Наш домик)) Польский проект Z7 Сезон 2016

Ну вот и я решила написать про строительство нашего домика. Сначала предыстория))

Землю мы взяли еще в 2007 году в администрации под ИЖС. Когда то и где то узнала, что можно взять в аренду землю на 5 лет, решила попробовать. Пришла в администрацию и написала заявление, потом поехали с мужем по предложным участкам, выбрали около леса. Зачем мы тогда вообще её брали, мне до сих пор не понятно, денег не было совсем. Оплатили межевание и решили отказаться, вся родня нас уговаривала это сделать, просто бросили оформлять документы и забыли про нее. Прошло семь лет. За это время поменяли место жительства, купили квартиру и гараж. При оформлении земли гаража в аренду выяснилось, что мы должники за аренду земли под Ижс. Я заявила, что мы документы на нее не оформили, на что услышала ответ- Ни чего не знаю, у Вас долг 16 тыс, вот Вам квитанция на оплату и идите разбирайтесь в такой то кабинет. В таком то кабинете мне вручили документы на аренду и результаты торгов. Вышла я оттуда в легком шоке, потом позвонила мужу и сообщила, что у нас есть земля, че будем делать? Решили оплатить и ни чего не делать. Потом оказалось что эту землю можно продать через переуступку прав. А потом выяснилось, что у нас дорогой участок, 1 км до города, все коммуникации, асфальт и в радиусе 5 км нет ни одного пустого участка, кругом дома. Аренда у нас была уже до 2017 года и мы решили хотя-бы залить фундамент, что бы не лишиться своих 15-ти соток.

Начались поиски подходящего проекта. Нужен был небольшой домик, без лишней жилплощади, для троих человек. На ФХ наткнулась на Польский проект z7 и влюбилась, все как мне хотелось- кухня выходит на дорогу, гостиная на террасу в сад. Домик совсем не большой, но разделен на зоны - кухня и гостевая в одной стороне, спальни в другой. Муж был категорически против, ему хотелось большой дом, два этажа и обязательно балкон)))) На вопрос -на фига нам такой, ответа не было, он просто хотел и все. Пришлось приводить для него аргументы, почему дом должен быть не большим.

1.Нас трое, по факту надо две спальни, остальные для чего?

2. Нам почти 40, не успеем оглянуться наступит пенсия, будем всю её относить за отопление...за отопление не нужной нам жилплощади.

3. Это касается и ремонта и налогов.

4.Планируется постройка гостевого домика.

5. И самое главное, я не хочу строится 10 лет, не хочу для этого продавать новую машину. После этого муж согласился со мной))) Решено было взять данный проект за основу.

Сосед строитель сделал нам разметку, позвали трех кумовьев и начали копать фундамент. За два дня траншея была готова

Еще два дня мы с мужем вязали арматуру и еще день на заливку.

Все это делали под контролем соседа- строителя, который заезжал к нам по дороге на свой объект и обратно. Фундамент лили без опалубки, вровень с землей, так у нас в регионе делают.

Все, больше летом 2015 мы ничего не делали. Осенью посадили сад - три яблони, сливу, абрикос, черешню желтую и красную, вишню. На этом сезон был закончен, начали строить планы на 2016. Цоколь, стены, крыша, вода в дом.

С началом весны началась стройка и деньги потекли как вода))) Воду муж подключил сам, правда долго собирался с духом. Потом купили металлический вагончик и закупили кирпич и блоки на цоколь. Стены решили сделать в 1 блок. Пирог стены такой- блок Кб 40 см+ 3см утеплитель+ 6 кажется см кирпич облицовка. Цоколь облицевали сразу клинкерным кирпичом. Стену от цоколя отделяет поребрик. Дом по внешним углам 9.5 *12.5м Гараж 6*4м, терраса 18 м2. В цоколь засыпали больше ста тонн песка. Облицовка Оскольский керамический кирпич солома полуторный. Ну в принципе все сделали, только не успели накинуть металлочерепицу. Холода пришли раньше времени, да и в кредиты лезть не хотелось. За зиму решили отказаться от металлочерепицы в пользу мягкой кровли.

План рисовала сама в программе.

Теперь об ошибках

1 гараж надо было продлить еще метра на 3 в длину. Это был бы сарайчик для хоз инвентаря и эта стена закрыла бы одну сторону террасы.

2 Строители ошиблись при подсчете блока и 26 кубов! Теперь лежат в огороде. Строителям мы этими блоками выдали зарплату, теперь вместе ищем кому продать Кб

3 Такие толстые стены съели приличную площадь, надо было ленту фундамента увеличить на 1м с каждой стороны.

4 В маленькой спальне окно получилось на 10 см уже чем в большой.

5 Сделали трубу из кирпича для котла, не знаю зачем. Сегодня проехали по новым улицам, 90 процентов домов без труб.

6.Не сделали в гараже дверь в сад.

Пока вроде все, больше ошибок нет, но думаю в процессе отделки шишек еще набьем себе)))) А пока набираемся сил, идей и копим деньги на сезон 2017))