Сдача квартир как бизнес

В апартаментах нельзя прописаться и более высокий налог на недвижимость. Но и стоимость ниже, чем квартиры. В Москве строятся апарт отели. Например можете погуглить апартаменты YES. Сдавать можно как посуточно, так и помесячно. Стоимость помесячной сдачи примерно равно стоимости сдачи однушки.

Пример однушка в нашем районе в среднем 2300/сутки, апартаменты 2700.

не цена на сдачу выше, девушка пишет, что аппарты обычно дешевле продают.

Запросто может..и не только в Омске. Наша вот квартира за 6 лет подешевела на 300-400 тыс, хорошо мы не в ипотеку брали, иначе ушли бы в нехилый убыток при продаже. Родственники переехали в Москву и больше 2х лет продавали квартиру, не хотели отдавать за копейки, при продаже потеряли в цене. Я у застройщика раньше работала, так мы сданные квартиры продавали по цене котлована. Не всякая недвижимость растет в цене, а уж тем более как люди любят взять в ипотеку какую нибудь однушку или вообще студию и потом не знать как от нее избавится, чтобы хоть как-то покрыть долги. Съем у нас в Омске недорогой.

Запросто! Вот мы купили квартиру за сто тысяч долларов. В сейчас она стоит пятьдесят!(покупали в 2013 году) Не, ну так-то в рублях она осталась столько же))

В среднем нормальная однушка стоит около 5 млн рублей, положите 5 млн под 7% годовых (можно найти и побольше процент) и получите 350 тыс., делим на 12 месяцев и получаем 29 тыс рублей. И это без геморроя, да, есть риск потери денег, так как страхуется только 1млн 400тыс. Но можно разложить по разным банкам, доход будет немного меньше, но защищён. Если сдавать квартиру - вам нужно искать жильцов, не факт что не будет простоя, периодически обновлять ремонт, платить налог за квартиру, платить налог за сдачу квартиры (можно конечно не платить и бояться что узнают) и т.д и т.п. Овчинка стоит выделки если квартира куплена дёшево, в хорошем месте, есть порядочные арендаторы и прочие обстоятельства.

Доплачивать сверху, в смысле сдаёте за 15, а ипотека 20? Это мимо. Для начала лучше просто подумайте о себе, о жизни здесь и сейчас и улучшайте свои собственные жилищные условия.

Все зависит от размеров своего вклада и кредита. Если не получается, попробуйте обсчитать субаренду. Мебель, технику и прочие необходимые вещи можно брать на авито, б/у, порой существенно дешевле, но в хорошем состоянии.

Однокомнатная квартира.

Если б мы меняли однушку, трёшку б взяли сразу хорошую. У нас немного по-другому ситуация сложилась. Трёшка эта была изначально. Возьмите лучше пока себе квартиру. Потом будете о пенсии думать.

Куда откатиться?) Наверное, муж тоже считает, что жизнь - она вот сейчас, и жить надо комфортно. Когда родился старший ребенок, мы еще не переехали в свою трешку. Снимали однушку. И это было ужасно. Хотя я тоже думала, что с маленьким можно и так, зачем менять привычную квартиру на бОльшую, если все равно скоро переезжать.