Куда бы вы вложили деньги ?

Только в недвижимость.может вам взять небольшую ипотеку и купить не комнату а хотя бы 1комн.кв.и оплатой за сдачу оплачивать ипотеку...или на крайний случай ,купила бы доллары или евро.все!

Вопрос - а есть кому сдавать в поселке? Или речь все-таки про город - Ростов на Дону?

Мое мнение - купить квартиру-однушку на этапе строительства. У вас есть там хорошие застройщики? ПИК или еще какие-нибудь крупные, проверенные?

Машина под такси дело стремное. Сейчас машины дорогие, запчасти дорогие, аварии у такси очень вероятны.

Про пивнушку ничего не скажу. Я не разбираюсь в этом бизнесе. Может и ничего вложение. Если развивать.

В Москве 600=вообще ничего. Ничего из них не сделаешь.

В комнату, помимо %, потом когда понадобиться основная сумма ден средств нужно будет время, чтобы выгодно ее продать, комната - не квартира, таким спросом на рынке недвижимости не пользуется🤔, можете и проиграть в итоге в цене, в машину под такси - минусов еще больше, машины имеют свойство ломаться, это риски и доп траты на ремонт, запчасти, ТО, страховка, сама амортизация, плюс доп риск аварии и убить машину, а по сути и 600т.р. вложений вместе с ней. Про пивнушку - не знаю🤷‍♀️ Здесь надо просчитать всё до мелочей, как правило, любой продукт магазин - это "геммор" и постоянная головная боль - налоги, отчеты, откаты кому надо, зп сотрудникам, уборка, хоз расходы, коммунналка, аренда🤯🤪, поверьте, отнимет очень много сил, времени, нервов и денег. Почувствуете ли доходность - не факт. Говорю из личного опыта предпринимательства

Это "последние" 600 т р? Тогда это НЗ, запас, не инвестиция. В своём положении, оставила бы причем как минимум половину в наличке на случай очередного банковского веселья.

Если это "излишние", сверх НЗ 600 т р, то скорее всего копила бы дальше, может быть частично отнесла бы в дивидендные акции компаний доступного мне региона. Если у вас есть возможность купить хороший участок земли на такие деньги, то это выглядит интересным вариантом.

УПД. Я рассматриваю только более-менее пассивные варианты. Такси, пивнушка, посуточная аренда видятся мне как вторая работа. Интересовалась темой купить небольшой многоквартирный дом в кредит и сдавать квартиры. Решила, что такой работе я всё же не обучена. Купила акции пары компаний имеющих такие дома (без кредита) и получаю от них дивиденды как плату за мой риск деньгами, но время на это не трачу.

Мы вкладываем в недвижимость и очень этому рады. Но лучше хотя бы однушка или студия, чем комната. С комнатой больше геммора , потому что там общий сан узел и кухня, неизвестно какие соседи , продать ее будет сложнее. Еще я слышала, что там не особо маленькие ком платежи (я, как раз думала, что копейки , но нет), потому что там сумма раскидывается на все комнаты , то есть нет индивидуального счетчика воды, света. У наших знакомых есть комната в собственности, многовато платят в итоге. Я бы не связывалась. Лучше квартиру и пусть пока в ипотеку даже, квартиранты будут платить, потом пойдете в плюс. Вроде и ипотечные ставки начали снова падать. Наши квартиры уже в разы выросли в цене по сравнению с первоначальной стоимостью.

Вложила бы в ПИФы под хороший % и отслеживала динамику😉

1 . Комната

тут проблема может быть в жильцах, плюс ее нужно ремонтировать, следить за ней и тд. учитывайте что на это нужно время и деньги

2. такси

если сдавать в аренду таксистам то точно нет, убьют моментально. Но если будет только муж ездить, то доходность +- неплохая будет . но также вычитайте деньги на ТО , ремонт, мойку и тд. В итоге выходит немного в будущем.


3. Пиво

открыть бизнес не сложно, но вот поддерживать его на должном уровне это уже сложно. не важно сколько конкурентов 3 или 30. Все равно это большая работа. Для начала изучите грамотность ведения бизнеса, бухгалтерии, отчетности и прохождение всех проверок и получение лицензии.


4 . купить и перепродать

тут вообще вариант плохой. Ее могут просто не купить или ремонт обойдётся дороже чем прибыль в итоге

мой совет , не вкладывайте абы куда. Проанализируйте , то чем бы вы хотели заняться, где у вас есть знания или опыт, изучите дело хорошенько.
Если вы сейчас откроете пивнушку, то не факт что она не прогорит через год . Вы должны хотеть что-то конкретное, тогда будет в итоге хорошо

У нас продаются комнаты на общей кухне за такие деньги. Это такой ужас. Старые дома, общие места, как из фильма ужасов. И контингент там обитает соответствующий. На таком не заработаешь, а только проблем наживёшь. В цене такое жилье практически не растёт и продавать его потом можно вечность.

Таксовать муж будет в свои выходные? Надолго его хватит работать в таком режиме и главное, зачем. Заработает за 2 дня ровно столько, сколько уйдёт на бензин, ремонт и мойку. Про пивнушку ничего не могу сказать.

