Девочки кто сталкивался или знает. Ситуация такая есть вариант расширится, продать свою плюс накопления. Но потом нужны будут деньги на ремонт, возможно часть придется брать в кредит. Как можно использовать материнский капитал если мы не берем ипотеку и доче нет 3 лет. Может где дают ипотеку на сумму мат.капитала? В каких банках если да? Чтобы использовать эту сумму в покупку квартиры, а не использованну сумму перевести на ремонт. Надеюсь понятно написала.
Астрахань
Посоветуйте на счет материнского капитала
Дмитров
Мы брали специально ипотеку до рождения малышки, потому что нам сказали, что иначе мы сможем использовать его только осле 3х лет ребенка. и после рождения ребенка сразу оформили капитал и вложили его в погашение ипотеки (ребенку было пол года). В Вашем случае использовать в расширение получится только после 3х лет, мне так кажется. А вообще просто зайдите в свой пенсионный фонд и узнайте телефон того, кто занимается капиталом — у нас по телефону консультирует девушка (ну или по записи принимает и все рассказывает)
0
18.05.2015
Ответить
Астрахань
Да наверное надо будет доехать и узнать. У нас есть правда еще варианты есть фирмы которые за определенную плату оформляют все при покупке жилья (как-то же они это делают, но уж больно дорого берут за услуги) или оформить часть на маму, а после трех лет дочь выкупить, но ждать еще 1,6 года , а деньги нужны сейчас.
0
18.05.2015
Ответить
Дмитров
фирмы разные бывают.
лучше все же консультацию получить, а то может уже и изменили что-то с этого года. Плюс для вашего конкретного случая могут быть нужны дополнительные документы, там и списки дадут и подскажут как эти документы должны быть оформлены.
Я 3 раза ходила — возвращали мои документы с ошибками. Мне потом девушка в нашем отделении как раз и сказала — пришли бы ко мне, я бы сразу вам сказала к каким частям документов "придираются" в ПФ чаще всего и на что обратить внимание - сразу бы при заключении договора все учли бы. У нас же пособия всегда дают неохотно, как будто из своего кармана. Вот и придираются к запятым и сокращениям.
0
18.05.2015
Ответить
Астрахань
А у нас в стране все для людей, как говорится. Придется побегать.
0
19.05.2015
Ответить
А в других странах материнский капитал не дают. Можно и по бегать.
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Да это понятно, но переживаю что застройщик не будет ждать пока мы бегаем, а использовать такую возможность хочется. Мы о хорошей скидке для нас договорились, вдруг при таких условиях не захочет нам по выгодной цене продавать.
0
19.05.2015
Ответить
А вы спросите. Сейчас на рынке недвижимости стагнация. К руководителю обратитесь.можно письменно. Идут они на встречу. Точно знаю.
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Этот дом уже в июне сдается. Клиентов у них много 3 квартиры в доме остались, но спасибо за инфармацию я даже не знала что так можно делать.
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Я в ПФ на горячую линию позвонила, там сказали либо ипотеку брать, либо потребительский кредит на нужную сумму, но обязательно чтобы он был на целевые нужды на приобретение жилья. Три банка пока обзвонила, такие кредиты не дают. Еще вариант знакомые подсказали оформить часть на маму, а потом когда нужно будет ремонт делать выкупить у нее с помощью ипотеки (полученные соответственно нам отдаст), а может и сумму побольше взять чтобы на ремонт еще были, и процентная ставка будет ниже чем у потребительского. Вот только в собственности бучет меньше 3 лет.
0
19.05.2015
Ответить
Москва
Во многих странах нет ни пособий, ни мат капитала, ни сохранения рабочего места три года - рады были бы побегать, а нет причин
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Просто боюсь не успеть его использовать пока будем бегать. Хотелось узнать как его можно быстрее использовать, а то потом не будет возможности его использовать.
0
19.05.2015
Ответить
Москва
Пенсионный фонд проконсультирует качественнее всего, но вы правы, стоит подготовиться чтобы случайно не пропустили что то важное
0
19.05.2015
Ответить
Москва
к комментариям выше поправочку сделаю..
Ситуации досрочного использования материнского капитала Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита. Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.
Ситуации досрочного использования материнского капитала Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита. Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.
к тому же в этом году хотят снять это ограничние (до 3 лет) ..может уже сняли, я еще не узнавала... так что Вам лучше в пенсионный фонд на консультацию..
0
18.05.2015
Ответить
Астрахань
Спасибо за информацию, слышала про снятие ограничения до трех лет, только на вряд ли мы его дождемся. Вот тоже про займ думала, помню знакомая говорила как они ипотечный займ делали, надо банки обзвонить узнать кто делает, и в пФ съездить.
0
19.05.2015
Ответить
Киселевск
Мы на работе брали целевой займ на покупку квартиры, даже старшему на тот момент было меньше 3
0
18.05.2015
Ответить
Астрахань
Нам бы так)) Но сомневаюсь, что у нас могут так давать. Вот фирмы которые помогают обналичить мат. Капитал тоже делают займ, уже пару знакомых пользовались их услугами. Но во-первых цены напрягают если за 8 дней 100 тыс, если через 2 месяца 50 тыс. А во-вторых говорят это официально, а кто знает? Не хочется нарушать закон.
0
19.05.2015
Ответить
Киселевск
Ну фирму нужно выбрать с хорошими юристами, плюс нужно брать именно целевой займ и выделить детям доли в квартире, пфр все равно все сделки перепроверяет перед тем как одобрить
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Спасибо за информацию. Столько вариантов будем думать как лучше поступить.
0
19.05.2015
Ответить
Дмитров
Насколько я знаю любое обналичивание капитала незаконно (ну кроме того что там разрешили с него 20000 снимать и то все через пенсионный). Имеется в виду любой вариант в котором вы получите живые деньги (налом или на ваш счет в банке).
0
19.05.2015
Ответить
Астрахань
Я не знаю скорее всего. Хотя доли на детей там будут оформляться, может и законно. И мы внесем их в стоимость квартирЫ, чтобы больше на ремонт осталось.
0
19.05.2015
Ответить
Самара
Вы же можете взять ипотеку допустим внести 30% от стоимости квартиры,затем погасить долг своими сбережениями и капиталом.
0
18.05.2015
Ответить
Астрахань
Я рассматривал такой вариант, но муж против кредитов, буду думать. А как быстро дают ипотеку? Та часть что у нас есть если все будет нормально, мы внесем за квартиру чтобы зафиксироваты цену, а остальное как продадим квартиру. Как потом быть с перево начальным взносом, если мы платим его застройщика а не в банк считается? Застройщик может не захотеть ждать этих денег. Поэтому и думала взять тысяч на 500 если так делают.
0
18.05.2015
Ответить
Самара
первоначальный взнос как раз таки не в банк вносится,а либо собственнику либо застройщику,т.е. задаток за квартиру -это и будет первоначальным взносом. Вам нужно найти толкового риэлтора,который работает с ипотеками он вам подберет идеальную схему под ваш вариант))На рассмотрение заявки уходит примерно недели две.
0
19.05.2015
Ответить
Самара
Мат.капиталом Вы можете погасить часть ипотечного кредита,либо использовать в качестве первоначального взноса.Это можно в любом банке практически.мы брали в Сбере и погашали мат.капиталом доче было всего 5 мес.)
0
18.05.2015
Ответить