Поломка стиральной машины у арендатора

Арендаторы супер. Живут уже 2 года, платят всегда вовремя но чуть ниже рынка на 7-10 тыс, тк устраивают и поднимать до рынка не хочу, могут съехать. Искать новых и высока вероятность найти проблемных, проходила 🤦‍♀️ Сдаю официально и оплачиваю налоги как самозанятая с отправкой ежемесячно им чеков за оплаченный месяц, налоги так же плачу ежемесячно. Так вот, у них сломалась стиралка. Они сообщили что вода подтекает. Я им скинула несколько контактов ремонтников, написав, что выбирайте любого оптимального по времени и цене. И что расходы компенсирую, тк стиралка Бошь не новая, и по факту это износ и мои расходы- 9 лет ей. Все ремонтник вчера починил, взял 6500. Я оплатила переводом ремонтнику. Рассказала брату, а он типо расходы на поломку несет арендатор, типо он снимает жилье и за свой счет ремонтировал не раз стиралку, кондей, холодильник. Хотя ломались они по старости. Арендодатель ни рубля не возместил. Типо это вам нужно, а не ему. Не устраивает- съезжайте. А при съезде ремонт он все равно удержит из депозита. Вопрос к арендаторам и арендодателям. За чей счет ремонтируются поломки в квартирах какие вы сдаете либо снимаете? Тк поломка пока первая, но мало ли в дальнейшем могут быть еще.