Нужна помощь

А я вот о бытовых минусах напишу. Электричество, например. Вот у нас в поселке траснсформатор и еже с ним принадлежит поселку и мосэнерго выставляет двойной тариф. Мало того, что электрика у нас получается в 7000 в месяц(это не лампочки и не отопление, а работа разных нососов в основном(начиная от закачки воды, очистных и заканчиваяразгоном жидкости по батареям, дом не маленький), так вот мосэнерго добавляет в счет коэффициент теплопотерь на линии и ву-а-ля мы платим вместо 7 уже 14!!. Так что ищите информацию по оплате за электрику, за газ(знакомые со сравнительно меньшим метажлм топятся газом на 14 тыс.в месяц, экономя на отоплении по максимуму(у них стоят счетчики).
29.03.2016
живем в 30км от МКАД. есть местная школа и д\с. рядом остановка и маршрутка до города, или до МСк автобус. магазин на нашей улице. но мы возим туда, где жили раньше.ехать 15мин. многие дети от нас на маршрутке добираются до школы. по пути 3школы еще есть - выбирай любую. никаких проблем в добирании нет. ну был снегопад сильный - вся школа приехала ко 2му уроку. никто не ругался - тк все стояли в одной пробке))) я работаю, муж работает в Мск - но у него свободный график. сын ходит в сад, он рядом со школой - поэтому я везу дочку, а муж везет сына)) в магазин местный мы редко ходим - ну дети часто летом, за конфетами ну или еще за чем))) а так мы ездим в Ашан-Атак и затовариваемся там. для меня минусов от частного дома вообще нет - дети все лето на улице, речка рядом, лес рядом)))
28.03.2016
Мы еще не живем в доме. Но я напишу мнение со стороны подмосковного жителя))) Это наверно вопрос для москвичей больше...типа за мкадом все одна деревня( я без обид)))), то есть куда в школу то возить. А ситуация на самом деле такова, что к большинству городов на расстоянии 20-25 км от мкад примыкают огромные районы с частной застройкой. А города Мытищи, Королев, пушкино, Ногинск, Долгопрудный, блин...даже вспоминать все не буду) Это крупные города с развитой инфраструктурой, школами, торговыми центрами и прочим. До центра таких городов из подобных райончиков с частными домами езды 5-15 минут. Маршрутки, автобусы, свое авто. То есть я не вижу разницы например между поездками по Москве в пробках и поездкой до центра такого города. По мне вопрос со школами на этом можно закрывать. Понятно что если вы смотрите землю за бетонным кольцом, там уже хуже, глуше, дольше и скучнее. Дом мы строим из блоков, какие то очередные, газоблоки наверно. Фасад - штукатурка. Крыша мягкая Тегола. Окна рехау, но самые простые, тонкие. Сражу скажу по экономии стройки - не делайте подвал, у нас несколько соседей грохнули его, а потом тупо не осталось денег на дом. Та же тема с облицовкой кирпичом, очень дорого. Если есть ограничения в финансах и нет планов потратить на дом выше 10 лямов, то даже не думайте)))
26.03.2016
Подвал не хотим)))) С садами, школами и пр. полностью с Вами согласна.
26.03.2016
мы строимся в 25-28 км от Мкад, до города с садами и школами 2,5-4 км, но так же есть остановка до нее пешком минут 8, на маршрутке минут 15-20, до Жд станции 20 мин общественным транспортом. И планируем в будущем второе авто для меня уже, чтобы деток возить
24.03.2016
Все таки страх есть, у меня некто не живет в часном доме, все в квартирах... Боюсь, что устанем ехать до работы сада школы.... но хорошо что есть подсьраховка - мамена квартира
24.03.2016
у меня мужа дорога на работу не пугает в принципе,и то сейчас живем дальше от москвы,чем строимся. Ну смотря где выберете участок, меня в принципе не пугает, потому что ну школа не в 30 км
24.03.2016
Анна, а в дальнеее будущее не смотрели? Т.е. Вы привязаны к расписанию детей на 100 % отвези/привнзи. Я нахожусь в походей ситуации, сейчас в Москве живем, сын школьник 2 кл. и уже в районе много куда сам дойти может, но летом переезжаем в свой дом. 20 км от мкад. Ближайший город в 2 км, станция 15 м пешком или маршрутка....но я хочу возить в Москву....и вот мучаюсь, как же быть
25.03.2016
Надежда, я полностью привязана ! Думала, но вот честно ,если все тьфу, тьфу будет хорошо, то пока буду не работающей мамой, буду возить, привозить. Просто у нас вариант такой, помощи от родных НОЛЬ! Если детей и будет кто-то возить, то это я или моя мама(которая вообще не хочет уходить на пенсию, да и с внуками тоже не хочет сидеть, но разговор был, что если совсем что-то кардинально изменится в нашей семье, то она типа возьмет на себя некоторые моменты, хотя живет она в другом городе, но дом большой место ей найдется! У меня сестра в такой же ситуации была как и Вы, но они перевели в местную школу, и взяли няню для двоих детей с проживанием, но там еще водитель который возит в школу(они не успевают), они работают с мужем. С другой стороны, мы живем в КП и вроде детки нашего возраста есть, может на будущее с кем-то потом познакомится, и будет мамочка к примеру какая -нибудь отвозить своих и еще кого-нибудь захватит. Просто мы вот жили в одном городе с моей мамой, в 15 минутах, ну она настолько редко приезжала погулять с ними! так что пока рассчитываем полностью на свои силы, а потом все равно я думаю будут с кем-то ездить из школы в той же маршрутке или еще что-то придумаем, просто в наше время мне страшновато за детей , и в городе и за городом, Дебилов полно, раньше дети в 5 лет дома оставались, за хлебом ходили, во дворе гуляли одни
25.03.2016
Я как раз выступаю мамой, которая дома работает. Время привезти/отвезти есть, но это и пробки и кроме школы есть еще масса доп.занятий которые в связи с переездом бросать не хочется, да и маленького пора бы на спорт отдавать. Нанимать наню и водителя в моем случае смысла не вижу, заработок на них уходить будет. В общем этот момент мне пока очень не дает покоя.
