Всем привет! У меня такой вопрос, очень важный на этот момент: что выгоднее, погасить ипотеку досрочно или купить на эти деньги квартиру в хорошем месте в новом доме, и через 1.5 года сдавать её. Застройщик надежный, квартира студия, вырастет в цене, и будет приносить стабильный доход. Долг по ипотеке и стоимость квартиры примерно равны. Еще был вариант, погасить часть ипотеки, 50%, а остальное оставить в качестве подушки безопасности в банке, так как ситуация у нас не стабильная, работает только муж и он иностранец. Если уволят, то нужно будет жить на что-то минимум полгода пока он будет искать работу в России или в другой стране и платить по долгам и кредитам, которых немало. В принципе, я так думаю, что вложить деньги в квартиру = равно подушке безопасности, её же можно в случае чего продать, тем более она реально в хорошем месте и в цене будет только расти.
Купить еще недвижимость или погасить ипотеку?
Москва
Спасибо за мнение! Да, конечно, на ремонт и прочие расходы тоже нужна определенная сумма, но её можно постараться накопить за время строительства. Но с другой стороны проценты, которые будут переплачиваться банку за ипотеку, если сразу погасить — то получается тоже очень хорошая экономия, и на квартиру потом можно уже откладывать деньги, а не платить за ипотеку. Не знаю, не приняли решение еще, будем думать и считать
Москва
Москва
Москва
Москва
Все что пишет Кнопка поддерживаю, она вообще о финансах толково отвечает.
Москва
Считаю, что надо погасить ипотеку. Во-первых, не переплатите проценты. Во-вторых, Вы избавите себя от ежемесячных платежей, которые, наверно, немаленькие. Соответственно, уберете из своего бюджета статью расхода. Сэкономленные деньги как раз пустите на накопление подушки безопасности.
Касательно сдачи новой квартиры, если, например, муж останется без работы, уверены ли Вы, что квартира будет всегда сдаваться? Например, съехали съемщики и? Как быстро можно будет ее снова сдавать? И как будете платить по ипотеке, опять же, которая будет еще не закрыта к тому моменту? Быстро ли продадите квартиру, потому что сейчас на рынке недвижимости дела обстоят не очень (особенно со вторичкой).
По-моему, лучше закрыть все долги, обезопасив себя тем самым от различных неблагоприятных обстоятельств. А уже потом, если будет возможность, покупать новую.
Если муж останется без работы, то деньги от сдачи этой студии не покроют ничего к сожалению. На еду если только хватит. Спасибо за мнение
Набережные Челны
Москва
Москва
Спасибо за мнение, доход стабильный на на данный момент, но в нашей стране, как показал прошедший год, никто не может чувствовать себя в безопасности, к сожалению.
Москва
Иркутск
И хочется, и колется:))) конечно, еще одна квартира лучше, но есть страх остаться без дохода и с еще недостроенной квартирой и кредитами-ипотеками:)
Санкт-Петербург
Москва
Москва
Вложила бы в квартиру. Всегда можно продать, сдавать. А ипотеку и так заплатите)
Павловский Посад
Купить квартиру, сдавать ее и на эти деньги гасить ипотеку
