Вопрос срочный и очень важный!

От снега есть снегозадержатели, от воды — водостоки. Если они все это сделают, то ничего к вам капать не будет. А вы поставьте по своей правильной границе свой глухой высокий забор (хотя бы фрагментом), чтоб не видеть их сортир. И еще ниже вы про сваи писали. На самом деле свайный фундамент считается капитальеым строительством и не важно, что на нем будет дом или хозблок, все равно отступать нужно по закону 3 метра от границы, но! если соседи не против, то стройте хоть по границе участка. Можно еще это согласие в письменном виде взять на будущее. У нас старые участки и тогда видимо не было правил по отступу тех.построек и все делали по границе. Никто с тех пор ничего не перестраивал, просто размещали те же сараи или кухни не в доме, как дома-дуплексы. Я свой красный дом построила ближе, чем нужно. Т.е. пол дома правильно — 3 метра отступила, другая половина — 1,5 метра. Но соседям солнце не закрыла, снегозадержатеьи поставила. У них там сарайчики, а у меня задний фасад и всем хорошо. 

Привет, чё-то не узнала тебя) Погугли СНиП на постройку дачных домов — там много полезного.