Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. На авито много объявлений студия 25-30 квадратов за 2 млн +-. В чём подвох? В интернете информации не нашла. Эти студии все в 2х, 3х, 4х- этажных домах. Эти дома могут снести, как это было в Краснодарском крае? Не стоит связываться? Очень хочу жить там на пенсии
Ришон-ЛеЦион
В том, что эти квартиры в Севастополе. Люди попредусмотрительнее склонны избавляться от рискованных вложений.
0
27.10.2022
Ответить
Барнаул
Юлия, а я рисков не вижу. " крым наш" и по другому не будет. В применение ЯО и что на территории крыма будут военные действия не верю
0
27.10.2022
Ответить
Ришон-ЛеЦион
Алина, фрр, ну вот вы не видите. А многие видят, и цена это отражает. Тута многие мне объясняли, что Крымский мост вот прямо вечен и замечательно защищен, и какое крутое там ПВО и прочее ПРО. А я говорила, что бывает всякое- ну и где сейчас Крымский мост? Нужно быть сейчас очень рисковым человеком, чтобы ввалить два миллиона в квартиру в Севастополе. Вам жители многоэтажки в Ижевске могут сейчас объяснить, что в зоне непосредственной близости к военным действиям случиться может все- и совершенно неожиданно, и даже без участия противника.
0
27.10.2022
Ответить
Краснодар
Юлия, прямо интересно через что я вчера ехала если его нет. Наверно по воздуху.
0
30.10.2022
Ответить
Ришон-ЛеЦион
Анна, одна полоса? Для легковых автомобилей он, действительно, проходим. Пока. Мыслю, так и задумывалось. Да мне все равно- не хотите понимать, как взвешивают риски, вкладывая деньги, продолжайте.
0
30.10.2022
Ответить
Краснодар
Юлия, да там одна поласа туда и одна обратно. Его прекрасно востановят. И уж поверьте меня с крымом связывает не как у вас инфа со сми. А бизнес. С начала 2015 года как и покупка недвижки в ялте в 2019 года и не разу повторю,не разу моя семья не пожалела что вложилась в недвижку и бизнес в Крыму. Все с лихвой уже окупилось и дает прибыль не зависимо от обстановки. И не кто сейчас леквид не распрадает. Продают то что и раньше не кому не нужно было
0
30.10.2022
Ответить
Барнаул
ЯМайскиЙKot Жду весну!, я жить там сейчас и не хотела, так на будущее думала, если бы цены снизились. Но распродажи не будет, я уже поняла. Никакие военные действия и угрозы применения ЯО не повлияют на цены в Крыму, видимо
0
27.10.2022
Ответить
Москва
Алина, распродажа будет. Позже. Нас ждёт экономическая жоппа, надвигающейся тоже неизбежно просядет.
0
27.10.2022
Ответить
Краснодар
ЯМайскиЙKot Жду весну!, я вот сколько ни читаю ваши комменты, вы всегда пророчите экономическую жоппу, которая никак не случается ...
0
02.12.2022
Ответить
Москва
ЛИСА, она случится, как этого можно избежать сейчас? Я только надеюсь, что лично меняете сильно зацепит.
0
02.12.2022
Ответить
Москва
Алина, распродажа будет. Позже. Нас ждёт экономическая жоппа, недвижка тоже неизбежно просядет.
0
27.10.2022
Ответить
Барнаул
ЯМайскиЙKot Жду весну!, буду надеяться, а то уже не знаю, куда деть эти рубли и маткапитал. Боюсь инфляция всё сожрет. У нас в регионе цены на недвижку совсем не снижаются пока
0
27.10.2022
Ответить
Барнаул
ЯМайскиЙKot Жду весну!, я тоже так думаю, когда крым стал наш, и ввели санкции, и доллар скаканул в 2 раза в конце 14го года, цены на недвижку у нас в городе сложились практически вдвое в 17м году, т.е. прошло примерно 2- 2,5 года. Сейчас всё намного серьезнее, но многие эксперты считают, что сценарий не повториться, потому что платят миллионы родственникам погибших на Украине, а выжившие будут приезжать с большим кэшем ( для нашего региона з/ п больше 100 считается очень хорошей) и пустят эти деньги на покупку недвижки опять же. Еще и жилищные сертификаты выданные новым гражданам нашей страны тоже будут способствовать повышению цен. Поживём увидим
0
27.10.2022
Ответить
Москва
Алина, в Москве то этот кэш не огого, если однушка 10 стоит.
0
27.10.2022
Ответить
Анапа
ЯМайскиЙKot Жду весну!, мне кажется,на цены на юге это не повлияет🙈пока они только растут
0
27.10.2022
Ответить
Москва
У нас в городе тоже есть студии за 2млн, при общей цене 3.5-4. И тоже в 4х этажке вроде. Раньше это была общага, они провели "реконструкцию", сделали красивую лестницу, лавочки поставили, получилась красивая продажная картинка.
По сути это апартаменты и прописаться там нельзя, хотя они пишут что прописка возможна. Ну и само здание - не ново.
0
27.10.2022
Ответить
Москва
Вера , в Москве студий за 2 ляма нет. За 4-5 в таких вот реконструированных общагах апарты
0
27.10.2022
Ответить
Москва
ЯМайскиЙKot Жду весну!, я не в Москве. Подмосковье Ивантеевка. Мы покупали за 3.5 в том году, а на циане есть и за 2, именно те предложения что я написала.
0
27.10.2022
Ответить
Москва
Так может, дело в том, что это в Севастополе? по-моему, достаточно очевидное объяснение в сегодняшних реалиях
0
27.10.2022
Ответить
Барнаул
Анна, да нет, дело не в этом. Где- то на форуме прочитала, что цены на жилье в крыму снизились на 30%. А так как я этим интересовалась ещё до сво, зашла проверить. В многоэтажках цены остались прежние 4, 5, 6 млн за однушку. А эти маленькие домики раньше не видела.
0
27.10.2022
Ответить
Севастополь
Алина, там вроде подвох с документами( типо ты не владелец, а в долевом участии). Мы тоже на них смотрим, даже есть знакомый который купил для сдачи такую студию.
0
02.12.2022
Ответить
Берлин
Как минимум качество постройки может быть такое, что уже через 10 лет там будет проблематично жить.
Скорее всего, эти студии рассчитаны на короткое пребывание туристов. Могут быть проблемы и с водой, и с отоплением. ПМЖ в таких студиях очень некомфортно, сужу по опыту многократного бронирования такого рода студий в спецкомплексах в разных странах.
0
27.10.2022
Ответить
Люберцы
Насколько мне известно - недавно еще там были сложности с оформлением. Не знаю сейчас этот вопрос как-то решили или все так же. лучше спросить у местных.
Родственники имеют там квартиру с неоформленной собственностью ( ну недавно еще так было). И оформить было невозможно - подробностей не знаю, может из-за статуса Крыма.
0
27.10.2022
Ответить