Мое наследство и ребенок мужа от первого брака

Что ж, всем спасибо, вопрос исчерпан. Основное я поняла, спасибо тем, кто отреагировал по существу. Про наследство: когда я отказывалась у нотариуса, я отказывалась от доли в квартире, машины, земли и дома в другой области. Дача и гараж оформляются на меня без вступления в наследство непосредственно в обществах, так сказал нотариус.

Дополнение: у меня будет документ о праве собственности на эту землю, есть договор и акт купли-продажи, который я заключаю с администрацией района (так как участок выкупается уже у муниципалитета, а не у предыдущего хозяина).

Не понимаю, почему я не должна переживать за свое имущество и крышу над головой. Чужого мне не надо, но и свое я отдавать не собираюсь. Что будет нажито вместе - тогда вместе и будем решать, кому и как делить. Я этому мальчику ничего не должна, все, что мой муж обязан по закону - он для него делает и платит, при чем тут я и мои родители? И да, если они это делали для меня и оставили для меня - почему я должна отказываться, а главное - в пользу кого? Государства? Бомжа Васи?

Брачный контракт не рассматриваю.

Вопрос наследства, я считаю, должен решаться не тогда, когда человек, от которого вы его получите, уйдет из жизни, особенно, если наследник не разбирается в юридических тонкостях (как я). Я лучше спрошу и узнаю сейчас, чем на старость лет останусь у разбитого корыта. В жизни случается всякое.

Всем, кто пришел постоять в белых плащах - представление окончено, можете расходиться.

***

Всем привет.

Пишу анонимно, но на сайте уже давно, так что сразу говорю, что я не тролль и ничего не придумываю.

Я замужем за мужчиной, у которого был до меня брак и в браке родился ребенок. Там долгая история, важно то, что я семью не разбивала - я встретила будущего мужа уже после того, как он развелся с первой женой, три года прожил с другой женщиной, расстался с ней, а потом мы уже встретились.

Да, я вышла замуж за мужчину "с прицепом": его положительные качества и отношение ко мне дают мне силы и терпение мириться с этим маленьким "нюансом" его прошлой жизни. Да, я знала, что это будет нелегко. Да, я иногда ревную - не столько к бывшей жене, сколько к наличию ребенка - я понимаю, что все, что для меня впервые (а я сейчас беременна), для него уже не представляет ничего нового. Да, мне сложно мириться, что часть его зарплаты уходит в ту семью (алименты отчисляются бухгалтерией с работы, он ничего не утаивает), а я зарабатываю больше него (но и по времени работаю значительно больше). Я готова была с этим мириться и мирюсь сейчас, но тут возникла небольшая юридическая проблема и я не знаю, как к ней относиться - мне не хватает юридических знаний о моих правах.

В юридическое сообщество не пишу, так как там нет возможности написать анонимно, поэтому надеюсь на помощь здесь.

Итак, суть вопроса:

Мой папа умер чуть больше года назад. Мои родители были в разводе, папа потом женился еще раз, общих детей в том браке не было, но я в последние годы с ними обоими хорошо общалась (а с мачехой и ее детьми общаюсь и сейчас - у нас прекрасные отношения).

Я отказалась от наследства, которое папа нажил в браке с мачехой - доля в однокомнатной квартире, участок земли и дом на ней в деревне в другой области, машина. Взамен по договоренности мачеха мне отписала гараж, оформляет завещание (иди дарственную - что будет надежнее и дешевле) на 1/2 долю в квартире при условии ее доживания там до конца ее жизни, и еще оформляет дачный участок в паре километров от города. Дачный массив очень перспективный - близость к городу, вода и электроэнергия на участке, газ на улице, участки по 10 соток.

Дачный участок был куплен папой мне, но еще до моего совершеннолетия, потом со многими участками по всему обществу вскрылась проблема с оформлением документов (я честно не знаю всех нюансов, но один участок у моего папы и мачехи, на котором они проработали больше 10 лет и официально оформляли в дачном обществе, смогли забрать внезапно появившиеся наследники предыдущего умершего хозяина). Короче, началась эпопея с межеванием и переоформлением моего участка, которая тянулась 3 года (началась, когда мы еще не знали, что папа болен, а закончится вот почти через 1,5 года после его смерти), но, если сейчас все будет хорошо, то я смогу эту землю приватизировать и буду полноправной собственницей. Плюс, пока все это длилось, я встретилась с мужем, вышла за него замуж, забеременела.

Пока все было в подвешенном состоянии, я как-то не думала о всех юридических нюансах, а тут, когда завтра я, скорее всего, получу на руки документ о владении земельным участком, меня начали терзать нехорошие мысли.

Во-первых, самый главный вопрос: я получаю это наследство, будучи уже в браке. Может ли мой муж на него как-то претендовать? А главное, если с мужем, не дай Бог, что-то случится, будет ли его сын от первого брака наследником его доли? Я этого просто не переживу.

Во-вторых, если, не дай Бог, у него будет эта доля и его сын будет потенциальным наследником, я могу, в таком случае, сейчас переоформить землю на свою маму, например?

В-третьих, мы с мужем планировали на этом участке со временем построить дом, возможно, с использованием материнского капитала (если к тому времени, как я соберусь рожать второго (и если соберусь), его будут еще платить). На этот построенный дом сын моего мужа тоже будет иметь право? Я не обделяю мальчика, но у него есть квартира матери, есть квартира бабушки (мать матери), есть дача бабушки, будет часть доли мужа в доме, в котором мы сейчас живем... И я не считаю, что я должна еще и со своего наследства и вложенных денег (а если вдруг и будем строить, то большая часть финансов будет моих) ущемлять наших общих детей и создавать им юридические проблемы. Ну, да Бог с ней, стройкой, это еще вилами на воде писано, но вопрос наследования земли меня беспокоит очень сильно. Или я загоняюсь, и то, что мое по наследству - останется моим?

Очень прошу, не надо мне говорить, что ребенок ни в чем не виноват и он имеет право. Имеет. Но моё наследство - это моё и моих детей. То, что переходит мужу от его родителей - ради Бога, он может им распоряжаться, как хочет (в рамках разумного, конечно). Правда, у мужа тоже только 1/4 доли в городской квартире (где сейчас живет его старший брат с семьей) и 1/4 доли в частном доме (где мы сейчас живем).

По сути, приличное жилищное наследство только у меня: приватизированная двухкомнатная квартира - 1/2 моя, 1/2 мамина (других наследников у мамы, кроме меня, нет), гараж, дачный участок, плюс еще потенциальное наследство, обещанное мачехой - доля от имущества моего отца, от которого я сейчас, пока она жива, отказалась в ее пользу (по закону я могла вступить в наследство и получить все, что мне причитается, но не стала, но у меня нет гарантии, что через N лет мой "пасынок" поступит так же в мою пользу). И вот тут меня просто выворачивает от мысли, что на что-то из этого моего (гараж, дача и мамина квартира) может претендовать сын моего мужа от первого брака.