Нужна помощь зала

С чего квартиры будут дорожать? Сейчас, наоборот, говорят застройщики в индивидуальном порядке предлагают клиентам большие скидки лишь бы продать. А риэлтору, конечно, выгоднее, чтоб вы купили сейчас, чтоб побыстрее получить свой процент.

Сейчас вроде затишье, а осенью традиционно все начинают шевелиться

Кстати, у меня в альфе висит предложение кредита под залог авто и я ради интереса смотрю его. До понижения ключевой мне предлагали под 24.9%, а сейчас под 29.9%, в чем прикол не знаю))

А почему риелтор считает, что ставку сейчас понизят?

А сейчас есть квартира, которая подходит вашим условиям? На мой взгляд, надо брать. Цены растут, деньги обесцениваются. Спрогнозировать точно, как повернется все в ближайшие полгода, невозможно. Быть может, вы подкопите и найдете более выгодный вариант. А быть может, что через полгода вы на эти деньги уже не сможете купить то, что можете купить сейчас. Мы так на первый взнос копили. К тому времени, когда накопили нужную сумму, выяснилось, что цены взлетели и копить надо ещё столько же. Это было пару лет назад. Ну и люди старшего поколения ещё помнят, как деньги могут стать ничем в одно мгновение.

Понижение ключевой ставки на 1% ничего не дает, ипотека то все равно больше 20%)) Кто ее возьмет?

Прогноз вам точный никто не скажет, а вот взять в ипотеку совсем небольшую сумму и также ее погасить за полгода (раз у вас хороший доход) мысль не такая и плохая. Ипотека невыгодна когда растягивается на весь срок, а если с первого месяца крыть выше ожидаемого, там и сумма переплаты меняется и ежемесячный взнос.. Квартиру все же стоит брать получше, если вопрос только в 800 тысячах

Риэлтор хочет свой процент сейчас, а не через полгодика. Конечно, ей выгоднее, чтобы вы сейчас приобрели недвижимость.

Вы новостройку рассматриваете или вторичку? По новостройкам есть программы рассрочки, можно по деньгам уложиться, если не хватает. По вторичке покупателям с наличкой могут хорошую скидку дать.

Риэлтор хочет заработать здесь и сейчас, поэтому разводит)) ничего за пол года не изменится. Не та политическая и экономическая ситуация

Я заметила, что с середины августа по конец октября и с первых чисел декабря цены поднимаются. Летом самое затишье и квартиру дешевле можно взять.если у вас вопрос в 800тыс, взять на них ипотеку и максимально быстро загасить.

Чтобы цена взлетели ,процентная ставка должна упасть хотя бы до 10. С таким успехом как ее начали снижать - ближайшие полгода 10% ждать точно не стоит) за полгода максимум уронят на 5%.

я тоже считаю, что лучше ипотека, которую вы быстро закроете, чем сейчас брать не лучший вариант или рисковать квартирой вообще.

Я из тех, кто за синицу в руках, особенно в непредсказуемых политических условиях, когда в любой момент деньги могут или обесцениться или вообще банк заморозит. Взяла бы сейчас более подходящую квартиру, по максимуму сторговавшись с пониманием, что это на три года ( или какой сейчас срок, чтоб потом продать можно было без налога?) , за три года поднакопила и купила бы уже квартиру, которая будет устраивать полностью.

Шутит что-ли про кредит?😅

Ох не знаю, вообще не удивлюсь, если реально ценники еще взлетят…

Не думаю, что за полгода цены вырастут. Сейчас рынок колом стоит, живых денег нет у людей. Я бы через полгода купила.

Пол года для накопить? Есть у вас это время.

Искать подходящие варианты, если что-то понравиться очень, то брать. А так недавно в Квартирном вопросе было два поста друг за другом - не продаётся вторичка.

Мое мнение, брать кредит и хорошую квартиру. С ипотекой покупка сложнее, плюс квартира как бы не своя. Кредит максимально быстро закрывать

Сколько вы можете ежемесячно откладывать в течение полугода? вот на эту сумму в месяц и расчитывайте досрочное погашение ипотеки. А берите на 30 лет, мало ли что.

Вроде ждут понижения ставок к зиме, муж мне говорил, он смотрит, интересуется. Мы ждем, не берем ничего, тоже стройка стоит на месте

Муж тоже говорит, что цены взлетят после падения ставки