Всем привет) Скажите пожалуйста, кто сталкивался… Мы с мужем хотим развестись, но у нас есть ипотечная квартира, которую мы оформили на него. Первоначальный взнос был мой. Он хочет оставить ее мне(т.к. есть общий ребенок). Что нужно сначала сделать перед подачей заявления в суд?
Лучший ответ
Москва
Хм. У банка узнать как переоформить кредит на супругу. После этого- брачный контракт о том что квартира та на ком записана после развода. И какая-то расписка мужа, скорее всего нотариальная, на половину суммы, выплаченной за квартиру в браке он не претендует, дарит или что он такое.
0
05.05.2026
Ответить
Перед подачей иска в суд обязательно получите письменное согласие мужа на передачу квартиры вам (можно оформить как предварительное соглашение о разделе имущества, лучше у нотариуса), соберите подтверждения, что первоначальный взнос шёл с ваших счетов (выписки, чеки, расписки), и самое важное, обратитесь в банк: ипотека - это обременение, и без согласия кредитора переоформить квартиру или изменить заёмщика нельзя. Банк может предложить рефинансирование на ваше имя, перевод долга или потребовать погасить часть суммы - условия зависят от политики банка и вашей платёжеспособности. Если банк согласен, можно включить пункт о разделе квартиры в иск о разводе или подать отдельный иск о разделе имущества, приложив согласие мужа и банка.