Покупка квартиры

Хочу квартиру, но сомневаюсь.
Муж военный. Недавно нас перевели в Подмосковье. Надеюсь, что мы останемся тут навсегда, но всегда есть вероятность, что могут перевести. Сейчас снимаем жильё, государство его оплачивает. Но если появится жильё в части, то оплачивать перестанут и придётся переехать в часть. Она находится в 15 минутах езды от города. В части нет ничего, только дом и сама часть, ни магазина, ни школы, ни детского сада. В школу отвозит автобус, в сад возят сами на машине. Рассматриваем с мужем вариант покупки квартиры, но стоимость жилья 5-5,5 млн. У нас на данный момент есть только 2,6 плюс есть мат. Капитал на второго ребёнка 600 тысяч. Также имеются 3 квартиры в другом городе 3,5 млн двушка в военную ипотеку (сдаём за 15000) ее продать нельзя, однушка около 1,8 она оформлена по договору дарения на меня только год назад (сдаём за 12000), и третья квартира была куплена ещё до брака на меня (стоит около 1,7, сдаём за 10000 5000 мы забираем себе, 5000-маме). Последнюю я думаю продать и вложить деньги в квартиру, которую мы собираемся купить. Но муж говорит, что давай возьмём ипотеку полностью на недостающую сумму. И попробуем выплачивать, а если не получится, то продадим. Зп мужа 90000, мои декретные 18000, начнут выплачивать в сентябре. В дальнейшем возможно хотим остаться в этом городе. Но я сомневаюсь, стоит ли покупать квартиру (хотя очень хочется жить в своём жилье с нормальным ремонтом) и если стоит, то нужно ли продавать однушку? Обе однушки мне подарили родители, но они не против продажи одной из них.