Как поменять вид разрешенного использования?

Вот нашла: Согласно п. 1 ст. 4 Закона N 112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (п. п. 2 и 3 ст. 4 Закона N 112-ФЗ). Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки. Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта.
11.10.2015
спасибо огромное), а я до земельного кодекса пока не добралась, читала только 51 ст. градостроительного кодекса о "разрешении на строительство"
12.10.2015
А зачем менять? У меня тоже ЛПХ. Не знаю, хорошо или менять?
06.10.2015
я вообще уже запуталась), по тел в пф сказали -для получения разрешения на строительства вид разрешенного использования должен быть - для "строительства", риэлтор говорит- на землях ЛПХ -разрешено строительство... не знаю, надо ехать в администрацию-выяснять)... ну, это моя ситуация, мне нужно сначала разрешение на строительство получить, потом строиться, а если вы без мат капитала - тогда по моему проще -можно построиться, а потом по какой-нибудь дачной амнистии оформить...
10.10.2015
У меня участок " земли населенных пунктов ЛПХ". Можно подавать на разрешение на строительство, на подключение ко всем деревенским коммуникациям, стоить, вводить в жксплуатацию как " жилой дом"и регистрироваться. Напишите в ПФ письмо с просьбой офиц ответить. По телефону может Вам уборщица отвечает))) Разница с ПМЖ - мы должны вести хоть какое- то сельхозхозяйсто и имеем право держать сельхозживотных. Без согласия соседей. А что тут девушки писали про сараи - ерунда.
10.10.2015
чего-то я никак до пф не доеду)... если так - то вообще отлично, ничего менять не надо... пусть пишут, что хотят, у меня много таких знакомых)
10.10.2015
риэлтор вам правильно говорить , лпх по факту это то же что и ижс, но налоги гораздо меньше, сейчас по указаниям всех у кого лпх загоняют менять назначение под ижс , что бы обложить налогом гораздо более существенным.Для получения разрешения на строительсво ваш участок может быть и лпх , а не обязательно ижс.
01.11.2015
спасибо, уже разобралась)
04.11.2015
Я меняла. Сначало в администраци. местную, пишите заявление, назначают слушания, потом выдают разрешение и в регистрационную палату.
05.10.2015
и как долго эти слушанья проходят?
05.10.2015
примерно месяц
07.10.2015
Антонина, в чем смысл смены ЛПХ на ИЖС? Подскажите, пожалуйста.
07.10.2015
Смысл в том что когда участок по ИЖС на нём можно построить жилой дом с дальнейшей пропиской в нём, а ЛПХ таких прав не даёт. Раньше вообще можно было на нём построить только хоз.блок и то площадью до 35 кв.м., сейчас по моему нет таких ограничений по метражу, не буду утверждать.
07.10.2015
У нас улица в деревне ЛПХ и все с пропиской- светом- водой центральной и газом магистральным. Земли населенных пунктов. Нам предстоит строить дом, может, перевести... Можете подсказать закон, источник информации?
07.10.2015
бред. у меня участок лпх, разрешением на строительство получено , дом построен , все прописаны,коммуникации подключены.
01.11.2015
Что значит "жилой дом"? Отключили электричество в СНТ