Погасили ипотеку
Ипотека, кредиты, долгиСпасиьо вам!!!!
Девочки, подскажите пожалуйста что делать дальше. Ипотеку погасили, использовали мат капитал. С чего начинать чтобы выделить доли детям? Куда идти? Может кто-то делал и знает? Надо в банк сначала? Ипотека в втб
Дарья
берете справку в банке о погашении ипотеки и снятии обременения, идете к нотариусу - у него выделяете доли и контора за вас все данные подаст в мфц. мы в 22 году отдали за это тысяч 10-11 и через несколько недель документы просто получили уже о долях
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Дарья, несколько недель? контора, как и мфц подает документы в росреестр
27.01.2025
Ответить
Дарья
Татьяна Специалист по недвижимости, да с момента подачи документов нотариусу и до получения всех выписок две-три недели прошло
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Дарья, регистрация нотариального соглашения 1-4 дня, запросы нотариуса тоже дня 3-4. не сильно нотариус торопился
27.01.2025
Ответить
Дарья
Татьяна Специалист по недвижимости, мне все равно торопился или нет, не понимаю ваших рассуждений. автор спросил где и как этот вопрос проще решить, я поделилась инфо)
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Дарья, суть рассуждений тоже в опыте, это делается быстрее
27.01.2025
Ответить
ЯМайскийКот
Можно и не оформлять сразу. Оформите, когда нужно будет. Или не оформите…
26.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
нужно снять обременение, обратитесь в банк возможно они сами все сделают, а возможно ваше участие понадобиться
далее нужно сделать соглашение о выделении долей, только выделяйте детям доли равные маткапу, а не одинаковые всем. Соглашение можно сделать у нотариуса, но лучше сходите в мфц на консультацию, может и без нотариуса обойдетесь, далее регистрация права на всех членов семьи
26.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
дополню исходя из советов ниже.
как будет происходить снятие обременение зависит от того как был оформлен кредит, сейчас все делается с помощью эл закладной и банк после погашения кредита сам подает в росреестр данные для снятия и ходить для этого в мфц не обязательно.
Если делаете нотариальное соглашение, то сам нотариус может подать на регистрацию
26.01.2025
Ответить
Матрёшка
Татьяна Специалист по недвижимости, а можно вопрос?! У нас ипотека с мужем на двоих, налоговый вычет только один из нас может получить, не подскажите?
26.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Матрёшка , имущественный вычет(равный 2 000 000)можете получить каждый, а вычет по процентам дается только один и тут сами решайте кто его получать будет по очереди оба или кто-то один
27.01.2025
Ответить
Юля
Если банк снял обременение, идете в мфц с мужем и подаете документы. Паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, кредитный договор по ипотеке, и сертификат на материнский капитал( я брала в соц.защите). Пишите там заявление, оплачиваете гос.пошлину.
26.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, зачем весь этот список сдавать в мфц? ипотека закрыта кредитный уже закончил свое действие, маткап переведен для чего сертификат? ничего кроде договора и удостоверяющих личность документов не нужно. Заявление на что?
26.01.2025
Ответить
Дарья
Татьяна Специалист по недвижимости, на выделение долей детям подают данные в мфц, можно обратиться к нотариусу и все за вас сделают
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Дарья, спасибо, я в курсе, поправлю. Документы в мфц подаются для регистрации права собственности. У предыдущего комментатора список указан не верно
27.01.2025
Ответить
Юля
Татьяна Специалист по недвижимости, может в разных городах по разному. У меня просили все эти документы. Заявление на оформление долей.
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, когда у вас эти документы просили и для чего?
27.01.2025
Ответить
Юля
Татьяна Специалист по недвижимости, когда пришла оформлять доли, мне сказали какой список документов собрать. Я же их не с потолка взяла. А для чего их берут, я не в курсе, прикладывают для отчетности возможно.
27.01.2025
Ответить
Юля
Татьяна Специалист по недвижимости, перед Новым годом сдала. 21 января получила готовые.(неделю назад)
27.01.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, подобный список просили раньше для нотариального обязательства по выделению долей детям для перечисления маткапа на счет погашения части ипотеки, но никак не в росреестр для оформления права собственности. Мы выделяли детям доли в 2015 и такой список даже тогда не просили. Наверное у вас какие-то свои законы в городе, отличные от федеральных
27.01.2025
Ответить
Ананас
Во-первых, поздравляю 🥳
Если ничего не изменилось, то надо сначала идти в банк, потом в МФЦ снимать обременение.
После этого к нотариусу, составлять соглашение о выделении долей и снова в МФЦ
26.01.2025
Ответить