Брать или не брать
Нужен советДобрый день. Подскажите, может кто сталкивался?
Решили симужем купить квартиру, подмосковье. Приехали на объект, новостройка, дом стоит, ключи обещают в марте. Возле дома офис с надписью, отдел продаж. Зашли, проконсультировались. Квартиры понравились. Я удивилась, что стоимость дешевле чем на сайте на 300-400 тыс. Сегодня выяснилось, что это продажа квартир от инвестора по переуступке прав. Страшно как то стало. А рядом, с другой стороны дома так же офис продаж, уже от застройщика продают, но дороже.
По документам особо не понимаю, но мне прислали: договор по переуступке прав, сам договор дду между инвестором и застройщиком и справку о том, что долгов у инвестора нет.
Какие могут быть подводные камни? У кого нибудь был такой опыт?
Ирина
Очень часто так делают. Люди взяли ипотеку, потом решили продать, а дом еще не построен. Вон и продают по переуступке. А так как сами брали давно и гораздо дешевле, то и переуступленные квартиры дешевле.
29.11.2018
Ответить
Татьяна
Напрягает то, что переуступает права юр лицо, а точнее какой то паевой фонд. У него выкуплен почти весь дом. И смысл ему отдавать эти квартиры на пол мил. Дешевле.
Просто так не пойдёшь и не купишь. Может они почти банкроты или ещё что, а сделку аннулируют ещё потом
29.11.2018
Ответить
Наташа
Обычная практика. Мы тоже в новостройке брали, у нас договор долевого участия, но у многих из нашего дома договор по переуступке. Проблем при оформлении собственности ни у кого не возникло. Форум у нас был на сайте проновострой, потом перенесли в группу ВК, теперь чат в wa
26.11.2018
Ответить
Светлана Т.
Это довольно распространённая практика. Я бы на вашем месте ещё посетила форум дома, обычно у каждого большого комплекса он есть, активные жильцы создают, и там почитала бы опыт других покупателей, что пишут про сроки и т.д.
25.11.2018
Ответить
