Жилье в Москве

Совет от коренного москвича. Ищите квартиру однушку в пятиэтажке (хрущевка) их сейчас сносят и дают квартиры в новых домах по программе реновации, причем больше метражом. Если вам удастся найти, что кто то продаёт такую квартиру, берите не думая. Это будет лучшая инвестиция.

Посмотрите районы где Бутовская ветка, где розовая ветка уходит в сторону Люберец.

А вообще да, сейчас очень печально на рынке. Однушки какие-то зверские по цене. Продаем свою двушку, чтобы купить однушку, и столкнулись с проблемой что фиг что купишь взамен) нормальная однушка выходит дороже нашей двушки

Молжаниново. Север. Замкадье. Но рядом мцд. Очень много домов строится

За 10 млн это действительно студия в Новой Москве, но это не так плохо как кажется для 1го жилья. Чтоб не топать полчаса это жк скандинавия например

Вам правильно пишут, что не найти за эти деньги рядом с метро и с московской пропиской. Одно из 2х этих пунктов можно найти. Я бы не советовала в Новой Москве, очень тяжело ездить каждый день. У нас студия 26м в Новой Москве, 18 мин до МЦД2(сама ходила, засекала время), сейчас зашла на Авито и охренела от цен. В нашем ЖК студии 22м от 9,5 млн. Маленькие 1ки от 11,2млн. Без отделки чуть дешевле.

А вы, кстати, под семейную ипотеку не подходите?

Вы понимаете в чем дело если вы возьмете за 10 то ещё 3- вам в столице нужно в ремонт..

Я никогда не жила дальше ТТК , мне сложно судить но дело не в дальности метро , передвигаться по Москве на общественном транспорте удобно. Дело в поликлиниках садах и школах .. их доступности в новых районах

По сему я бы смотрела самую убитую старого фонда но в пределах мцд

Брать ипотеку и покупать что нравится. 3-4 миллиона, которые сейчас кажется не входят в планы через несколько лет будут не такими большими. Все кто брал вариант поскромнее через несколько лет жалели, что в свое время не ужались и не купили большее

Чтоб метро было рядом, с московской пропиской, в приличном районе, да не убитую и без "истории" - и все это дешевле 10 млн? Мне кажется, с такими запросами вы опоздали лет на... 10

Посмотрите Щербинку (сейчас это Москва и МЦД есть), в Бирюлево, возможно, что-то получится найти. Направление, конечно, не ваше, но за 10 млн. выбор будет невелик.

Сами изучаем такой вопрос

Ещё 10млн прибавляйте что хоть как то под ваши требования вариант подходил из нового

У старого фонда много риска связываться опасно

Это нереальный бюджет для места, где хоть в какой-то удаленности есть метро.

Если только Котельники, но это и не Москва. Но добираться нормально, мне кажется.

Если нужен север Москвы, то можно посмотреть Зеленоград и Молжаниново.

Купить квартиру в Москве, что бы через 10 лет получить прибавку в размере 4-8 тыс руб? Я конечно не знаю, но затея так себе с точки зрения математики. Покупайте в Подмосковье но близко к МЦД, сэкономите 3-4 млн, их можно вложить и получать доход уже сегодня , вот вам и "московская доплата" и даже больше.

За 10 млн ничего хорошего сейчас не купить, а то, что есть, разлетается как горячие пирожки. В 23 году за 8 можно было купить убитенькую однушку в Коньково в панельке, сейчас - увы. Даже пару лет назад еще можно было за 10 что-то купить.

За 10 млн либо новая Москва, либо доля в пределах МКАД. Еще есть варианты крошечных студий ближе к центру, которые нарезаны из квартир, но там хз какой юридический статус. Надо внимательно проверять, ну и для жизни тоже такое себе

Я вам больше скажу, даже в ТиНАО рядом с метро по таким ценам совсем единичные предложения... Чтобы я вам посоветовала - поселиться на сервисах поиска недвижки и мониторить пару раз в день. Вам правильно пишут, что-то может проскочить в старых районах. Еще началы бы с банального, нужно изучить географию Москвы. Открываете Яндекс, вводите Москва - и вам отрисовывают границы города. Внутри МКАД понятно, но есть "отростки" за пределами. Посмотрите, где в этих районах есть станции диаметров (обозначены D) и метро. Эти районы тоже можно включить в поиск. Но совсем не факт, что цены будут сильно ниже. По старым районам, которые начнете серьезно рассматривать, обязательно изучите планы развития. Москва постоянно перекраивается вдоль и поперек, поэтому получить под окнами эстакаду или гигантской новострой вполне реально. Такими же темпами и метро развивается. На всякий случай и перспективные станции посмотрите. Правда, для студента "здесь и сейчас" такой вариант может не подойти, а квартиру, я так понимаю, вы планируете продавать.

