МАМЫ Краснодара дайте совет по выбору жилья.

Комфортные районы это юмр( но там нет стройки, район запрещён к новой застройки) и фмр. Все остальное имеет очень большие минусы. Можно ещё посмотреть район черепушек. Но цена юмр и фмр от 60т за квадрат, хотите монолитные дома будет ещё дороже на 10т

Лучше приехать, снять жилье на первое время и своими глазами все увидеть. Мы живём в Юмр. Нам нравится. Со школами и садами тут проблем нет, транспорт любой, до центра 10минут, пробка максимум утром в час пик и все. Инфраструктура вся. Но дорого... От 70 т.за м2. Есть новострои в районе западного обхода, там пока новая застройка, инфраструктуры пока нет особо, в перспективе вроде все обещают, и цены не высокие. Это спортивная деревня, Европея и т.д. Комсомольский неплохой район, от центра конечно далековато, но в целом есть все, район зелёный, уютный. Гмр расстроился, в ваш бюджет можно взять жилье, но там пробки ацкие. Многие приезжие покупают в Панораме, это восточно кругликовская (прикубанский) . Там район хороший, если никуда из него не выезжать, пробки самые ужасные в городе и именно там. Плюс проблема с садами, у подруги льгота как у военнослужащей, так и то с 5й попытки дали путёвку, а что уж говорить о не льготниках.... Аналогично район московской-солнечной, новостройки, садов мало, школ тоже, пробки, но ценник более менее. Боже вас упаси покупать жилье в "Шанхае" в пятиэтажках это московская/Петра метальникова.. Дом на доме, дорог нет, инфраструктуры нет, поликлиника ужас ужас... То же самое пос.Российский, аналогично Шанхаю... Я бы с такими вводными по бюджету смотрела бы или панораму если пробки не пугают или западный обход или КМР. Удачи в переезде ☺️

Есть такое риэлторское агенство " команда кравченко". Занимаются всем подряд. Но на ютуб у них хорошие ролики по районам Краснодара. Посмотрите обзоры районов на этом канале. В принципе все толково изложено. Сама живу в микрорайоне ЖК Московский. Это как раз район блочных и панельных домов от ОБД . Что нравится : два гипермаркета Магнит в разных частях микрорайона, куча магазинов у дома, есть прогулочные аллеи, два парка рядом( Чистяковская роща, Парк Краснодар Сергея Галицкого), в пешей доступности трамвай, садиков много, две школы рядом. Минусы: много людей, заставленные дворы машинами, зелени еще мало ( пока не выросли тенистые аллеи), ну и сами дома только блочно/панельные, постоянные пробки( близлежащие улицы Зиповская,Российская, Солнечная постоянно "стоят"). рядом с Жк Московским кстати сдается в августе вроде монолитный 25_этажный Жк Кубанский 2й литер от застройщика Обд. Мне мой район нравится. Но Жила в районе ул.Ставропольской - там нравилось тоже. Так как район старый, вся инфраструктура есть, ну и тень тоже есть. Так же бы рассмотрела для жизни ФМР, но там дорого.

Смотрите Аврору, оттуда легче добираться в обе стороны города. Цены дорогие конечно, но плюсы перекрывают минусы. Хоть как то можно добраться даже пешком по городу. Недалеко трамвай.

Да в центре за такие деньги не взять. Мы купили студию почти 30 кв. В ...опе мира за 854 т.р. дом сдается уже летом. Искали очень долго но район вроде бы развивается, будет строится и садик и школа недалеко, да и с транспортом там не очень, если только на своей машине.

Может для кого-то актуальный вопрос еще, мы вот в этом ЖК квартиру выбирали https://официальный.сайт/жк-сказка-град/ Очень хорошее месторасположения и инфраструктура! Цены адекватные.

Смотрите девелопмент юг, Нефтестройиедустрия юг, Екатеринодар строй ,. Это с кем скорее не прогорите.