Что выгоднее?
Ипотека, кредиты, долгиДобрый день! Подскажите,как правильно сделать? Есть остаток по ипотеке 220 тыс. Ежемесячный платеж остался 2600 .Каждый месяц вносится сумма 7500.
Так вот ,что выгоднее взять простой потреб. кредит на 3 года, и вносить по 7500..( как раз такой платеж будет) ,переплата составит около 50 тыс за 3 года и загасить ипотеку или продолжать платить ипотеку,погашая досрочно понемногу,получится её выплатить за три года? Больше 7500 ежемесячно вносить нет возможности.
Где я меньше переплачу процентов.?
Кэтрин Шубкина
однозначно гасить ипотеку постепенно.
По ипотеке сколько %? и сколько по кредиту %? что вы выиграете?*
22.10.2019
Ответить
Виолетта
Когда вы берёте кредит, сначала вы платите проценты в основном, потом основной долг. Сейчас большую часть процентов по ипотеке вы выплатили, посмотрите график. Возьмёте кредит - всё заново. Платите по 7500, только не забывайте писать заявление на досрочное погашение с уменьшением срока.
Кредит в перекрытие ипотеки берут те, кому принципиально, чтоб квартира перешла в их собственность
19.10.2019
Ответить
keisy
Какое совпадение, я тоже там работаю. Причем всю профессиональную жизнь. Желаю вам повысить профессиональную грамотность.
19.10.2019
Ответить
Юлия
Ну так вы объясните почему неправильно, нам простым обывателя тоже интересно знать. Я бы тоже не брала потреб из тех же соображений. А то сказать я крутой спец и это не правильно каждый может. Обоснуйте свою точку зрения.
21.10.2019
Ответить
Гардарика мейнкун
Я не банкир, но! Ипотека всегда меньше процент, чем потребительский.
21.10.2019
Ответить
keisy
Не всегда. Потреб мне лично сейчас под 9,9% активно предлагают, а ипотеку я и по 14,9% помню.
21.10.2019
Ответить
Гардарика мейнкун
А вы брали сейчас потреб? Мы машину покупали и хотели без каско и прочего обойтись. Халва вообще под 0 давала. Но потом условия почитали и поняли))). Там страхование жизни все съедает, а в договоре прописывают при отказе повышение ставки.
22.10.2019
Ответить
keisy
Сейчас не брала. Вообще стараюсь кредитов избегать, я на них работаю😂. Но у меня идеальная кредитная история, и есть поэтому постоянно выгодные персональные предложения от нескольких банков, включая тот, где я работаю. Взять потреб по ставке равной ипотечной или менее периодически бывает реально. А еще вы не учитываете тот момент, что ипотека бралась в одно время, потреб предполагается брать в другое время. Ставки и на то, и на другое пляшут в нашей стране кадриль в обе стороны.
22.10.2019
Ответить
keisy
Я свою точку зрения здесь не писала, как и то, что я "крутой спец". Эта тема в данном сообществе обсуждалась миллион раз. И миллион раз уже объяснялось, что проценты начисляются ежемесячно на остаток задолженности. Чем меньше сумма основного долга остаётся по мере выплаты кредита, тем, соответственно, и доля процентов в платеже меньше, потому что они на меньшую сумму начисляются. А вовсе не потому что сначала банки берут с клиентов %, а потом выплачивается основной долг, как написал комментатор выше. Это не моя точка зрения, это объективная реальность.
21.10.2019
Ответить
Mylene
Жаль, что в банках работают "специалисты" с проблемами в математике на уровне пятого класса.
20.10.2019
Ответить
Катик
Ставки по потребам обычно куда как выше ставок по ипотеке. Ну если конечно вы ипотеку не в 12-13 годах брали. Так что выгоднее не будет.
Но с остатком последней ипотеки мы именно так и сделали)) очень давил этот залог, и пофиг на выгоду))
19.10.2019
Ответить