Просто ищите. Есть такие варианты во вторичке. Убитые, конечно. Но есть. Либо совсем маленькие по площади. Тут уж вам выбирать - нормальный дом но в Ватутинках или пятиэтажку, но в Лианозово. В Москве тоже много мест, где до метро далеко. Такие квартиры дешевле. С другой стороны, транспорт в Москве везде хорошо развит.

Про прописку - поддерживаю.

Некрасовка как вариант. Не самый лакшери район, но есть метро, сойдёт на первое время. И Москва.

10 млн в Москве ? В Балашихе у нас однушки по 8-9 млн , мне кажется вы сумма нереальную предполагаете на сегодняшний день .

Посмотрите места где сейчас метро еще нет, но скоро будет. Бирюлево, например. Еще какую-то ветку продлевают. Вот на днях слышала про Мытищи (но без московской прописки это будет и это за мкадом). Вам в любом случае компромиссный вариант надо будет рассматривать. ИМХО лучше однушка в ипотеку, чем студия без ипотеки. Если у вас есть 10 млн, то можно млн 3-4 на первичку под семейку на 20-30 лет, платеж должен быть нормальным (в теории, я не смотрела)

нужна прописка для каких-то целей (медицина, обучение) или близость к центру (работа, учеба)? От этого и отталкивайтесь. Но скорее всего хватит только на новую Москву и прописку.

Посмотреть районы застройки 80х годов.

Бибирево,Алтуфьево

А куда именно в самой Москве вам надо добираться? Он работает, учится? Метро какое?

То что есть сегодня за 10млн, через год будет стоить гораздо больше. Я бы сейчас даже время на это не тратила, потому что через год всё будет совсем иначе

Может Новая Москва, все эти ТиНАО? До апрелевки, там метро уже довольно далеко протянули, и это именно Москва, а не МО. Саларьево и подобное.

Не, для жизни за 10 рядом с метро нереал...

Смотрите диаметры на краях (Д1, Д2,Д4). Ну, прописка ещё Московская, но подальше. Добираться удобно на диаметрах. У нас метро рядом и Д2. Так мы в 90% случаев на Д2 ездим.

Квартиру без ремонта и можно поискать однушку. Лучше однушка без ремонта, чем студия с ремонтом. Ремонт сделается, а квадратные метры не вырастут.

Нет таких цен уже(( вообще ( нигде (

Мы в январе-феврале смотрели, был даже выбор в пределах 10 млн, взяли убитую за 9500. Сейчас нет ничего.

За 10 млн и чтобы рядом метро, чтобы прям Москва ничего не найдете, можно посмотреть вторичку, но дом будет 70-х годов.

Новую Москву есть Жк с метро, но там тоже сейчас уже за 10 мало что найдешь, так как инфраструктура развита уже, цены как грибы после дождя растут. Можно взять хвост ипотеки. Если же новостройка, Москва, хороший район, рядом метро то это от 15 млн и выше. У нас много сейчас запросов на Москву, рядом метро, но нет низких цен, застройщики каждую неделю цены повышают, тот же самый Пик, каждые 3 дня цены вверх. Посмотрите дома по реновации.

В Москве в пределах мкад вы сейчас даже старую убитую однушку не найдёте за 10 млн😔 Вообще в принципе это не цена жилья в Москве. В области гораздо хуже и качество домов, и качество жизни. Мы жили и в области, и в Москве, мне есть с чем сравнить🥲 Разница существенна. Лучше поднакопите хотя бы млн 13 на бабушкину однушку, со временем отремонтируетесь там.

Тоже задалась этим вопросом. Или апарты или Новая Москва. Пока остановилась на станциях Саннино, Крекшино и т.д. МЦД 4. Живем на этом диаметре, он не загружен. Все больше становится новых комфортных поездов, уже процентов 50 заменили.

За год прям очень выросло все,в том году в районе метро Отрадное,однушка 5 мин от метро,панелька (старый фонд) с плохим ремонтом 9,5 млн.руб стоила,сейчас 12,5 млн.руб.А так можно рассмотреть Отрадое/Алтуфьево/Бабушкинская/Медведково,цены в том году в этом направлении были гуманнее ,мне вообще нравится СВАО.Ну и ниже хороший совет дали,1 этаж минус 10% по стоимости примерно...

За 10 не найдете) Ну почти под снос что-нибудь, не знаю. Сами сейчас покупаем квартиру, 58 квадратов за 24 млн 🥲

За эти деньги можно и хорошую двушку взять с ремонтом в Железнодорожном, рядом с Д4. Зачем вам эта прописка?)Потом заработает и переедет в Москву. Сама жила раньше в 26 квадратных метрах. Ни чего хорошего…