Брать ипотеку прям сейчас?

Я бы купила. Почему все отговаривают не знаю. У нас студии и по 18-19 метров сейчас стоят 6 млн. В 15 минутах от метро

Брать. Вам одобрили уже ипотеку или вы гипотетически пока рассуждаете? Если одобрения пока нет, подайтесь и посмотрите, на что можете рассчитывать. Могут быть неприятные сюрпризы с величиной первоначального взноса и другими моментами. Т. е. важно знать исходные данные, чтобы планировать.

Ну 29м за такие деньги, нет.

Был у меня такой вопрос в апреле. Но у меня было два варианта или ипотека или вторичка за наличку. Нужно было вложить деньги с наследства.

Ипотеку берите.

Вторичный рынок дешевле .

У меня подруга с Девяткино. Вроде норм говорит

Нет, я бы даже от отчаяния студию в 2 км от Девяткино не взяла. Посмотрите Искра сити, там тоже студии за 7, только это в городе.

Если есть возможность сделать это безболезненно и не высасывая всё до гроша на первый взнос - я бы взяла. Квартиру можно сдать, продать. В конце концов - ребенка отселить, как время придет или самим от него отселиться)

Мы сейчас в процессе покупки квартиры под семейную ипотеку- но меньше 6% не дали. Берем у застройщика евро двушку -34 м2 в Мытищах ( ближайшее Подмосковье), в уже в сданном доме и с отделкой и по договору купли-продажи. НО - нам тут банк вместо 20% первоначального взноса уже одобренных условий, вдруг 30% выкатил, а эти дополнительные 800 тыс. Некоторые банки вообще отказали в ипотеке при моей идеальной кредитной истории (2 заранее погашенных ипотеки, и ни одной просрочки) и абсолютно белой зп (выше 200 тыс.)- ПСБ признался хотя бы, что исчерпал лимит. В итоге решили доплатить 800 тыс., я просто боюсь изменения условий с НГ - говорят, что на 1 ребенка будут под 12% давать и обязательна постоянная регистрация в этом жилье. Берем так же под сдачу- не помню я, чтобы недвижимость в цене падала.

Мы взяли ЖК Титул у м. Московская 20 минут студия 28 метров с ремонтом за 6700.

Девяткино такой клоповник.. Не советую..... Может лучше в области в ближайшем пригороде. .

Я бы не стала, место такое себе, лучше поискать другие районы.

Что-то совсем дорого для данной локации и если учесть что это ещё не построенный дом. Есть ощущение, что застройщики накрутили цену под конец года тк знают что сейчас будет ажиотаж предновогодний, связанный с изменениями в льготной ипотеке.

От хорошего риэлтора я слышала, что с точки зрения инвестиции надо покупать самую дорогую квартиру которую можешь, так как ее потом надо продать. Я сама лично видела людей, которые купили какую-то непонятную, и потом не знали что с ней делать. Так же лучше всего продаются квартиры с 6 по 10 этаж, квартиры на 2 этаже по правилам должны быть на 5 процентов ниже цены, так как их потом сложно продать, и в итога , если возьмёте квартиру на втором этаже после постройки внузу может быть козырек подъезда, не понятный магазин и тд. Я бы не упускала возможность семейной ипотеки, но может рассмотреть апартаменты в лучшем районе, или хороший пригород.

Сложно советовать. Метро туда прокопают в ближайщие 10 лет? Если нет, я бы не полезла в ипотеку за студию. Заработать на этом вложении вряд ли прям уж получится. Район большой, предложений в вашем районе на продажу тоже будет не мало. А строить не перестанут. Что там с инфраструктурой, школы, сады, бассейны, ледовые дворцы? Ниже Вам советуют продадите и купите в том районе,котором хотите, будто там цены остановятся в росте,но расти то будет все. И в итоге Вам все равно не хватит на тот район который хотите. Единственный вариант это ребенка отселить, как учиться пойдет, но у вас даже не школьник еще. Короче за за наличку я бы может и взяла, чисто деньги сохранить, зэв ипотеку не полезла бы.

Сейчас агенты нагнетают, вызывают ажиотаж. Знакомые перед НГ на Ваське видовую квартиру хотели взять, банк им палки в колеса вставил, отложили до после НГ и на 4 млн дешевле взяли. А продавцы кричали, что последний шанс.

Это как я понимаю готовое жилье уже, дом сдан? Очень дорого для такого варианта даже в сданном доме. Уж лучше тогда брать что - то на этапе строительства и побольше.

Ипотеку брать. Объект искать, не верю, что это единственный. Почему обязательно Питер? Другой крупный город не рассматриваете?

Сдать и продать можно, вопрос как выгодно. Сейчас новостройки именно из-за ипотеки такие дорогие. Но вы же надолго берете.

Если вы ее берёте на много лет, то берите. Особенно, если аренда покрывает ипотеку. Что тут думать.

Добавлю комментарий - автору дают Дешевые деньги под 4%!!! Вклад в Сбере сейчас 14,5%, т.е. даже если есть наличка, то лучше взять ипотеку и за счет средств на вкладе гасить ее. Учитывая, экономическую отставку с кажды годом условия по семейной ипотеке будут только ужесточаться. Недвижимость останется. Если бы у автора (или у меня) была бы полная сумма на квартиру тогда - да, я бы взяла вторичку, т.к. цены на новостройки реально завышены.

Лучше дом взять по такой ипотеке... С землей...

Мы взяли студию на Пулковских высотах. От метро у черта на рогах. Но в черте города. Тут щас просто бум строительства. Многие под сдачу берут. Значит находят своих арендаторов. Но тут не 7 млн, тут дешевле гораздо

Брать конечно.

Не лезла бы в это. Или лезла бы куда-то еще, или забила б на упущенную выгоду.

Не стали там брать, поездил посмотрели ,такое г этот район ,ужасный муравейник, там сдают очень много жилья ,для сдачи думали ,а для жизни точно нет. Другие районы есть ,намного лучше.