ДНП и индивидуальные собственники земли?

Здравствуйте, уважаемые! Настало пора написать коммент об "грамотеях" Лунев и партнеры. Несмотря на то, что многие не пользуются интернетом и не читают комментов, подавляющему большинству, надеюсь, он будет полезен. Пишу все как есть, ничего не выдумываю, не по заказу. Просто хочу всех предупредить вот о чем. Данная "коллегия адвокатов" в лице адвоката Барановой Юлии Сергеевны находится на службе фактически у аферистов (не знаю как по другому это еще назвать - ОБЭП пока их не поймал, но это дело времени) и "отстаивает" их интересы в судах Москвы, Московской и Ярославской областей. Точнее сказать выбивает деньги из людей прикрываясь всевозможными ИП, ООО, УК и ДНП (СНТ и т.п.) через суды. Т.Е. СУД - становится инструментом в их руках. Хочу всех предупредить - не попадитесь на их удочку - читайте внимательно их договора, а лучше, сразу обходите стороной. Итак, схема развода следующая. Вы хотите приобрести участок для дачного строительства по Ярославскому направлению - там же Сергиев-Посад, Переславль-Залесский, Торбеево озеро, Плещеево озеро и т.д и т.п, просто сказка. Набираете в поисковике и находите очень интересное и заманчивое предложение, например вот на этом сайте z-holmy точка ru - ДНП "Заповедный Лес", ДНП "Золотые холмы" (ДНП «Лесные дачи или «Любимые дачи») от компании ООО "Надежная Дачная Компания", где генеральным директором является Макаревич Лариса Леонидовна или ее бывший сайт ангелдела точка ру АЗГАРД Недвижимость. По факту Лариса является агентом по продаже участков от ИП Потапов Павел Геннадиевич - он является собственником всех земельных участков, а также ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - собственником всех дорог! в том ДНП, где вы планируете купить землю. Вот еще список участвующих в этом «бизнесе» организаций: НПО «НЕКТАР», «БАУ-ТРЭЙД», «БАЗАТЕХСЕРВИС», «ЭВРИКА», «ТехСнабСервис», «САПРУС», вместе с Потаповым рулят Бадер Е.В. и Романов П.А. фирмами АГРОФИРМА «ВОСТОК», ДНП «Семеновка Виллидж», СтарМет, СтерМет, ДНП «Лазурный блюз», ИП «Романов П.А.». Далее, после подписания договоров купли продажи (предварительного и основного) - с этим у них все в порядке, все рОвно!, вас обязуют подписать договор с Управляющей Компанией ООО «САПРОС» на содержание инфраструктуры дачного поселка (без него вы землю не купите), учредителем которой является Потапов ПГ, а директором соучредитель Дейс А.В. Как вы думаете, что будет происходить дальше? Вам будут выставляться счета на оплату услуг, которые практически не оказываются или оказываются в объеме не соответствующем взимаемой плате. Если не будете платить - у вас выбьют деньги через суд «Лунев и партнеры» (и выбивают в настоящий момент). И есть вторая схема, по которой председатель ДНП «Заповедный лес» Осипов О.В. и член ДНП (он же секретарь по совместительству) Потапов П.Г., а других членов в ДНП больше и нету - выставляют вам счета ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ! Объектами инфраструктуры, т.е. за те самые дороги, собственником которых и является Потапов ПГ и требует оплату сразу за год вперед!!! Как вам это? - Гениально!!! Ну, а кто не хочет платить - на помощь приходит Баранова с Луневым и партнерами. Можете посмотреть информацию в интернете и по судам и по всему остальному - там ее предостаточно. Еще раз хочу всех предупредить - ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ ЭТИХ ТОВАРИЩЕЙ, прикрывающихся ЗАКОНОМ! Когда-нибудь справедливость восторжествует… Спасибо, с уважением Павел.

Правомерно. Членские взносы у всех одинаковы, построились ли вы, живете там или нет. Вам просто рамшифровывают расходы и все. Даже если бы вывоз мусора был не ежемесячный, на сумму взноса это бы не повлияло.Это ак денежные средства в родительский комитет.Покупаюттся ли на эти деньги фломастеры раз в год или четрые аза в год, больничные ребенка-сумму все сдают одинаковую

Это минус всех ДНП/ДНТ/СНТ. Никто не обязан вычислять, сколько и когда Вы пользуетесь общими благами. А то начнется: считаем сумму за ремонт дороги в зависимости от удаленности дома от кпп, считаем вывоз мусора только за тех, кто его отвозит в общий контейнер, ничего не берем с тех, кто не живет вообще... Так не бывает. Это приводит к беспорядку и плохому обслуживанию поселка. А в члены ДНП нужно бы вступить: тогда сможете участвовать в выборе руководства, согласовании смет, требовать отчетов о затраченных средствах. Если возьмут, конечно, и Вы не влипли в "кабальный" коттеджный поселок.

Платить должны не зависимо от того на месте вы или нет - это прописано в уставе. А если кто-то скажет что приезжает только на выходные ? будем подстраиваться под них? - Это минусы объединений. Устав можете попросить у председателя. Вступать стоит иначе все решения будут приниматься без вашего участия. так что вы не сможете не на что влиять. Вы можете организовать контрольную группу собрав большинство голосов вносить важные на ваш взгляд изменения. Мне никогда не нравились ДНП СНТ , я предпочитаю ИЖС. Да даже на одном простом факте того что если ты платишь за электроэнергию, а сосед нет то отключат весь поселок ...

я не юрист, но если вы не вступаете в их ДНП, а услугами в каком-либо объеме пользуетесь, то с вами должен быть заключен индивидуальный договор на эти услуги - вот там в договоре и пропишите все нюансы, по обоюдному согласию сторон. по моему тут только так)