частный дет сад

Может быть тема уже не актуальна, но выскажу свое мнение. Во-первых, чтобы открыть детский сад официально, со всеми разрешениями и проч. квартира не подойдет однозначно по санитарным требованиям ( Я немного эту тему знаю - писала дипломный проект по организации частного детского сада). Почитайте для начала СанПиН, номер точно не скажу. Да и не прибыльное абсолютно это дело. Так что тут вам надо решить, что вы от этого "бизнеса" хотите - моральное удовлетворение или деньги. Если деньги, то даже не стоит ввязываться, а если вам просто хочется заниматься с детьми, то снимите притязания по поводу финансовой ситуации в будущем, чтобы не переживать лишний раз.