Помогите советом...

а вариант с кроваткой на заказ — верх-чердак для старшей, внизу детская кроватка? Перегородки можно сделать большие — не вывалится.. 

у нас сейчас тоже вопрос решается. Только у нас в принципе 2 комнаты. Одна полностью детская, + там стоит диван на случай "ночевки" с детьми. Другая — гостиная-наша с мужем спальня (спим на раздвижном диване, дискомфорта не ощущаем). Кроватку малышу третьему купили — т.к. мы на совместном сне (как понимаю, Вы не сторонница), то кроватка нужна по минимуму — выбрали кровать-манеж раскладную на колесиках (нашу можгу перевезли родителям — она слишком громоздкая и неудобная =) есть с чем сравнить.., хотя качество отменное... как и цена в прочем =). В кроватку-манеж положим матрас из койры. И удобство перемещения по комнате такая мебель в себе тоже несет — она на колесиках. Как временный вариант — самое то. 

и мнение, личное, — переводить старшего маленького ребенка СРАЗУ в другую комнату, а на его место класть нового малыша не очень хорошо для старшего. Дети в этом возрасте могут очень сильно ревновать (у знакомых так и случилось — ребенок плакал, что его больше не любят). Но это всего лишь мнение. 

кстати, пока малыш совсем маленький на место тумбочки (справа от кровати тумбочка же?) можно поставить небольшую колыбельку... а туда дальше и старшую девочку постепенно в детскую переселить, чтобы она знала, что ее не заменяют, просто она подросла и теперь может спать в комнате со своими игрушками! Как взрослая =) А младший ребенок подрос — теперь может спать в кроватке старшей сестры, а потом, когда он будет такой же большой, то переедет к сестре в детскую... Как-то так... 

О... у нас такая же квартира, мы тоже сделали перепланировку, но мы изолировали обе комнаты, в одной - спальня, в другой - гостиная пока. Сыну будет 2,9, когда второй ребёнок родится. Но мы пока решили все в спальне остаться, сыну купим раздвижную кровать, тока-тока все влезет, потом когда второй ребёнок подрастает, детям сделаем детскую, сами переедем в гостиную (если до этого не решим по-другому квартирный вопрос). Но мы когда так делали, если честно, думали только о нас троих, и не думали тогда о втором ребенке. Сейчас мне у вас нравится то, что есть хоть какая не какая, но детская, мне кажется, вполне можно туда отселить старшую)) Потому что пока я с трудом представляю, как совмещать сон в одной комнате 3х летнего ребёнка и только что родившегося малыша. Единственное, у знакомых также поделена одна комната на две, но два входа, в комнате без окон их спальня, чисто кровать и телевизор, а во второй - комната сына. Но я для себя этот вариант не рассматриваю, потому что не понимаю, как можно спать в комнате без окон, но для некоторых это не принципиальный вопрос!

Старшую в детскую, младшего на место старшей. Проходная детская — это какая-то нелепость, правда, может вам ее как-то все же изолировать? Сделать из спальни отдельный выход? Иначе малыш ее будить будет, да и вам через ее комнату тоже постоянно ходить придется, для сна ничего хорошего
У нас старшая спит отдельно с 1,5 лет в своей комнате, в 2 с копейками купили ей нормальную кровать уже (раздвижная из икеи, пока на минимуме, получается 130 на 80), чтоб маленькую кроватку младшей оставить. Все довольны)

Вариант:там где сейчас кроватка дочери-сделать кроватку малышу,а дочу переместить за перегородку.Только непонятно,в детской есть детская кровать???

Да и в дальнейшем если квартирный вопрос не решится,можно детям отдать комнату и самим переехать в гостиную. Но в детской все же поставить еще диванчик-дополнительное спальное место если вдруг дети болеют,или кто-то приезжает в гости. Насчет ревности и обид дочери меньше думаете. Чем раньше переселите в кровать другую,тем меньше будет асоциаций с выселением. У меня детки без ревности относились к последующему новорожденному.хотя каждый из них отселялся от мамы накануне родов) я просто их настраеваю на позитив что малыш это здорово и никак по- другому сама не думаю и не жалею их. И все впорядке.а если будете бояться и думать о ревности,доча подхватит ваш настрой)

Обажаю планировать простраество комнат)я пол дня теперь хожу думаю над вашим проектом)в общем что пришло в голову,самое легкое и не затратное:доченьке покупаете кроватку красивую и ставите ее в комнатку где шкафчики. У нее свой полноценный уголок.на ночь можно и не закрывать перегородки,если есть надобность спать с открытым окном.и воздух будет поступать ко всем. А вы будете спать в спальне своей и малыш в кроватке. Если даже малышок будкт плакать первое время,врят ли дочка проснется.обычно ближе к трем годам дети спят крепко.мы жили в одной комнате все когда родился второй.когда он орал после купания,доча мирно тут же спала. Ну и потом,он может вобще не будет плакать ночью) далее решение вопроса дневного сна.если старшая будет в сад ходить то все прекрасно.а если нет,значит на время ее дневного сна выис малышом просто будете тусить в гостиной.для этих случаев ОЧЕНЬ рекомендую шезлонг люльку тинелав лежачую.я только ей и спасаюсь.вожу ее по дому и укладываю малыша там,где тише.в данный момент у нас в кухне спит бабушка,риехала в гости с дороги.в спальне я лежу с планшетом,старшие смотрят мультик,а малыш спиттв шезлонге в детской.а чаще всего по вечерам в детской я укладываю старших,в спальне муж за компьютером,а малыш в шезлонге спит в кухне.у нас двушка.в общем этот шезлонг палочка выручалочка.и очень рекомендую вам его купить вместо люльки в спальню.я когда сама ложусь,тихонько перетаскиваю малыша в спальню рядом с собой и он рядом спит.многие переживают что низко.но на самом деле нормально. Как раз почти в ровень с моей кроватью. На первые 4 месяца привыкания вам ее хватит.но и в кроватку тоже кладитеэчтоб приучался лежать.мой может и в кроватке сам уснуть.а потом уже будет спать в кроватке.но и снов будет меньше и вы сможете уже синхронизировать режим со старшей.к 3-4 месяцам у детей три сна в среднем.вот первый и третий можно спать на улице,а второй вместе со старшей. В любом случае варианты найдутся!не обязательно кардинально все менять.многие вообще в однушках с двумя живут.а у вас хорошо что еще гостиная большая.там может играть дочка когда малыш спит в спальне. У меня дочка часто играет на кухне в тихий час когда все спят а она уже нет.

У нас такая же разница будет) мы старшего в детскую отселяем. Младшую к нам рядом в кроватку

А если дочу напротив Вашей кровати.Там вроде телик,его чуть сдвинуть.Я тоже недавно голову ломала-у меня однушка 16кв.Старшему 13 лет.Выход придумала)))

У вас места-море)))Только детская чего стоит.Я дочитала-дочу переселить,малыша к себе поближе.

А вы вариант переплпнировки не расматриваете?т.е.хотите обойтиь без ремонта только растановкой мебели? А то я сижу фантазирую как можно было бы обратно двушку сделать)

А в гостиной 2 окна?