Войти

Как обезопасить свой строящийся дом от раздела имущества в будущем?

Лучший ответ

...пришлось уволиться с хорошей работы, чтобы контролировать стройку...

А что так можно?)) У нас какой-то наоборот было...работали больше когда строились. Вот теперь думаю...где я свернула не туда?))

0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Гранатовый сок, строят на деньги родителей, я так поняла

Но у меня тоже глаза округлились, при прочтении этой фразы😳😆

0
8 ч
Няня Плам, тем более если на деньги родителей)). Да еще и с хорошей работы....

Ой, не в ту дверь я зашла...не в ту 😂

0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Гранатовый сок, да, как иногда полезно родиться в нужной семье😀
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Няня Плам, деньги закончились. Свои я потратила на этапе подготовки участка, фундамента и части коробки
0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Стеси, да мы без претензий, рады за вас)) вам нужно к юристу по имуществу сходить
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Няня Плам, да, обязательно схожу. Все же хотела послушать бб- здесь сидят по бОльшей части мудрые девушки )
0
8 ч
Странное чувство
Максим, 9 лет 10 месяцевРоман, 9 лет 10 месяцев Санкт-Петербург
Гранатовый сок, помню был такой фильм старый американский Прорва, тоже про дом))
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Гранатовый сок, да. 500 км участок удаленность . На работе не отпустили на удаленку. Некому вести дела: муж не при делах, родители пожилые- только финансово помогают. Я потратила 3 месяца только чтобы снести дом, подготовить участок (он под большим уклоном) к фундаменту + вырубить кучу старых деревьев, вывезти все, оформить снос по бумагам и тд и тп). Вот сейчас буду искать работу, потому что прораб оказался недобросовестным- дом под снос практически. Сейчас все же решили укрепить его, демонтировать полностью крышу и мансарду. На работе начальница мне также сказала, как же я буду строиться без работы 🙈🙈🙈😆😆😆Блин, ты нормальная вообще, сама же меня и не отпустила еще и сокрушаешься?
0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Стеси, 500 км?? А стоит ли овчинка выделки?
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ирина, да. Очень хорошая локация. Юг, место у реки.
0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Стеси, дарите обратно, пока еще участок, + завещание на вас. Если совсем брачный договор не рассматриваете.
0
8 ч
Стеси, и действительно дурочка какая-то начальница!
0
3 ч
Ананас
Мелкая, 1 год 3 месяца Санкт-Петербург

1. Брачный договор

2. Подарить участок маме/папе, они зарегистрируют дом и потом подарят обратно Вам уже участок с домом

3. Не регистрировать дом и не ставить на кадастровый учет. Самый плохой и небезопасный вариант

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ананас, рассмотрю данный вариант 🙏
0
8 ч
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
Ананас, п3 роди не играет. Все равно разделят
0
6 ч
Ананас
Мелкая, 1 год 3 месяца Санкт-Петербург
Сирень, есть практика, когда прокатило.

А так да. Если уж полезет делить, то докажет, что это было построено в браке

0
6 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ананас, 🙈😱😱😱 то есть БД -это не гарантия, я в шоке
0
6 ч
Ананас
Мелкая, 1 год 3 месяца Санкт-Петербург
Стеси, нет, это про третий вариант.

А брачный договор тоже оспорить можно, но уже труднее. У нас, например, в браке с мужем его бы можно было признать недействительным. Потому что все машины и недвижимость - это мое, а у него трусы и носки🤣

0
6 ч
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
Ананас, у меня доказал, делили дом... Выплачивала половину суммы
0
5 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Сирень, о боже ( мне очень жаль! А говорят, женщины меркантильные ....
0
5 ч
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
Стеси, мужики меркантильнее в разы
0
5 ч
Весна
Москва

Информация тут не полная . 1. Дарение оформили? сейчас собственность на вас? 2. деньги которые вы вкладываете это совместно нажитые , либо за период брака? - по факту тогда и деньги супруга. 3. Сестра. Родители только вам отдали участок, а сестре ничего? или есть другие договоренности? Если , к примеру, вам-участок, а сестре-что-то еще и равноценно дарственными или нет - то можно на родителей вернуть.

4. И главное - чего вы опасаетесь? раздела при разводе? или есть дети у супруга от другого брака?

и еще - есть ли другое совместное имущество? если есть и вместе прожито много, то возможно сможете делить не распиливая на микро-доли.