Пивная)) в нашей стране люди пить не перестанут, тем более у вас их мало.

У меня подруга с мужем открыли в дачном поселке. Сначала пивную, потом добавили продукты. Живут они там практически на постоянке. Заработок хороших, дом построили, машину купили хорошую, 3ое детей, и впринципе ни в чем себе не отказывают ( в рамках разумного).

300 тысяч на вклад,300 тысяч на облигации второго эшелона (там можно около 10-13%) годовую доходность подобрать. Открыть ИИС, там облигации купить. Если у вас офиц доход за год 300 тыс есть, то за 3 года с государства вернете еще по 39 тыс за год на иис. Это доходность с 300 тысяч 23-26% каждый год три года подряд. (Если пополнять будете)Купоны можно реинвестировать также в облигации. Облигации купить нескольких эмитентов (5-6).

Я за недвижимость. Мы купили двушку в хлам убитую. Год ремонтировать и теперь она наша. Без ипотеки. И успели купить перед ковидными всплесками. Сейчас её рыночна цена от 4 млн

Мне кажется если недвижимость, то не меньше студии даже в ипотеку, вряд ли комната сильно принесёт какую-то прибыль, но проблем принесёт точно. Плюс можно пособия потерять(если они есть) из-за количества недвижимости. Или вклад обычный, если доходность по вкладу 10 проц, то получается вы будете по 5 тыс в месяц иметь и не заморачиваться с покупкой комнаты и расходами с ней связанными, в остальных банковских продуктах я не разбираюсь, может есть что-то более выгоднее. Машина тоже вариант какой-то доход приносить будет, да и для семьи в целом расширяет возможности. Но здесь тоже минусов много, ее ремонты, обслуживание и т д., если муж автомеханик, или шарит в них и будет на ней зарабатывать, то можно и машину. Бизнес нет, налоги, отчисления в фонды, проверки сожрут доход и от 600 т останется пшик и пивные стаканы. К бизнесу нужно способности иметь, мне кажется это такие нервы.

Купила бы землю, посадила ягод на продажу.. Ирга, крыжовник❤️

Зарабатываем на трейдинге с помощью AI.
Подробнее на нашем сайте: https://trade-capitan.ru
Технические индикаторы
Торговые сигналы
Торговые стратегии
Проторговка стратегий
Торговые роботы
Ежедневная аналитика
Мониторинг каждый час
Обзоры и тренды рынка
Прогнозные модели

Сделала бы диверсификацию в займах. Сейчас порог входа от 200 тысяч и под 25% годовых.

В своë время клали деньги в инвестиции акции Газпром под хорошие проценты и вдвойне приумножили свой капитал

https://www.instagram.com/well...

Надо смотреть в долгосрочной перспективе. Я бы вложила в недвижимость. Только она стабильно растет в цене. Машина постареет, будет ломаться, деньги на ремонт немалые. По пивнухе надо считать, там и налоги, и зп, и коммуналка, издержки по срокам годности.

Не снимайте со счетов недвижимость, только зарубежную. Правда сумма побольше, чем у Вас должна быть. Знаю людей, которые три года назад купили в Турции квартиру, а через 2,5 года продали через агентство DOM V MERSİNE https://instagram.com/domvmers... и на эту сумму уже две купили, сдают в аренду, получают хороший ежемесячный доход.

Такую сумму положила бы на вклад. Комната часто неликвид. Насчёт такси у вас очень романтичные представления. 15 т 2 р в неделю не будет однозначно, + 1 машина в такси это убыточно. Ломаются они на раз-два, а кредит никто не отменял.

Выбрать недвижимость для посуточной аренды, но для этого должны быть точки притяжения, что ты посутка работала

В недвижимость, но не в комнату, а что-то более привлекательное.

Вариант "пивнушки " не плохой ,но только готовьтесь к пьяным разборкам и возможно к рвотным массам)).Может пиццерию ?)

Такси - так машина стареет и плюс накатанный пробег от такси - вы и 600 свои не вернёте потом 😀

Комната так себе вложение, 7 лет назад купила на маткап и всё это время сдаю, но по стоимости так же и стоит, как 7 лет назад, вкладывать свои сбережения бы точно не стала. Машина тоже однозначно не вложение. В пивнуху бы вложила) но грамотно к этому подойти нужно

Конечно комнату. Она только в цене расти будет каждый год.

Можно положить на вклад под процентов 10%, у меня в Альфе так сбережения лежат. Потом как поднакопите реально лучше недвижимость купить

Откройте лучше магазин разливного пива

Точно не машину. Это риск, ДТП может случится в любой момент и нет ваших денег. Купила бы акции Газпрома.

Недвижимость, машина это не только бензин, это куча других расходов, плюс поломки, короче много вложений. Пивнушка ну такой себе вариант, может зайти а может и нет

Купила бы НЖП и сдавала в аренду.

Паркинг

или в наличную валюту

Землю купите, она только дорожает

В такси

В крипту.