Доллар сегодня побил все рекорды
БолталкаПочти 79 стал
Ждём, что будет дальше
Га фоне вируса ощущение какого-то апокалипсиса
Регина
Я жалею, что не купила его в январе по 61.95. Теперь дергаться бесполезно, остается только переждать бурю. Народ с ума посходил и смел все что надо и не надо с полок в магазинах. Думаю дальше все как уже было, ставки по ипотекам и кредитам поднимут, а недвижка опять подешевеет.
19.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Недвижка дешевеет только в валюте исходя из курса текущего. В рублях не дешевела никогда особо, только подтягивалась со временем к новому курсу. Так что тем у кого недвижка я б точно не советовала дергаться.
19.03.2020
Ответить
Регина
В рублях она тоже дешевела и неплохо, у меня есть несколько знакомых, которые удвоились в 2014 г и купили квартиру без ипотеки. В моем доме 9этажка в 2016 двушку на 1м этаже 45 м продали за 4,5 млн. Поэтому конечно она прям не упадет, но на миллион - полтора может просядет, в течени ближайших 2х лет, опять же если отскок в валюте не будет до 67-70 р. В этот раз еще хуже, у большинства реально нет денег, только ипотеки и кредиты.
19.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Я не знаю как они купили, может быть им просто повезло и кому-то надо было срочно продать, так и до кризиса можно было взять. Я тоже в 2014 покупала квартиру, да мне тоже повезло , но квартира была с несовершеннолетним и через опеку, через ипотеку ее продать было сложно и они дали дисконт почти в 500ты. и то это было прям вах. Про 1.5 миллиона глупости :)) в тот же период я продавала свою для покупки новой - просела на 300тыс она.
19.03.2020
Ответить
ЯМайскийКот
Мы тоже купили странную хату в 18, мужик увлёкся и перепланировал просто ВСЕ. В итоге, ипотечники от него шарахались, а мы купили ниже рынка. Кто ж ему доктор. Причём, отличный ремонт и вся перкроенная однушка. Я так и не догнала - зачем. Он даже газ перенёс - сделал себе кабинет на кухне, присоединил лоджию, перенёс санузел.
19.03.2020
Ответить
ЯМайскийКот
Там был прикол, что в этой квартире годами жили одни кошки. Зачем он ее переделывал - хз. Мужик явно не бедный, рокер, музыкант.
19.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
ничё се навертел :))) у нас надо было для ипотеки чтоб продать, куда-то прописать и выделить долю девочке 15 лет (в той квартире она у неё была), а прописать было некуда, так как с этих средств они покупали квартиру новую. Ипотечники такое не любят. Поэтому у нас была сквозная сделка через ячейки. С правом выемки средств при трёх участниках сделки.
19.03.2020
Ответить
Регина
Мы немного о разном говорим. Нужно локацию смотреть и состояние квартиры. Мама у меня в Подольске за 2,8 однушку хрущ продала в 2015, до кризиса она 3,2 стоила. В соседнем от меня доме летом 14 г двушку на 1м этаже с ремонтом продавали за 7,7 и после кризиса в 15 г продали за 6,5. На 1,5 мл проседали 2-3 ки. Понятно, что чем меньше и дешевле квартира, тем меньше она просела. Если изначально что-то стоило 5 млн, просело это тыщ на 500 в тот период, а то что стоило 8-20 опустилось на 1-1,5 мил. Потом уже цены вернулись на докризисный уровень и сейчас, если валюта не отскочит недвига просядет на 10-15% точно.
20.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Недвижимость вернулась не на до кризисный уровень, она выросла в цене в сравнении с 2013-2014г. Если она и проседает то временно и не надолго. Вот по поводу недвижимости я б меньше всего беспокоилась.
20.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Не факт что спад будет. Сейчас наоборот могут все ломануть ипотеки брать пока ставка низкая. Спрос вырастет и цена не упадет. В 2015 не было таких ипотечных ставок как сейчас.
20.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
И? Там речь как раз о том что спрос большой, а квартир мало. О чем я и говорю.
20.03.2020
Ответить
Регина
Это сейчас из-за паники, также и в начале 2015 было, а я говорю про ближайший год-два и полностью согласна с Татьяной риэлтором.
20.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ситуация совершенно иная чем в 2015. Но вы вправе верить Татьяне риэлтору :)))) на досуге почитайте аналитиков и экономистов строительных компаний :)))
20.03.2020
Ответить
Регина
Я не гуру, это всего лишь мое мнение. Хорошо бы, чтобы эти горки закончились и мы все жили в стабильном мире, люди уже настолько устали, что просто хочется спокойно жить и не дергаться.
20.03.2020
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Сейчас нет гуру в принципе. Слишком непредсказуем весь мир.
20.03.2020
Ответить
Ekaterina
Потому что только недвижимость растет стабильно независимо ни от чего. Остальное сильно волатильно
20.03.2020
Ответить
Регина
В 14 году мы купили за 8,2 свою двушку в состоянии "заходи и живи", убитые были по 7,5. Я бы сама с удовольствием купила за 5, если бы были такие цены на Коломенской)))
20.03.2020
Ответить
Mylene
Уже не интересно, ЦБ не участвует в торгах. Завтра посмотрим, есть ли у него еще что на продажу.
18.03.2020
Ответить
Mylene
Это значит, что ЦБ участвует в торгах, когда открыта Московская Биржа, и может поддерживать рубль, продавая валюту в больших количествах, либо пустить все на самотек. До сегодняшнего дня ЦБ шел по первым путем. Когда нефть вчера начала резко снижаться, ЦБ уже не торговал.
19.03.2020
Ответить
Mylene
Что там доллар. Это индекс волатильности, он же индекс страха, показывающий, что подобной опы в мировых масштабах наша история ещё не знала.
18.03.2020
Ответить
Анна
Если бы наши граждане панику не наводили и не скупали что не поподя, он бы так не скакал. Только вчера был 73
18.03.2020
Ответить
