Машина vs ипотека

Сейчас большие проблемы со сдачей домов, насколько я знаю. В 28г могут и не сдать.

Я за ипотеку. Сначала все боятся, а потом через несколько лет, когда видят, насколько подорожала квартира и насколько обесценился платеж, жалеют, что не взяли две)) Тем более, по льготной ставке.

У нас есть предложения от застройщиков ипотека от 3.5% на весь срок , но цены на квартиры не адекватные студии от 4х миллионов, 2шки от 6-7 миллионов. Автокредиты вообще от 19% . Если у вас жилье стоит 2,5 🍋 и есть 500 т.р например то 2 🍋 за 5 лет с такой ставкой вы погасите без проблем.

Я взяла на прошлой неделе трешку в ипотеку под 19%, будучи в разводе с 3 детьми🫣😅

Однозначно квартиру.

А примерно о какой сумме идет речь? Так то я за квартиру в вашем случае. Но я брала в марте 2025, цены прилично выросли.

Я бы взяла.

Я в настоящее время не вижу квартиру в качестве инвестиции.

Наверное выбрала бы квартиру, но новостройки меня смущают тем, что надо будет делать ремонт, покупать мебель , технику и прочее. А это и деньги и время. То есть это еще плюсом ну если не пол квартиры по сумме, то около этого. То есть вам сейчас наверное надо параллельно с платежами откладывать на технику, мебель и прочее. И еще нюанс с новостроем,какие нибудь косяки по дому могут вылезти не сразу.

По дду с момента полного взаиморасчета идёт срок. Сохраняйте все банковские платежи по ипотеке

Елси честно, с it ипотекой не стала бы связываться. Есть знакомые которые очень сильно с ней сейчас встряли тк их уволили и найти работу в новой аккредитиованной it компании у них не получилось, тк сейчас кризис. Платят повышенную ставку.

Ипотека - вложение, инвестиция.

Мы так полгода назад купили квартиру, чтоб сдавать, но не ИТ, а семейная) ИТ рискованно сейчас, конечно. Если уволишься, не так-то просто найти новую работу, чтоб компания не была зарегана в Москве. Ну либо я таких компаний не встречаю)

Я с мужем тоже айтишники, но в айти ипотеку лезть не хотим. У нас много друзей айтишников взяли и теперь проблемы испытывают. Ну нафиг такое! Мы за семейную ипотеку.

А зачем продавать и вкладываться в другое? Если вам квартира не нужна в принципе, а только в качестве инвестиции, то не стоит и покупать. Да и цены на Новострой завышены в сравнении с вторичкой. Есть другие более выгодные способы инвестиций. Машина и вовсе не может быть инвестицией. Если бы у меня были лишние деньги, я бы купила на них золото на обезличенные металлические счета. Но это инвестиция на долгосрок. Золото в перспективе до сих пор хорошо росло

А вы рассматриваете что-то неблизко к Москве?

У нас был выбор поменять машину, нашей 20 лет. Или купить маленькую квартиру.

Я за ипотеку)

Продать вторичку сейчас достаточно сложно

В случае Ж (если она глобальна, а не конкретно у вас, а к этому все идет) стоимость недвиги посыпется первой, да и продать ее будет большой проблемой. С другой стороны инвестиция в машину - это вообще не инвестиция, она объективно будет терять в стоимости каждый год

Конечно ипотеку)) у меня в 90х родители купили машину, а сейчас очень жалеют, что тогда не сделали выбор в пользу квартиры, машины с каждым годом дешевеют, а квартиры дорожают)

Мы вкладываемся в недвижимость.

Никто не знает, что будет завтра. На моем опыте - квартиры дешевели дважды, в кризис 2008 года, мы очень удачно купили в 2009 для себя и 2013 купили как инвестицию, но тут цены упали, продать невозможно, сдавать тоже, нет ремонта, через 5 !!!! лет цены рванули в космос. Машина это не инвестиция, и если не подводит, я бы не меняла, хотя и на них цены растут (покрывают инфляцию).

5 лет от момента покупки. Но можно и раньше поодать. В чем проблема налог заплатить? Это все равно выгодно будет при росте цен

О, пока вам ипотеку под такой процент не отменили, взяла бы не раздумывая!

Конечно квартиру. Машины сейчас по 8 млн- это что-то с чем-то. Мир сошел с ума

У нас тоже недавно такой выбор стоял. Мы планировали ипотеку, но чуть позднее ( года через 2-3). Но так как условия по семейной ипотеке с февраля этого года изменились, то мы бы не прошли под неё по новым правилам. В общем взяла на себя. Сдача дома в 2028. Ну напряжно, конечно, материально. Привыкла уже отдыхать несколько раз в год, а теперь придётся сократить до 1 раза. Но, надеюсь, потом все окупится.

Мы смотрели авто, но ничего не нравилось. Взяли студию ( 29кв) в крупном городе, за 8,5 млн. Семейная ипотека 3.9%. Наша оснвная цель -сохранить накопления. С риелтором и родственниками с этого города выбирали максимально ликвидный вариант. Машина у нас не новая, пробег 100 т. План сейчас вкладываться в ипотеку, а после сдачи , как получится. На данный момент у нас это третья кв. Есть трешка, в ней живём , двух -ее сдаем, но студия по факту дороже трешки на данный момент. По машине-ситуации разные. Знакомый не продает свой киа рио, хотя уже купил себе другое авто . Киа в хорошем состоянии и он говорит что это его подушка безопасности.

Мы бы выбрали комфортную современную машину. Квартира у нас есть, всем хватает места. А жить все время с синдромом отложенной жизни не кайф. А покупать квартиры детям начнем тогда когда купим все нужное в данный момент себе и по странам поездим мир посмотрим .

Квартира, разумеется. Какие могут быть сомнения. Автомобиль это чистый убыток и в моменте и в перспективе. Квартира - инвестиция и только прибыль.

Жилье конечно лучше, правда 6% - это много, я тут о 3,5% сомневаюсь - переплата о-го-го. А под 6 и подавно. Но, если есть возможность выплатить побыстрее, то хорошо.

Я тоже в январе взяла семейную ипотеку "чтобы была". И муж пересел на гранту. Как-то жалко денег на машину стало, наверное это старость 😊

Конечно, ипотека. Машина это не инвестиция никак..

А машину бы без кредита покупали бы? Если есть квартира и не одна, потратила бы на то, на что хватает денег, ну может с небольшой доплатой. Может дача, или квартира, но поменьше ? Может, отпуск мечты? Да или просто на вклад бы положила и проценты снимала, а там думала, как распорядится . в долгие долги бы не лезла сейчас , не пойми что завтра будет

Конечно, брать ипотеку, у нас такой же выбор был. Жильё всегда лучше, чем железяка.

Машина не подорожает, а квартира да. Да , 5 лет с момента покупки, время в стройке теперь тоже считается. У нас на практике, за 5 лет квартира подорожала в 2 раза. Если захотите , будете сдавать, если захотите продадите.

Квартира

Квартира