Головомойка с вычетами

Lina30, речь о собственнике. Ипотека на нем. Если у вас нет прав собственности на объект, то откуда права на вычет? Когда ипотека будет закрыта, вы можете по суду потребовать компенсацию, что совместно платили. Получить вычет на строительство дома можно только в двух случаях:если приобретен земельный участок и возведён жилой дом с нуля.если участок приобретён с недостроем (объект незавершенного строительства). Максимальный налоговый вычет за постройку дома составляет 2 млн руб., то есть вернуть можно 260 тыс. руб. для налогоплательщиков с минимальной ставкой, а для тех, чей доход свыше 50 млн руб., - до 440 тыс. руб. Если на покупку строительства была оформлена ипотека, то также существует возможность оформить имущественный вычет на возврат уплаченных процентов. Вычет НДФЛ за проценты при строительстве дома ограничен 3 млн руб., то есть вернуть можно от 390 тыс. руб. до 660 тыс. руб. в зависимости от ставки налога. Вернуть налог на строительство частного дома можно лишь после оформления права собственности на жилой дом, и обязательным документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Расходы на отделку, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного вычета, в том числе, если ранее налогоплательщику имущественный налоговый вычет в сумме расходов, связанных со строительством данного жилого дома, уже был предоставлен. При этом общая сумма расходов не может превышать 2 млн руб.