прежнего срока кредита.
Но разница в процентной ставке смешная, если у вас там не миллионы.
P.S. А тотальная безграмотность в этом вопросе поражает.
Москва
Вот плюсуюсь!
Пишешь-пишешь, и как в чёрную дыру, блин.... капец.
Лондон
Тут даже дело не в пишешь, а в том, что люди поголовно пользуются кредитами, ипотеками, совершенно не разобравшись, за что и сколько денег они платят. И три коммента подряд с одной и той же чушью.
Москва
Да я смирилась с всеобщей тенденцией, но мне казало, что в этом сообщесте минимум раз в неделю эту тему обсуждают, столько времени, сколько оно существует... Или «чукча не читатель, чукча писатель» (с)?
Санкт-Петербург
У меня отличное от других мнение. Я сама работала в кредитном отделе менеджером по продажам. У нас там ежедневные планы, в тч на кредиты. И при малейшем снижении процентной ставки я также звонила действующим заемщикам и предлагала "выгодное предложение ". Да,может там и есть разница в платежей, но она будет невелика,а мне в план выданный кредит пойдёт. Вот как-то так...
Мой совет. Попробовать подать заявку. Строго на сумму остатка долга и на срок тот,который остался платить (прям до месяца). При одобрении смотреть на ежемесячный платёж. Если он реально меньше-есть смысл взять кредит. Сделаете себе лишний раз плюсик к кредитной истории. Просто не факт совершенно, что одобрят под 11,6 (может,это просто акция), не факт,что вообще одобрят
Сергиев Посад
Вы сначала платите больше проценты чем тело кредита, рефинансируете и снова проценты вначале будут больше чем сам кредит, в этом и плюс банку. Разница не велика, я бы не заморачивалась.
Москва
Ну что вы такое пишите???? Проценты платятся на остаток!!!! И считаются не вперёд, а за прошедший месяц!
Москва
Честно говоря, лень писать.
Сядьте, возьмите распечатку платежей по договору. И посмотрите, ЧТО платите! Там чёрным по белому.
А потом посчитайте проценты и выплаты по новому договору. А если сами посчитать не можете - сходите в банк и попросите распечатать платежи на тех условиях, что предлагают.
И сравните!
Москва
Выгода банку может быть только если страховку туда впихнут или срок кредитования увеличат. Во всех остальных случаях можете рефинансироваться. Это внутри одного банка или в другой надо подавать документы?
Санкт-Петербург
Я рефинансировала, так у меня были проценты 0,01 и полгода можно было платить по 100 рублей...
