Оформление разрешения на строительство
Юридические вопросыДорогие сообщники, поделитесь, пожалуйста ценной информацией!
Летом приобрели участок в деревне МО, ИЖС, соседи построены.
До сих пор не получили разрешение на строительство, но уже развели там активную строительную деятельность.
Бюрократией собирался заниматься супруг, но "слил" эту проблему на меня.
С чего начать и как подступиться?
В интернете куча разрозненной инфы. Может, кто-то недавно занимался и пошагово подскажет, как самостоятельно грамотно все оформить.
Собственник земли один, договор купли-продажи
Lanaa
Я тоже в этом году оформляла гостевой дом. Просто вызвала геодезиста, он привязал дом к земле, сделал топосъёмку, замерял внутри площадь и всё! Сами сделали все доки, отдали диск, я его в МФЦ сдала и всё!! Вот на 4 декабря готовность, звонила 5-го, сказали не готово: кадастр есть, госрегистрация пока на подходе. Но на публичке уже смотрю дом появился!! Вот это скорость!! На сл.неделе поеду за бумагами.
Удачи вам!! 
07.12.2018
Ответить
Лидия
В 2018 году отменили получение разрешение на строительство
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/
Теперь в упрощённом варианте вы просто в свободной форме ( формат заявления ещё не утвержден ) сообщаете соответствующем органе о своих планах )
Прикладываете план дома, доки подтверждающие собственность. И все ) мы только что подали в такой форме. Также нам подтвердил такой новый формат наш архитектор - он в этой гос.сфере в другом городе .
06.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
Я это уже нашла. Формат вроде как уже утвержден даже, так и называется-Уведомление о строительстве. Но с ним вроде идет пакет документов такой же, как и при разрешении или меньше бумаг?
06.12.2018
Ответить
Лидия
На самом деле это самоуправство . В законе прописаны необходимые документы. И ГПЗУ, СПОЗУ там нету. Можно послать по почте с уведомлением со ссылкой на закон и получить по почте ответ.
06.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
И еще вопрос: в какие органы вы подавали документы и подтверждающие собственность были копии?
06.12.2018
Ответить
Лидия
Для нашего нового участка документы( копии) подавали в городскую администрацию. В городе , котором проживаем сейчас - можно подать через МФЦ ( многофункциональный центр). Можно подать сразу в многофункциональный центр ( или через портал госуслуг.) даже другого города /области , если ваш город подключен к этой услуге. К сожалению наш новый город не поддерживает такую услугу - пришлось ехать подавать лично в адммнистрацию
06.12.2018
Ответить
Nata
Получаете ГПЗУ, делаете СПОЗУ и подаёте заявление на РнС
Все просто.
Заявление на ГПЗУ подаётся в МФЦ
06.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
Спасибо! для меня это все пока страшные большие буквы)) будем разбираться
06.12.2018
Ответить
Юля
Уже не надо гпзу и рс, сейчас подается уведомление на строительство ижс и все. Все обременения смотрят специалисты при подаче доков совместно с уведомлением. Все формы уведомлений уже утверждены, есть еще не только на начало строительства, но и на изменение параметров и окончание строительства. Реквизиты приказа об утверждении представила ниже.
Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" с 09.10.2018 утверждены формы уведомлений, необходимые для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
08.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
Спасибо! Уже вродп как прояснила. Уведомление можно через госуслуги подавать. Только для некоторых районов еще нужно заключение о том, что объект не относится к культурному наследию (примерно такой смысл)
08.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
А вы не в курсе, всех районов это касается по умолчанию? И разрешения эти где добываются? Так-то выходит, что совсем не проще процедура стала
08.12.2018
Ответить
Юля
Напишите мне в понедельник в личку, я узнаю, у нас соседний кабинет этим занимается. Можно вам позвонить в администрацию в ведении которой находится ваш округ/район, где находится участок
08.12.2018
Ответить
СчастливаЯ
Спасибо большое! Я вчера в мфц этого района пыталась звонить, полчаса провисела, но так и не дождалась ответа
08.12.2018
Ответить
Юля
В мфц толком не проконсультируют, надо у тех людей кто выпускает все эти документы
08.12.2018
Ответить
Nata
Процедура изменилась, но вот ГПЗУ все равно нужно (нужно самому застройщику) получить, т.к. из него можно много чего нового узнать о своем участке..... тем более, что выдают его бесплатно.
Да и СПОЗУ не будет лишним при подаче уведомления.
Стало еще сложнее чем было
08.12.2018
Ответить
Татьяна
У Анастасии ,все поэтапно написано:https://www.babyblog.ru/community/post/Kottage/991386
06.12.2018
Ответить