Скорее всего вам брачный договор нужен и чем быстрее, тем лучше именно на этот объект, если муж не против.

0
7 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Весна, дарение оформлено, участок с ветхим домом мой- я собственник. Дом снесла, строю новый. Если бы не мошенник -прораб, то на кадастр поставила бы в этом году.. может это знак...Деньги, мною вложены были часть скоплены мною до брака и во время брака (работала). У сестры есть недвижимость, подаренная родителями (были причины). Договоренности устные только.

У мужа брака не было, детей тоже, но отношения наши очень сильно портятся. Я боюсь, что в теории новая жена настроит его против меня и отберет половину, которая к ней не имеет никакого отношения. А я тут столько здоровья посадила - и кирпичи возила на тачке, и блоки и много всего. Чтобы чужие не зарились на исконно принадлежавшее моим предкам.

У нас с мужем лично нажитого ничего нет. Свою машину я покупала в браке на свои деньги, получается все равно совместно нажитое. И так как муж всю жизнь жил на готовом и сидит попой ровно, он считает, что зачем париться, если от мамы все достанется, я приняла решение сделать в этой жизни что -то стоящее, пока до пенсии есть время и силы.

0
6 ч
Весна
Москва
Стеси

, вам бы к юристу сходить на консультацию, почему-то напрашиватся вписать в собственнось ваших родителей без права собственности с пожизненным обременением. может есть какой-то такой шаг.

0
4 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Весна, интересно. Даже не знала, что можно составить брачный договор на конкретный объект и в пользу одно из супругов..
0
6 ч
Надежда
Старшая, 14 лет 2 месяцаСредняя, 5 лет 1 месяцМладший, 2 года 4 месяца Екатеринбург
Стеси, в брачном договоре можно указать конкретный объект и как на него распределяется право собственности, но сам документ НЕ на конкретный объект. По остальным объектам тоже нужно будет как-то указать: обычно что на ком, то тому и принадлежит
0
6 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск

Отец официально подарил?

Подарить им всё обратно.

0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Няня Плам, тут тоже не все так однозначно. Согласится ли муж на дарение. С одной стороны, для распоряжения имуществом, подаренным в браке, не требуется согласие второго супруга. Но туда уже были вложены "совместные" юридически деньги. Возможно, если дарить, то до регистрации дома, как участок.
0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Ирина, ну так я пишу - подарить обратно сейчас, то что есть.

Если муж сейчас говорит, что ему ничего не надо, что он не вкладывается ни морально, ни физически в стройку, то самое время на этой волне его пофигизма "вернуть" родителям.

Это ее подарок, она его передарит обратно. Муж сейчас претензий не имеет, кроме нежелания иметь дачу. Самое время

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Няня Плам, у меня есть сестра. Я конечно все понимаю....
0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Стеси, после стройки и оформления дома ваши родители дарят вам весь комплекс земля+дом
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Няня Плам, стройка конечно будет долгострой. Вы имеете в виду, до кадастра провернуть сделку?
0
8 ч
Няня Плам
Сын, 14 лет 7 месяцевДочь, 1 год 6 месяцев Новосибирск
Стеси, ну да. По нюансам недостроя лучше с юристом обсудить.

Какой процент готовности дарить. Там же оценку нужно будет наверняка делать.

0
7 ч
Юлия
Аврора, 1 год 9 месяцевПланирую Санкт-Петербург

Либо брачный договор, либо оформить на маму/папу. Задолбаетесь потом доказывать откуда и как деньги брались на дом. Плюс ваши накопления не все же до брачные, а то что в браке накопили- уже общее( если захочет, действительно найдет как отжать может и не половину, но какую-то часть точно(

0
9 ч
Юлия, я бы на брачный договор не рассчитывала бы. Бывает хоть и редко когда через суд его можно оспорить.
0
8 ч
Юлия
Аврора, 1 год 9 месяцевПланирую Санкт-Петербург
Ренилда, ну это сложно и все таки гарантия)
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Юлия, я работала. Деньги чисто мои. Я также тратилась на ребенка, покупала мебель в квартиру после ремонта) она по документам свекровина). Но доказать, что это чисто мои накопления соглашусь сложно ..
0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Стеси, юридически нет в браке денег твои-мои. Все общее, если нет дополнительных юридических соглашений.
0
8 ч
Юлия
Аврора, 1 год 9 месяцевПланирую Санкт-Петербург
Стеси, если вы работали в браке, то это общие деньги. Накопления лично ваши считаются те, что до брака. А расходы на ребенка, покупки в квартиру- вообще не посмотрят на них. Короче, в случае чего, задолбаетесь судиться и денег на это тоже кучу потратите(
0
6 ч
Ольга
Анна, 9 лет 5 месяцевТимофей, 6 лет 10 месяцев Омск

Оформила бы на родителей. А там по завещанию.

