Всем добрый день. Вопросов много. С мужем разводимся. Есть несовершеннолетний ребёнок. У меня есть моя квартира добрачная. Зеленка на мою девичью фамилию.Прописан ребенок наш. Есть наша квартира купленная в браке в ипотеку. Так вот бм предложил обменяться квартирами. Т е он гасит полностью ипотеку и д оплачивает опр сумму, и отказывается от доли, а я ему переписываюсь свою квартиру. Т.е обмен. Как это все правильно сделать. Чтобы эта квартира после оплаты всего долга была без обреминения. Нужно ли менять мою зеленку на добрачной квартире? Можно ли выписать ребёнка из моей до брачной в нынешнюю я так понимаю только после снятия долга? Где оформляется эта сделка?
Санкт-Петербург
прописать ребенка в ипотечную квартиру можно и сейчас, если кто-то из родителей там прописан.
а нельзя через дарение? он гасит ипотеку, снимаете обременение, выделяете доли, если они не выделены и дарите: он вам долю в квартире, вы ему квартиру добрачную
2
19.06.2020
Ответить
Воронеж
Не знаю. Даже не думала о таком варианте. Мне посоветоваться к кому лучше сходить в этих тонкостях? И через кого эти сделки оформляются?
0
19.06.2020
Ответить
Донецк
Все такие сделки оформляются через натариуса, вот к толковому и сходить можно.
0
19.06.2020
Ответить
Москва
Тут надо всё рассчитать. Надо понимать, сколько стоит Ваша квартира, сколько стоит общая, сколько выплачено, сколько долг. Что бы не получилось так, что он свой долг погасил в счёт вашей квартиры;)
В ипотечную квартиру можно прописать ребёнка без проблем.
1
19.06.2020
Ответить
Воронеж
Он оплачивает полностью долг и боплачивает мне ещё сверху. Планирует так
0
19.06.2020
Ответить
Москва
Полностью долг, но ваша там только половина.
Вторая часть долга - его и он в любом случае должен его оплачивать. Суммы напишите конкретно. Без рассчёта здесь оешать нельзя.
3
19.06.2020
Ответить
Химки
А разве это выгодно? Живите в ипотечной и оплачивайте вашу часть долга со сдачи добрачной квартиры.
0
19.06.2020
Ответить
Лукоянов
я так поняла что квартира в ипотеку в браке,т.е. при разводе ипотека и квартира делится пополам. и жить там можно только если муж сам свалит и оставит жене ее
0
22.06.2020
Ответить
Москва
Заключаете брачное соглашение в котором указываете радел имущества по факту с оценкой каждого имущества.
0
19.06.2020
Ответить
Лукоянов
это вам надо к нотариусу. Зависит от цен квартир,как вам сказали. смотря какая кв у вас, какая в браке, сколько осталось платить,сколько процент, и куча всего. выгодно ли вам это. У нас например однушка стоит чуть дороже двушки, поэтомк у нас бы было не очень выгодно меняться. (если брать в рассчет одинаковые дома и один район)
0
22.06.2020
Ответить