Ипотека в ВТБ
Ипотека, кредиты, долгиДевочки, всем здравствуйте. Нужен совет, может кто знает, умный😁
Сделали рефенансирование в ВТБ.
Платежный период с 15-20 число.
Когда выгоднее класть частично досрочное погашение?
Сейчас попробовала положить 5000, из них 3800 только в счёт основного долга уйдёт, остальное проценты. Почему так?
Подскажите как выгоднее? И правильно понимаю что лучше уменьшать срок?
Светлана Т.
Выгоднее гасить тогда, когда у Вас появились лишние деньги, чтобы сразу кинуть их в досрочку. Оформляете заявление в онлайне, на следующий день списывают. Привязываться к датам очередного платежа не нужно и ждать эту дату тоже не нужно.
26.06.2020
Ответить
Зая
Я это все понимаю. Просто меня удивило то что не полную сумму списывают, а часть уходит на списание процентов. В прошлую ипотеку, вся сумма досрочного списывалась в счёт основного долга, ежемесячный платеж не менялся
27.06.2020
Ответить
Светлана Т.
Всегда списывают сначала текущие проценты, и потом сумму основного долга. В дату ежемесячного списания увидите что основного долга спишут больше чем обычно, тк вы уже часть процентов за месяц выплатили.
27.06.2020
Ответить
ЯМайскийКот
2 раза там брали, но давно. Не помню никакого геморроя с досрочным погашением. Гасили досрочно, много, часто. Я даже не помню, чтоб мы каждый месяц заявление на эту тему писали. Просто кидали деньги на счёт и они уходили с очередным платежом.
22.06.2020
Ответить
Юля
Вам надо заранее подать заявление на 15-е число. Не важно 14-го или в предыдущем месяце. Например, ваш платёж 20 тыс... Вы делаете в приложении заявление на досрочное погашение. Например, 30 тыс. 20 у вас пойдёт как основной платёж, 10-спишется в досрочку без процентов. И дату досрочного платежа указывайте 15-е число.
21.06.2020
Ответить
anna
У меня 8 лет назад с втб был конфликт. Брали кредит на авто, полгода погашали как положено, а потом стали класть больше, в итоге к концу года приехала с суммой, которая окончательно закроет долг и всё. Предварительно созвонилась , договорилась о закрытие и тд и тп.
Всё оформили сумму положила. Сказали спишут В день списания и кредит закроется. Я спросила дать справку, что кредит закрыт. Мне девушка отказала, типа нет таких справок.
Я молодая была совсем. Ну уехала.
Проходит какое то время. Может полгода или чуть больше. Приходят на почту доки, где у меня долг перед втб 15000т - пени.
Я в шоке еду к ним. Оказалось , что мою сумму по окончательному платежу просто кинули на счет и каждый месяц списывали по одному платежу и в итоге я им конечно оказалась должна еще, проценты же!
Я очень долго с ними разбиралась ( тогда еще ходила беременная и лежала на сохранении часто, нервы мне попортили).
Я им говорю, смысл мне было тогда имея окончательную сумму по погашению, растягивать ее, а не гасить сразу?!.
Говорю где ваша сотрудница та? Уволили , вроде она косячила много. Короче решили в итоге в мою пользу. Рассмотрение было на уровне их руководства. Но ! Девочки будте внимательны!
Моя ошибка конечно, что не взяла тогда справку, о том, что кредит закрыт . Но все равно с втб больше не связывалась.
20.06.2020
Ответить
Зая
Спасибо большое. Да уж, с банками надо быть очень внимательными и аккуратными
21.06.2020
Ответить
Юля
В ВТБ очень не удобно, что в платежную дату нельзя досрочку делать, почему так - не знаю. Я на днях делала досрочное на след день после списания. Взяли проценты, но в след платежной дате они убавились и стало больше на осн. долг. Но учитывайте, что заявление обрабатывают на след рабочий день, а график меняется еще через день. Долго не могла привыкнуть к этой системе после Сбера
19.06.2020
Ответить
Mylene
Попробуйте понять эту сложную фразу: проценты начисляются ежедневно на остаток долга. Отсюда вывод: чем меньше у вас завтра долг, тем меньше вам завтра начислят процентов. Вывод второй: чем раньше гасить, тем лучше. При чем тут когда платежный период?
19.06.2020
Ответить
Ксения
Знаете я тоже считала так же как вы, но в втб какая то другая схема, там даже в графике платежей который выдали при кредитовании проценты не уменьшаются равномерно из месчца в месяц, а допустим в мае 10500, а в июне 10650, хотя должны быть меньше
20.06.2020
Ответить
Mylene
У меня была ипотека в ВТБ, и ничего фантастического с ней не происходило.
20.06.2020
Ответить
Светлана Т.
Меня до сих пор удивляет сколько людей у нас не понимают элементарную математику...
26.06.2020
Ответить
Mylene
Меня удивляет, что они в миллионные кредиты ввязываются при этом, не разобравшись, во что собственно ввязываются, и как с этим обращаться.
26.06.2020
Ответить
Ксения
Мы взяли там ипотеку в прошлом году, несколько месяцев потратила чтобы понять как досрочно гасить, у меня платеж списывается 15 числа , я 14 формирую досрочное погашение + сразу ежемесячный платеж, таким образом вся сумма досрочки идет в погашение основного долга, если раньше сформировать то уйдет в уплату процентов
19.06.2020
Ответить
Зая
Получается что у вас платежный период тоже с 15 по 20 число? Вы 14 кладете?
Мне почему-то сказали что досрочное не делать в эти числа. Специально получается?
19.06.2020
Ответить
Ксения
У меня платежный указан 15-17, в эти числа заявление на досрочку несфоримровать, а если 14 делаешь, то все проходит, я делаю через мобильное приложение, при получении ипотеки менеджер вообще не обьяснял ничего
20.06.2020
Ответить
Зая
Ксения спасибо Вам огромное. Я попробую тоже 14 числа сделать. А то обидно положила 5, а зачислено 3800
20.06.2020
Ответить
Кнопка
Вам зачислилось 5000. Просто 3800 - в основной долг, а 1200 в проценты. Ежемесячный платёж в этом месяце будет меньше на 1200.
20.06.2020
Ответить
Зая
Это меня и удивило. В другом банке сумма досрочного не делилась на проценты и досрочку, все шло в счёт основного долга
27.06.2020
Ответить
Кнопка
Да, есть разные варианты досрочного погашения. Где вся сумма на досрочеу, там зато в дату ежемесячного платежа полностью все проценты оплачиваешь.
28.06.2020
Ответить
Ricca
Насколько я знаю, там надо подавать заявление на конкретную сумму досрочки, которая потом спишемся в счёт основного долга вместе с ежемесячным платежом. И не важно, когда вы ее положите.
Но это инфа годовой давности.
19.06.2020
Ответить
keisy
Потому что у вас списываются проценты, которые начисляются, т.е. то, что вы должны банку, сначала, а всё, что "сверху" идет в погашение основного долга. Класть выгоднее всегда чем раньше, тем лучше. Если у вас сразу списываются поступления на счет, это же хорошо.
19.06.2020
Ответить
Зая
В том и дело что они из 5000 списывают 3800 долг 1200 проценты
Вот и удивилась
19.06.2020
Ответить
Светлана Т.
Зато после внесения досрочки в очередной платеж процентами будет списано меньше, чем обычно. Проверьте.
26.06.2020
Ответить