Брачный договор-современный подход, но мне просто не подходит. Хотя сама сейчас нахожусь в подобной ситуации, и он мог сыкономить кучу нервных клеток.

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ольга, у меня есть сестра ...
0
8 ч
Лекса @_SS_industry
Кирилл, 16 лет 2 месяцаВиктория , 2 года 8 месяцев Новороссийск
Стеси, так завещание а не наследование
0
6 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Лекса @_SS_industry, завещание родители вряд ли будут писать. Я конечно спрошу..
0
6 ч
Лекса @_SS_industry
Кирилл, 16 лет 2 месяцаВиктория , 2 года 8 месяцев Новороссийск
Стеси, почему ? Мне 38 у меня написано ...
0
4 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва

Девочки, спасибо всем неравнодушным к посту! Брачный договор это справедливее всего оформить. Просто после такого муж не приедет в этот дом, ни гвоздя не забьет да и обидиться может. Какая же мы тогда семья!? Я бы на месте мужа обиделась бы 100% и принципиально бы не ездила туда. Проворачивать имущество туда -сюда - очень геморройно получается. Участок за 500км. Оформлять кадастр удаленно без присутствия собственника - разве так возможно? В общем, к юристу обязательно запишусь 🙏🙏🙏🙏

0
6 ч
Шмельмохнатый
Хабаровск
Стеси, он и так сказал что ездить туда не будет. БД это самое оптимальное для вас решение
0
6 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Шмельмохнатый , спасибо большое!

Соберу все за и против и озвучу лично по приезду 😻

0
6 ч
Шмельмохнатый
Хабаровск
Стеси, один раз пообижается и примет. А вам на всю жизнь безопасность

Поверьте мужчины во время развода становятся такими, какими вы не знали его никогда

Меня БД просто спас в свое время

0
5 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва

А почему не стали строить в собственности родителей? Раз муж все равно участвовать не хотел. Так все было бы гораздо проще.

Сейчас только брачный договор или обратно на родителей переоформлять.

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ирина, родители пожилые. Бегать по инстанциям не в силах. Да и это их желание - чтобы у меня был стимул вкладываться и материально, и морально. И у меня еще есть родная сестра.
0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Стеси, раз есть сестра, тогда лучше брачник, чем обратное дарение.
0
8 ч
Аня
Доченька, 3 месяца 17 дней Москва
Стеси, блин, с пожилыми родителями, конечно, не дай бог что случится, вы потом свой дом с сестрой будете делить. Конечно, хочется жить в лучшем мире, где никто не будет иметь прав на вашу собственность и внутри семьи все друг другу доверяют. А по факту наследственные споры еще хуже, чем бракоразводные 🥲
0
8 ч
Коза
Алиса, 6 месяцев 23 дня Санкт-Петербург

Собирайте чеки об оплате стройматериалов. Так же составьте брачный договор. Но сам дом он не сможет с Вами разделить, это же наследство.

0
8 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Коза , почему не сможет? Сможет. Наследство (дарение) - это участок. А в дом уже вложены совместные деньги.

Вот Аля не даст соврать))

0
8 ч
Коза
Алиса, 6 месяцев 23 дня Санкт-Петербург
Ирина, Извините, неверно прочитала. Думала наследство, а это договор дарения. Тогда брачный договор. Это нормально, я думаю он спокойно согласится.У меня родители так и сделали. Но чеки на строительство собирайте, сразу снимайте копии и храните, на всякий случай.
0
7 ч
Ирина
Олег, 15 лет 4 месяцаАня, 18 лет 3 месяца Москва
Коза , на самом деле, неважно, наследство или дарение. Главное - что в дальнейшем в это личное имущество были вложены нажитые в браке деньги.

Да и чеки на стройматериалы могут пригодиться, только если они официально покупались на деньги родителей. Если автор со своей карты, например, оплатила, то это уже общие с мужем деньги.

0
7 ч
Дарья
Максим, 12 лет 2 месяцаЧудо, 2 года 7 месяцевЛисичка , 1 год 5 месяцев Челябинск

К юристу лучше обратитесь. Как вариант, брачный договор.