25.03.2016
а найти поблизости нет занятий никаких? может в вашей стороне от дома есть хорошие спортивные центры, поищите. в москве да проблема это ПРОБКИ! я тоже не вижу смысла в няне, то на то и выйдет(в плане заработка)а у Вас нет к примеру возможности чтобы кто то из родственников забирал себе сына после секций , а муж по дороге домой бы забирал?у меня так подруга делает, муж отвозет бабушке, там кружки, и забирает после работы потом
25.03.2016
К сожалению такой возможности нет и муж очень поздно с работы возвращается, так что весь развоз на мне. Из занятий рядом только бассейн и надеюсь репетитора анг.найду. А вот Дзюдо и шахматы уже на хорошем уровне и искать, что ближе не прокатит, нужны сильные школы. Но все решаемо, буду приспосабливаться. Екатеринка, простите что так безтактно в Вашу тему влезла, о наболевшем так сказать.
25.03.2016
Извините, что вмешиваюсь, скажите, а как вы топитесь в КП, газом? Сколько у вас уходит средств на отопление зимой и электрику(движки разные и т.п.)?
29.03.2016
Карина, мы еще не живем пока! Подключились в ноябре, топимся газом, но скажу так, что морозы сильные получается были, самый холодный месяц ,заплатили 5 тыс руб за газ, НО, тут есть много нюансов, нам переделывали окна, много просто в холостую ушло. Так что пока не подскажу по суммам точно
29.03.2016
Мы в городе живем, поэтому все, как в квартире, только полная свобода действий. Главное взять правильный участок с коммуникациями.
24.03.2016
Не берите дом в Королеве и в близлежащих поселках. Город интенсивно застраивается, инфраструктуры нет, скоро все задохнемся. Проблема ближайшего Подмосковья - постоянная застройка для москвичей, постоянные пробки, работать все едут всё равно в Москву, а это 1,5-2ч утром и столько же (а то и больше) вечером потерянного времени.
23.03.2016
Отстатваете свой город?)))))))👍
23.03.2016
В каком смысле? Я написала реальную ситуацию. К нам пришел новый мэр - Ходырев, почитайте, что он сделал с Реутовым.
23.03.2016
Я из мытищ сама, реально поддерживаю, фиг доедешь до Королева, хоть и расширили ярославку, но все равно
24.03.2016
живем в доме из рубленного бревна, минусов пока не вижу, в нашем случае обязательно две машины в семье, ибо даже магазина в нашей деревне нет
23.03.2016
Мы живем в доме в г.Домодедово. 7 минут до остановки,рядом магазины,школы,сады и т.д. Большой плюс это тишина (я когда выхожу в центр по делам чуть не глохну с непривычки). Из минусов-дорога на работу (Муж до Москвы тратит 2 часа в одну сторону) и содержание дома (тот же интернет кабельный обойдется в 20 тысяч за проведение). Дом мы строили не сами. Дом слишком большой для нас:тяжело убирать и обслуживать. Мое мнение-лучше не гнаться за излишними размерами,лучше меньше,но качественнее. Дом из пеноблоков
23.03.2016
Подскажите, поделитесь опытом, какая площадь для вас кажется оптимальной, разумной?
