Кто недавно делал ремонт? Подскажите 🙏
Нужен советПонимаю, что вопрос оооочень индивидуальный. Но хочу подсчитать примерную стоимость ремонта, послушать ваши истории. На данный момент не могу представить сколько нам нужно будет денег на ремонт.
Есть возможность взять в ипотеку деньги на ремонт, платить досрочно, переплата не такая уж и большая, а вот копить долго и жить без ремонта пару лет.
квартира в новостройке, 85 квадратов. Отделка от застройщика- но всё нужно будет менять- двери, пол, обои. Кухня конечно же, ванная. Хотим дизайн проект, нам насчитали 200 тысяч предварительно. По запросам у нас среднее, не самое дешевоё выбирать, но и не слишком дорогое..
ипотеку то брать надо сейчас, а вот стоимость ремонта даже не представляем.
расскажите, сколько примерно потратили на ремонт🙏
Лучший ответ
Маша Е
Смотря что.. Обои можно и за 20 тысяч переклеить постепенно самим по мере необходимости, а переделывать всё-всё и сразу есть ли такая прям насущная необходимость?
28.05.2024
Ответить
Марина
Маша Емельянова, конечно нет, нет необходимости сразу делать ремонт) просто хотелось бы. Новая квартира- новый ремонт.. ах🥰
Мечта😅
29.05.2024
Ответить
Маша Е
Марина, так он вроде пока и так будет новый)) мы жили так в бабушкиной квартире от застройщика, ей дали квартиру, когда расселяли коммуналку.. У нас нигде не было такого хорошего ламината, как там 😅 за 12 лет с ним ничегошеньки, ни одного скола, нигде не вздулся.. Потом мы переехали и в новой квартире пол меняли, так уже без слез не взглянешь, тут скрипит, там разошёлся, тут уголок задевается.. Посмотрите, может да неплохо сделают.
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Это ооооочень индивидуально. Мы всегда на ремонты тратили меньше среднего по рынку. Это зависит от того, насколько вы сами можете что-то делать, готовы искать отдельных исполнителей, а не бригаду на все и т.д.
Но я б в жизни не стала брать дизайн-проект, если б на ремонт нужен был кредит. Жила б в ремонте от застройщика и копила понемногу.
29.05.2024
Ответить
Анна
Анастасия, не соглашусь. как человек ,который условно так и собирается ,в кредит делать). дизайн-проект стоит сейчас тыс 300 примерно. в современных ценах ремонта - это ну 5% от общей стоимости. Зато не придется потом по готовому ремонту искать способы добавить розетку, вешать неучтенные светильники так, что провода болтаются, осознавать потом ,что надо было эту стену на 15 см правее сделать и у тебя уже была бы гардеробная, а не хлам по всем углам валяется. Иметь чертежи, где для работников четко размечено, где у нас какие провода проходят. как разводку в ванной сделать. посчитано сколько какой плитки ,сколько какого пола ,сколько и каких плинтусов. Просто купить не то и прибить не туда - стоит всегда дороже
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Анна, ну если у вас ремонт будет на 6 млн, то конечно. Но автор вроде такого порядка цен не заявляла.
29.05.2024
Ответить
Анна
Анастасия, у нее есть частично отделка. но даже если будет половина от этого - 3 мил , то 200 тыс от них вполне адекватная затрата .чтобы защититься от ошибок. а меньше как сделать ,если 85 метров квартира
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Анна, на мой взгляд, если на ремонт надо брать ипотеку, ты не можешь позволить ремонт за 3 млн и дизайн-проект. Вот и вся математика.
29.05.2024
Ответить
Анна
Анастасия, так на квартиру же люди берут ипотеку. Значит, тоже не могут ее себе позволить. Но берут, не живут на улице. А ремонт разумнее сделать хорошо и крепко ДО того, как въедешь в жилье. А не потом, когда тебе некуда оттуда будет деться. И придется тратить еще на съем жилья на время ремонта.