0
9 ч
Дарья, его можно в суде оспорить в теории брачный договор.
0
9 ч
Ренилда, в очень большой теории. Когда у мужика только щубная щетка из собственности.
0
8 ч
Надежда
Старшая, 14 лет 2 месяцаСредняя, 5 лет 1 месяцМладший, 2 года 4 месяца Екатеринбург
Ренилда, как мне говорили юристы, оспорить можно все, так что это не повод ничего не заключать. Шансы оспорить есть в том случае, если у одного из супругов ни кола ни двора. В остальных случаях едва ли. И при таких низких шансах мало кто вообще станет судиться.
0
6 ч
Аня
Доченька, 3 месяца 17 дней Москва

Единственный документ, который вы можете заключать - это между вами и мужем. Либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества. Но я к таким вещам отношусь предвзято изначально, потому что не могу представить, что мы с мужем развод обсуждаем, даже гипотетический. У меня подруга соглашение с мужем заключала, потому что покупала родителям квартиру, а она уже один раз развелась и ее родители переживали, что история повторится и их выселят. Вот, можете мужу так же сказать, мол, родители переживают

0
9 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Аня, согласна. Это уже не семья какая-то. И после такого муж вообще помогать не будет в эту сторону. А женщина с домом не справится- это тяжелый труд даже элементарно снег почистить
0
8 ч
Надежда
Старшая, 14 лет 2 месяцаСредняя, 5 лет 1 месяцМладший, 2 года 4 месяца Екатеринбург

Договор дарения денег от родителей на строительство такого-то дома (адрес).

0
6 ч

Оформить дом на маму путем продажи или договора дарения.

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Ренилда, дом не на кадастре. И нужно будет согласие мужа?
0
8 ч
Аня
Доченька, 3 месяца 17 дней Москва
Стеси, вроде как, если получено было в дар/наследство, то можно и подарить обратно без согласия. Но это лучше у нотариуса проконсультироваться, у которого договор дарения будете оформлять
0
8 ч
Monita
Жду девочку, 31 неделя Санкт-Петербург

У меня двоюродный брат перевел своё имущество на отца. Ну это если в случае развода, чтобы не было претензий. А родители могут через завещание передать это всё своему ребёнку. И оно не будет совместно нажитым. В любом варианте - консультация у нотариуса.

0
6 ч

У меня подруга изначально сходила к нотариусу вместе с мужем и оформила отказ мужа от строящегося дома,так как строила его сама

0
6 ч
Ольга
Анна, 9 лет 5 месяцевТимофей, 6 лет 10 месяцев Омск
Надежда , хм ..мы тоже были у двух нотариусов, когда бывший заикнулся о разделе имущества. Сейчас все можно оспорить кроме решения суда. Мы тоже хотели сделать соглашение и отказ бм, сами нотариусы и отговорили.
0
4 ч

С мужем сосиавить брачный договор. С родителями дарсивенную на деньги.

0
8 ч
Жанна
Сынок, 14 лет 11 месяцев Москва

Фиктивно разводиться.

0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Жанна, это как? 😱
0
8 ч
Лёлечка
Дочь, 17 лет 1 месяцСын, 4 года 5 месяцев Пермь
Стеси, официально развестись, но продолжить жить дальше как жили.
0
8 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Лёлечка, это точно мне не подходит, но за комментарий спасибо 😅
0
6 ч
Урсула
Агата, 1 год 11 месяцевАлиса, 16 лет 1 месяцВиктория, 7 месяцев 20 дней Москва

Оформить всё на маму по документам продать всё ей. У вас ничего нет и делить нечего.

0
9 ч
Стеси
Цветочек, 9 лет 1 месяц Москва
Урсула, у меня есть родная сестра...
0
8 ч

брачный договор или соглашение о разделе имущества в браке

0
8 ч
Natalie
Счастье моё , 5 лет 4 месяцаАнгелочек мой , 10 месяцев 10 дней Москва

Есть дарственная, где в случае смерти одаряемого имущество возвращается к дарителю. Подробности не помню, можно узнать у нотариуса. Тогда сестра претендовать не сможет.

0
6 ч

Я бы поговорила с юристом, думаю, можно как-то оформить то, что родители дают вам деньги на строительство дома, на подаренном участке и что это именно дарение и лично вам

0
6 ч
Страхование гражданской ответственности

Похожие записи