23.03.2016
Все очень индивидуально...но если бы мы строились сейчас,я бы выбрала не более 150 квадратов (нас пока трое,но спален лучше 3-4-для нас с мужем,для сына,гостевая спальня или спальня для второго ребенка). У нас сейчас чуть более 200 кв. Помещения просторные,но кроме простора пользы я в них не вижу. Дом строила свекровь и на всем экономила,зато отстроила зачем-то большой. Например, у нас деревянное перекрытие между этажами и поэтому мы не можем поставить ванну на втором этаже(как мне сказали),еще на втором этаже внутренние стены из гипсокартона и на эти стены ничего не повесишь и слышимость хорошая. Вот лучше бы эти моменты были качественные,а дом поменьше.
23.03.2016
ого!!! 200 кв правда слишком много!! Спасибо за ответ!)
24.03.2016
Сейчас действительно, наблюдается тенденция уменьшения площади. Раньше площади минимум 300 м.кв были. (где-то до 2013г).Сейчас все больше до 200 м.кв. Большие коттеджи конечно так же остались, но это немного другой сегмент и цели.
24.03.2016
А почему 2 часа в одну сторону?? Мы живем в дмд, работаем на каширской, дорога до работы занимает не больше часа, а среднем минут 40 на машине. Или у вас муж сильно в центре или севернее работает?
24.03.2016
Сильно в центре
24.03.2016
Когда в нашей семье появился ребенок, довольно остро встал вопрос о расширении жилищной площади. Перед нами возник выбор: переселиться из одной квартиры в другую, более просторную, или переехать в свой дом за городом. Плюсы: мы отделались от гулких соседей. Поверьте, очутиться в тишине и спокойствии стало настоящим счастьем. У нас не отключают воду, в доме летом не жарко, а зимой не холодно. Установили котел и подогрев воды. Естественно, для молодой матери и маленького малыша, жить в собственном доме - непрерывное наслаждение и комфорт. Целый день дети на улице играют. На выходные все друзья сами выезжают к нам. Следующий плюс - с ранешней осени и до поздней весны мне не нужно бегать в торговый центр за зеленью. Но, есть и минусы. Нужно иметь свою машину, добираться до города. Нет всяческих удобств цивилизации, таких как супермаркет, садик, школа. Нам ездить не далеко. Наши друзья тоже приняли решение приобрести дом на Симферопольском шоссе http://www.rdachi.ru/cottages/ready/. Готовые коттеджи на любой вкус и стоимость. Я считаю, что жить в своем доме лучше, по сравнению с квартирой.
23.03.2016
На самом деле Ваш муж прав! Т.к кирпич и бетон - это самый долговечный и надежный вариант. С точки зрения к примеру бруса, 110 мм - это мало, его нужно утеплять и снова обшивать фасадов (что финансово не выгодно), толщина 210 - уже стоит совсем других денег за куб. Но даже клееный брус, дает усадку, рассыхается и его крутить, пусть и меньше чем все остальные деревяшки. Поэтому выбор в стороны клееного бруса, может происходить, только пожалуй с точки зрения внутренней отделки, что так же не маловажно в планировании бюджета. По коммунальным платежам, нужно исходить из того какое у вас будет отопление (от газа, электрическое, твердотопливное и и т.д), + общая квадратура дома, таким образом можно рассчитать сколько ежемесячно будет стоит обслуживание. От куда будет подключатся вода и куда уходит канализация. (обслуживание скважины и септика). Жизнь за городом это прекрасно, потому как можно спокойно отпустить ребенка погулять по поселку (если он закрытый))). И потом вы и сами большую часть времени будете проводить на улице. Естественно нужно выбирать , что-то близкое к городу, желательно с возможностью добраться и на общественном транспорте (т.к дети быстро вырастают). Так же отсутствие соседей сверху, снизу и сбоку, тоже радует).
23.03.2016
Отсутствие соседей огромный плюс, у нас соседи в пятиэтажке один "краше" другово, то орут то наркоманы в подъезде. ... И еще для меня огромный плюс - это возможность спланировать помещение))))
23.03.2016
Подскажите, а толщина 210 как себя поведет? Все равно ведь дешевле будет, нежели кирпич?
23.03.2016
Я не буду вдаваться в профессонализм архитектора но могу сказать мнение основанное на опыте других строителей - как именно поведет себя тот или иной брус никто вам не скажет.это чушь. Все зависит от качества материала и оч важно от качества сборки дома!!садиться будет все для этого делают окосячку и не делают ремонта типа обоев и плитки в первые года 3 точно.чтоб потом не переделывать. Просто тут надо сказать так...кто то для себя больше плюсов в кирпиче видит кто то в дереве.это как Самсунг и айфон сравнивать )))и там и там есть свои недостатки.
24.03.2016
пасибо большое за ответ!)