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Анна, это несравнимые вещи. На улице жить сложно, а без дорогого ремонта - легко )
29.05.2024
Ответить
Анна
Анастасия, почему дорогого? у меня родственники делают ремонт на 74 метрах (двушка - будут жить вдвоем без детей) уже 9 миллионов ушло. это они еще не доделали. но почти близки к завершению - Это дорогой ремонт. А 6 мил с нуля или 2-3 миллиона с частичной отделки - это просто годная минималка. В которую надо с трудом впихнуться. Как без ремонта то жить? постелить линолеум на бетон и побелить бетонные стены? если мы говорим о новостройке без отделки, например. Цена работ в Москве - около 20 тыс за метр (это черновые работы+электника+сантехника+покрытия)
допустим 20 000 + 80 метров - это уже 1 600 000 ниже которого не опустишься. к этой цифре какие материалы не прибавь - все равно будет дорого. Можешь прибавить материалы на 1 000 000. а можешь на 5 000 000. Но никак уже ниже затраты в 3 мил не упадешь. + мебель еще... вот и получается. какой смысл покупать дверь из г..на за 20 000. которую потом через 3-5 лет менять придется. если уже за работу так дорого отдал. или стелить самый дешевый ламинат, а потом через несколько лет мучительно решать .как его перестелить на нормальный. Все равно за работу то платишь уже. Опять же - если квартира единственная - как потом переделывать корявый ремонт, когда "накопишь"?
к тому же, как цены растут. чего там накопишь то? просто дождешься, когда все еще больше подорожает.
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Анна, мы последний ремонт делали 3 года назад примерно. Нам говорили, что "годная минималка" - 3 млн. Мы уложились в 1,2-1,4 где-то. Но это не бригада, а мастера на каждый вид работ, например. И это большая экономия, но нужно время. А по поводу ламината.... В предыдущей квартире лежит дешманский - уже 12 лет. Выглядит лучше, чем мидл-класс, положенный три года назад.
Я люблю смотреть канал Ольги Качановой. У нее есть ремонты бюджетные дизайнерские, дорогие дизайнерские, бездизайнерские на любой кошелек. И ..... наличие дизайнера не всегда можно обнаружить :) Как и много потраченных денег.
29.05.2024
Ответить
Анна
Анастасия, цена ремонта 3 года назад и цена ремонта сейчас - большая разница. это тоже самое, как и цена машину. 3 года назад за 2 мил можно было даже мерседес купить, а сейчас Москвич дороже.
и ламинат 12 летней давности сильно отличается даже от того, который 3 года назад был.
если все бросить и заниматься только ремонтом, можно дешевле сделать. Можно и самой дизайн проект себе по видео в ютубе нарисовать.
Только сколько это времени займет и какой будет результат? делать это методом проб и ошибок. а ошибки стоят денег. В итоге, Честно ,я очень сомневаюсь, что ремонт за 1.2 мил получился равным по качеству ремонту за 3. у любой краски или смеси есть своя цена. Да, можно купить бюджетные аналоги. Но аналогичны ли они по свойствам? И вот как раз те. Кто проектирует квартиры каждый день лучше знает каким аналогом заменить ,чтобы это было действительно равноценно. Человеку далекого от сферы про каждую краску придется читать сутки, или делать на авось
29.05.2024
Ответить
Анастасия
Анна, я вам говорю об экономии на работах, а не на краске. Материалы - другая область, но и тут есть нюансы, что называется. Не каждый дорогой ламинат и диван стоят своих денег, но тут нужно разбираться или знать, у кого спросить.
Собственно, я вас не отговариваю от дизайнера. Я делюсь своими мыслями на тему. И они не совпадают с вашими. Очевидно, что Lexus - понадежнее и поинтереснее, чем Chery. Но если денег на Лексус нет, брать его в ипотеку - спорное решение. Надо искать "хорошее Чери".
29.05.2024
Ответить
Марина
Анастасия, мы делали уже так ремонт один раз без дизайн проекта. Очень коряво получилось по электрике, и другим ньюансам.
А по ипотеке на ремонт, соглашусь, возможно бред брать- переплата все дела.. просто конечно хотелось бы всё и сразу, в новой квартире. Но это и не значит, что мы не можем себе позволить ремонт с дизайн- проектом. Просто тут вопрос сроков…
Поэтому сейчас и думаем, может и поживём в ремонте от застройщика, год-два(((
29.05.2024
Ответить
QWERTY
Сколько раз мы считали стоимость ремонта, в итоге получалось сумма умноженная на 2 от расчетов😅 а почему не хотите делать постепенно ремонт? Ремонта от застройщика на лет пять должно хватить точно, а за это время и цены будут в любом случае меняться на материалы, поэтому сейчас сложно предположить во сколько вам обойдется ремонт. Мы свой начали в 2021 и закончили в 2023, делали постепенно так как жили в этой квартире
28.05.2024
Ответить
QWERTY
QWERTY, сейчас посчитала стоимость последнего ремонта (делали коридор и кухню), если нужно пришлю список трат)) я прям все-все фиксировала в заметках. Вышло почти 1млн100тыс. Это с учетом всей мебели и техники. Ремонт был с начала января по конец марта 2023. В 2022 делали балкон (окна на заказ, а отделку сами, балкон маленький, примерно 3 кв м), помню считали, вышло около 150 тыс
28.05.2024
Ответить
Марина
Jane, да, слышала такое. Но это вот не всегда работает..
