Ваше мнение - квартира или дача?

Всем доброго времени суток!

Что мы имеем на повестке дня - живем с моими родителями в их же квартире (они в кв-ре этой с 1959 года живут, кирпич, потолки 3,1метра).

Кв-ра - это трешка 76 кв, из них 56 жилых вроде, в 15 минутах от центра Москвы. Мы - это я, мой гражд. муж, наш общий сын 2 года - одна большая комната, мои МаПа - другая большая комната, в третьей комнате 12 км м - живут то моя старшая сестра пару раз в неделю по своим выходным, то наша тётя (мамина сестра) с пятницы на субботу. У тетушки своя кв-р однушка на юго-западе Москвы, а сестра моя живет загородом в номере на работе (условия там есть нормальные). Сестра, к большому сожалению, без личной семьи именно по причине отсутствия личной жилплощади. Разменивать эту нашу 3-ку никто не будет, тк это слишком геморройно в первую очередь для пожилых родителей.

Так подробно расписала про народонаселение кв-ры, чтобы было понятно соотношение кол-ва душ на кол-во жилья.

Накоплений и больших заначек не имеем, к сожалению, поэтому на любой вид жилья будет браться кредит/ипотека.

Конечно, мне и моей семье хотелось бы жить отдельно от моих родителей, потому как конфликты неизбежны (думаю, так у многих молодых семей, кто проживает с пожилыми родителями).

Разговоры о кв-ре периодически возникают, но поверхностно и вяло, опять же по причине денежного вопроса.

Можно осилить кредит на двушечку где-то в *бенях на окраине Москвы или ближайшем Подмосковье (я никоим образом не унижаю жителей указанных районов, это слово лишь обозначает значительную удаленность от кв-ры моих родителей, где мы и живем).

На покупку кв-ры "где-то там далеко" и недорого у меня лично много минусов - пожилые родители + скачки здоровья мамы, работа моя и мужа, доступность бытовых услуг и жизненных удобств (поликлиники взр и дест в пешей доступности, больниц в округе полно разных, парковые и зеленые зоны (Серебряный Бор и Москва-река в 15 мин на троллейбусе), сады и школы в шаговой доступности, метро в 2 мин. от нашего дома (до Кремля 20 минут ехать), окна кв во двор и на зеленый палисадник.. да много еще чего). Район недешевый у нас, в общем...Вот двушка в соседнем таком же доме в не очень хорошем состоянии продавалась за 10 млн вроде, двушка с хорошим ремонтом и большой площадью в доме возле метро - 12,5млн...такие суммы в кредит/ипотеку мы не потянем:(

А размениваться на *беня категорически не хочу. Сестра примерно того же мнения на данный вопрос о покупке кв-ры.

Так же очень давно мечтаю о даче/загородном домике. Не на ПМЖ, а на выходные/праздники/лето/отпуска - круглогодично!

У родителей лет 20 назад была возможность беспл участка, но от большого ума ею не воспользовались, за что сейчас мама жалеет упущенную возможность.

Этим летом к вопросу дачи подошли плотнее - просмотр и читка форумов, мильонов объявлений, общение с друзьями и людьми, у кого уже есть дача/дом, выбор направления дороги...

По деньге на дачу (участок с готовым домом/БУшный у вадельцев/голый участок с последующей стройкой) взяли бы кредит на 2,5-3,5 млн рублей. Дом кв 100-110, участок соток 10, удаленность 100-110 км от МКАДа, не глухая деревня, а что-то более цивилизованное - продуктовый магазин, относительная близость медицинской помощи, водоем...), направление север-северо-запад (Новорига идеально бы)...Дом хотелось бы деревянный (Оцбревно/брус), так как в кирпиче и бетоне мы и так всю жизнь живем. Из благ цивилизации в доме - электричество, гор/хол вода, туалет, душ/ванная, газ необязателен прям сразу.

Голова кругом, так как инфы и объявлений тьма, а без конкретного определения - готовый дом с участком или голый участок под застройку - тяжело мониторить.

Так вот есть кучка вопросов к вам, уважаемые форумчане.

1. Какой бы выход из жилищной ситуации Вы бы предположили для себя, будь Вы на месте моей семьи, чтобы "и волки сыты, и овцы целы"?

2. Дача/дом на теплый сезон или круглогодично? (лично я не вижу смысла влезать в кредит, чтобы потом иметь возможность приезжать всего 4-5 мес в году).

3. Дешевле снимать домик? (об этом мне сказали две знакомые мамочки-дачевладелицы.. Мой ответ - снимать на выходные дороже по-любому, а тем более на праздники).

4. За 2,5-3,5 млн. в принципе реально ли осуществить мои пожелания по местоположению домика и его техническим характеристикам или надо увеличивать бюджет/урезать мои пожелания?

5. Проще купить готовый дом (нулевой или бушный) и не жить на одном дыхании со стройкой пару - тройку лет или все же строить самим?

Наверное пока это все вопросы, ответы на которые мне бы хотелось от Вас прочитать.

Спасибо за внимание и озвучание своих мнений.

ПС: надеюсь, ветку сообщества выбрала правильно???