24.03.2016
Все правильно говорит девушка ниже. Предсказать поведение дерева, не возможно. Точно есть усадка, которая действительно будет довольно долго происходить. Так же очень многое зависит от качества материала (а именно сушки), а так же от сборки. Очевидное только одно, дерево - это не бюджетный вариант. За ним нужен уход и контроль. Самый бюджетный вариант на сегодняшний день, это газоблок D 800, 400мм толщ. с утеплением 100мм. и облицовкой штукатуркой, можно так же сделать акценты с применением планкена. Кирпич, да он пожалуй дороже всего выйдет, в нем есть масса плюсов, но есть и минусы, собственно как и любого строительного материала, да и вообще у всего. Поэтому выбор он всегда относителен.
24.03.2016
спасибо)
24.03.2016
На самом деле, выбор материала должен зависит от цели. Круглогодичное или сезонное проживание, сколько этажей. Состав семьи и конечно, же бюджет.
24.03.2016
Скажите пожалуйста, я на самом деле не могу понять, буду благодарна, если поможете разобраться) Вот дом из бревна это, как я поняла, круто. Чем толще бревно, тем лучше. А почему клееный брус стоит дороже кирпича? Он же наоборот, вроде хуже. То есть вроде бы хорошо, когда домик складывают как конструктор, да и тоньше материал, чем у цельного бревна? Мы вообще мечемся между квартирой и домом, так как не можем понять ценообразование. Вроде бы смотришь - везде дорого, заходишь на конкретную фирму - а очень даже приемлемо. Непонятно, может где-то подвох. В идеале хотели бы дом на ПМЖ в пригороде на сумму в 3 000 000, но не можем понять, на что можно рассчитывать, чтобы дом был качественный: теплый, не разваливался, простоял подольше. В сторону качества готовы пожертвовать площадью, то есть пусть махонький, зато крепенький, нежели 150-200 кв но холодный и крыша протекает через день.
24.03.2016
Давай в лс перейдем))
24.03.2016
ой можно я немного влезу мы сейчас как раз в горячей стадии постройки дома из оцб! Как поставили сруб, прошло почти 4 года! Но так как за это время родился второй ребенок, то стройка из-за этого и затянулась! Мы до этого снимали дом из кирпича, все хорошо в принципе, но конечно дом был из очень дорогих материалов, хороший кирпич и остальное. посчитав такой дом, он конечно в разы был дороже, по итогу у нас дом 250 кв, из бревна 26 см, в этом году включили отопление(газовый котел) бревна крутонуло так, что у меня была истерика но это пол беды, мы люди не очень продвинутые в строительстве, и когда мы нашли одного человека, он просто ахнул. Нам неправильно установили окна в доме, без обсады и окосячки(можно найти в инете что это) я конечно догадывалась, что как-то окна не похожи как у многих домов из Оцб. Но когда нам реально показали что было бы потом(не знаю как 2,5 года окна простояли) то мне просто поплохело. У нас окно одно 5 метров, так оно бы просто треснуло, потому что щель образовалась такая, что ужас, и дом повис на окнах, и стал прижимать окна. Сейчас полностью меняем на чем держались окна ( а это просто тонкие деревяшки были), и вышло это не в копеечку! Просто хочется ВАМ дать совет, реально изучите все досканально! ПРЯМ ВСЕ,ВСЕ. А если есть знающий человек рядом, то Вам повезло! Удачи в выборе
24.03.2016
Анна, очень вам сочувствую! Думаю, что теперь вам сделают все как нужно! Собственно именно по этому я с большим опасением отношусь к дереву((
24.03.2016
в воскресенье доделывают! Но вообще конечно, дом это дом. И надо быть готовым к любым ситуациям, но меня не пугает . Ничто не перекроет живя в доме или квартире. Приезжая летом на шашлыки и сидя на террасе , я получаю такой кайф
24.03.2016
Это очень хорошо, что к таким ситуациям вы относитесь трезво. Радость собственного участка земли, некого умиротворения. действительно мало что перекроет.
24.03.2016
24.03.2016
Сорри, а отчего истерика-то? Количество трещин испугало или что?
03.04.2016
вы наверное толком и не прочитали о чем я написала) если это мне ответ )
03.04.2016
Ну почему же. Все очень даже толком. Вы написали "бревна крутило так, что у меня была истерика" (до слов про полбеды, далее же история отдельная про отсутствие обсады). Вот и спрашиваю, почему кручение вызвало истерику? Сами живём в доме из оцб)) после включения отопления только что трещины пошли...
04.04.2016
тут даже не в трещинах дело, а в том, что дом перекосило!Есть 2 стены где бревна разошлись между собой и появилась щель на улицу
04.04.2016
Собирали без нагелей?
04.04.2016
Забава,мне кажется мы уже лишние в этой теме будем) все таки не я создала! а так да(половина дома точно без них
04.04.2016
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Помогите разобраться Где купить участок?