Помогите разобраться

88001003434, доб 3 - Горячая линия Росреестра. Все подробно об'яснят!

Хочу сказать, что при покупке участка, на котором не проводили межевание, не гарантирует Вам, переоформления именно той земли, что понравилась при первичном просмотре участка (он может находиться в другом месте, по факту иметь меньшую или большую площадь), что гласит законодательство http://zevsprime.ru/info/articles/pokupka-i-prodazha-uchastka-bez-mezhevaniya.html Такими способами зачастую пользуются аферисты. Так же, это очень удобно, выгодно и проще продавцу. Покупатель в подобном случаи может столкнутся с проблемами, которые приведут к длительным разбирательствам в суде, и дополнительным расходам денежных средств. Одним словом, я бы вам посоветовала ознакомиться с подобной информацией более детально, для избежания дальнейших проблем. И не делать поспешных действий, не осознав детально их последствий.

Продавец лукавит, ибо он обязан знать местоположение и форму своего участка. В сельской местности обычно если межевание не проведено, границы устанавливаются исторически с привязкой к местности, дорогам, меже\рву между участками , с согласованием соседей если таковые имеются. Кадастровые инженеры также как и вы будут искать границы и на что то опираться, иначе могут возникнуть у вас большие проблемы. Предложите вместе провести межевание с оплатой пополам, если продавец откажется, это мошенник. Ищите другие варианты.

обманывают вас. у участка любого есть точки или координ аты, которые потом привязывают к метсности , а координаты географические , именно для этого и вызывают геодезистов,а разметить как хочешь вам никто не даст и это вообще бред, может за границами участка газопровод проходит и вы этого не знаете , там зона отчуждения до 100 м может быть , если газ высокого давления... короче ваш участок должен иметь координаты на местности , а не так как вам говорят что сделает любой...

перед покупкой, пусть продавец сделает межевание (можете сами оплатить) и тогда уже заключайте сделку

хм, это не тот же продавец, ))) нашли мы в деревне участок -120 т.р. (раз в десять дешевле, чем в среднем по этой деревне) но там была такая же история, что и у вас) участок достался в наследство, участок с краю деревни, размер и местоположение тоже приблизительно, продавец говорит - надо только привести чиновника и помоему кадастрового инженера из местной администрации, с ними согласовать, сделать межевание и будут новые границы. Как то мы решили, что все это очень хлопотно и неопределенно, хотя ради такой цены повозиться наверно нужно было. Без местной администрации вам никак не обойтись. звоните сначала им, если вас участок заинтересовал)

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Введите номер участка и увидите где он находится и какой формы. Межевания у данного участка может не быть, точнее межевого дела. Межевали давно или большой участок и там документы у того кто делил крупный участок. Форма только та котрая у участка, выбрать и поменять вы не сможете. Карту которую я вам ссылку дала мне ее сказали в кадастре, там можете за рублей 300 заказать выписку с информацией о владельцах участка и с ними уже спмим связаться.