2 человека в трешку (потенциальный арендатор)

Пытаюсь сдать трешку, хотелось бы найти такой вариант: семейную пару с ребенком, работают по найму (стабильный доход). Но пока есть только 1 кандидат, готов подписать договор, но вот смущает, стоит ли?

Семейная пара, возраст 35-40, без детей, с кошкой.

Прежде всего непонятно, зачем для двоих такая большая квартира? Выглядит немного странно? Зачем переплачивать? Я понимаю, если б еще оба работали на удаленке. И нет ощущения, что у них высокий стабильный доход.

Приходил один (но готов был прийти и с девушкой в другое время), осматривал как-то бегло, поверхностно, и все его устраивает, не торговался, про коммуналку не спрашивал. Не интересовался, работают ли кондиционеры, сантехника и пр. Осматривал мин 15, пообщались и в итоге сказал "ок, мы готовы". Обычно вроде говорят "надо подумать".

Он - занимается монтажом видео (по образованию музыкант), работает из дома, постоянного дохода, я так понимаю, нет. Сдает однушку где-то в области, а сам живет в квартире племянника, который сейчас живет в другом городе. В общении норм, адекватный, я б даже сказала, приятный в общении.

Она - преподает йогу. Сейчас живет где-то отдельно (рядом с работой), но планируют жить вместе, как снимут квартиру.

Гости, говорит, будут, но без гулянок. Иногда будет приезжать мама с другого города, ненадолго. Еще говорит, люблю петь, но не нарушая порядок.В общении норм, адекватный, я б даже сказала, приятный в общении.

Не знаю, стоит ли?