Сельская ипотека

Девочки кто то пользовался данной программой? Может знакомые? Какие подводные камни есть? Например пожизненное страхование жизни, интересует так же взнос материнским капиталом, я буду обязана же ребенка сразу прописать там? А продать эту недвижимость я уже не смогу до определенного периода? Может есть юристы которые на этом специализируются что могут за символическую плату разобраться и помочь в тонкостях.