Мама покупала квартиру недавно, вторичка очень старая, 3х этажка.
Там настолько много пришлось переделывать, что вышло больше стоимости квартиры.
28.05.2024
Ответить
Jane
Марина, у нас была новостройка, ремонт вышел практически в стоимость квартиры (6 лет назад). Зависит от ваших хотелок.
В этом году купили дачу, хотели немного освежить дом, в результате уже 1/2 стоимости потрачено, а ремонт только начат
28.05.2024
Ответить
Марина
Jane, вот этого то я и боюсь😅
Возьмем сумму, а в итоге еще на этапе начала ремонта деньги закончатся, и капец😅
Понимаю, чем больше-тем лучше)
28.05.2024
Ответить
Jane
Марина, сейчас цены очень выросли на материалы и работы)) нам на ремонт квартиры в итоге не хватило, сделали отделку и год почти жили без мебели - была спальня и кухня. Потом постепенно купили всю мебель.
Дачу вроде и стараемся делать бюджетно, но не получается, тк бюджетно не нравится
28.05.2024
Ответить
Анастасия
Марина, это никогда не работает. Квартиру можно купить за 20 млн, а можно за 1. А цены в Леруа везде одинаковые плюс-минус.
29.05.2024
Ответить
Светлана Гончарова
Мы ремонт делали два года назад, у нас вторичка и около 63 квадратов (с балконом, мы там тоже комнату сделали, балкон + лоджия точнее и там около 10 квадратов).
Много денег ушло на демонтаж и вывоз мусора. Потом мы электрику меняли и все трубы - это тоже в копеечку влетело. У нас вышло вот с этим всем около 2,5 млн. Но мы не экономили на коммуникациях и стены делали хорошо (шпаклевка и т.д). а вот уже на декоративке экономили) обои например, а не покраска. Сейчас обои красивые очень и менять их легко. И кстати кухню купили вообще дешевую, около 20 тыщ стоила) )) Но уже реально денег мало было под конец ремонта, да и поменять ее можно будет потом. Пока вот служит еще, не развалилась))
Хорошо, что вы дизайн проект заказывали, потому что без него очень сложно. Да и для строителей так комфортнее работать, когда все перед глазами. В студии LOFT&HOME классные дизайнеры работают и у них прикольные проекты, отзывы можно на разных площадках посмотреть, например, тут https://zoon.ru/msk/building/dizajn-studiya_loft_home/reviews/)
21.07.2024
Ответить
Алсу
2 года назад только ремонт, без мебели и ванной около 500 тр, 65 кв. Муж почти сам все сам , кроме окон : обои , линолеум, потолок. Он электрик по образованию, поменял проводку, внутри панели, не по стене( как это делать не спрашивайте) . Но когда дошло до дверей , сказал что надоело, двери ставили мастера. Я не знаю что вам посоветовать. Лично я бы не вкладывалась а ремонт, мы в нашей первой двушке тоже делали ремонт, с годами все равно актуальность теряется и хочется что- то сменить
03.06.2024
Ответить
Дашута
Двушка 51м2, 2 млн только материалы, из них 100т кухня. Делали муж и свекр всё своими руками, 2023 год, материалы из Леруа, кухня оттуда же
01.06.2024
Ответить
Ксения
У меня конечно не квартира, а дом 110 кв. Внутренний капитальный современный ремонт + кухня и техника (без остальной мебели) обошелся мне около 6 млн.
Ценник сейчас на все, просто ахтунг... Если можете сделать что то самостоятельно, то это, конечно будет дешевле. Мебель тоже попроще можно купить, но миллиона 3 на средний ремонт все равно надо будет выложить
01.06.2024
Ответить
Марина
6 млн обошёлся ремонт с бетона. С дизайн проектом. Не экономили на сантехнике и электрике вообще, выбирали исключительно на эти работы фирмы и лучших ( не джумшутов). И ещё 4 млн мебель вся. Итого 10 млн. 78 квм
30.05.2024
Ответить
Oksen
100 метров . 3800 за работы и черновые материалы . Чистовые покупаем сами . Уже около 2 млн . И ещё будет около 300 тыс . До без мебели и прочего
29.05.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.