Знающие девушки, подскажите, какие условия существуют при расходовании материнского капитала на улучшение жилищных условий. Когда я могу его использовать? Только через 3 года после рождения ребенка или сразу? Хочу купить маленькую студию под Питером, но в собственности у меня уже есть квартирка в Мытищах, это может стать препятствием? Хочу обойтись без ипотеки и оплатить студию сразу.
Материнский капитал.
Москва
Без ипотеки можете купить ,кол-во у вас недвижимости не причём ,но вам придётся в этой студии выделить всей семье доли :и мужу и детям .
0
04.01.2016
Ответить
Москва
аа поняла. А если я не замужем официально? Отцу ребенка обязана выделять?
0
04.01.2016
Ответить
Москва
т.е. я не смогу ее потом продать пока детям 18 не исполнится?
0
04.01.2016
Ответить
Киров
Катя, учитывая ваши пожелания по реализации мат. капитала до 3-х летия ребёнка, условия его использования таковы- выдаваться он может как и в случае взятия ипотеки в банке, так и через другую финансовую компанию, как займ ( я брала в Финансе (Йошкар-Ола)и отдала всего 32 тыс руб. за проведение операции) Вот ещё какая загвоздка в Вашем случае- Вы обязаны купить квартиру с более лучшими условиями, чем у Вас есть.
0
04.01.2016
Ответить
Москва
Боже, как все сложно. У меня есть квартира в Мытищах 45 метров. Собственник только я. Я хотела купить студию под Питером на этапе строительства, чтобы через пару лет, когда ее построят продать (ну в качестве инвестиций покупаю), продать мытищинскую однушку и купить двушку в Москве. Сейчас я с родителями живу и конечно хочу жить отдельно.
А тут получается я не смогу купить студию (20 метров) используя мат капитал, потому что у меня есть Мытищинская в 45? И мы прописаны у родителей в Москве, а тут 76 метров (не собственники, а прописаны). . Получается нет улучшения жилищных условий? 
0
04.01.2016
Ответить
Москва
Нет . Вы должны доли выделить детям ,вам разрешат продать в случае если вы купите больше кВ.м и лучше район ?ну Москва считается лучше чем ленинградская область ,но опять же выделить доли по метражу не меньше чем были вспорхнём месте и только это все через опеку. Это все очень не просто
0
04.01.2016
Ответить
Кореновск
А вы всю квартиру (новую) на ребенка оформите и все. Это ведь будут лучшие условия, чем с родителями даже в трешке.
0
04.01.2016
Ответить
Кореновск
Ну ведь продавать будете и что-то покупать.... Я думаю это не проблема. Ведь у всех дети где-то прописаны и где-то являются собственниками. И через опеку все эти вопросы решаются. Все продают и покупают. А детям в новом жилье так же выделяют долю и всек.
0
05.01.2016
Ответить
Киров
И да, Вы не сможете эту квартиру продать до 18-ти летия детей, ну, если только ещё раньше не приобретёте квартиру с лучшими условиями. Вот так.
0
04.01.2016
Ответить
Кореновск
Если в новой квартире предоставите детям долю не меньше и не хуже, чем в в старой квартире. Просто документов больше нужно и все. А так продать можно!
0
04.01.2016
Ответить
Если вы берете жилье в ипотеку, то можно не дожидаться 3х лет. Материнский капитал может служить первоначальным взносом.
0
04.01.2016
Ответить
без ипотеки только 3 года ждать. дурной закон. это они так банки в кризис решили подождать. ну можно же тоже схитрить, взять как будто в ипотеку, и хоть на следующий день погасить ее.
0
04.01.2016
Ответить
Это уже у всех банков индивидуально.Вообще досрочное погашение,обычно с основного долга списывается.Но первый месяц проценты думаю попросят оплатить
0
04.01.2016
Ответить
Москва
А если я беру ипотеку, то тоже должна буду всем доли в квартире выделять?
0
04.01.2016
Ответить
Ну не великие там проценты будут. Допустим возьмете вы в ипотеку 100тыс на 1 год. На следующий день погасите. Заплатите % за 1 месяц. Ну тысяч 5
0
04.01.2016
Ответить
Тверь
именно на улучшение жил условий сразу, подруга родила в июле, подала на мат капитал, в феврале им выдали его и они погасили ипотеку, но обязательно выделить всем детям доли в квартире, сами понимаете потом проблемы с продажей, в случае чего. Но у меня коллега так же имеет ипотеку, материнский капитал туда использовал, в условиях стоит, что доли выделить в течение полугода, как только ипотеку закроют, так вот они специально не закрывают, у них там мизер остался, они чуть ли не по 500 руб в месяц платят, как только найдут покупателя, сразу закроют и оформят купле/продажу, а в новой квартире они ничего никому не должны (коллега налоговик, в этом разбирается)
0
04.01.2016
Ответить
Москва
Т.е. они продают квартиру без свидетельства права собственности? Так же нельзя. Или у них свидетельство было на одного взрослого, а детям типа потом должны были сделать?
0
04.01.2016
Ответить
Тверь
квартира уже была в ипотеке, оформлена на двоих супругов. Они должны были по итогу полугода после выплаты ипотеки выделить детям собственность в этой квартире.
0
04.01.2016
Ответить
Краснодар
У нас такая же беда( этот МК ужас.
Скажите кто знает- взяли кредит 500000( только под мат) остальное налом, хотим сразу загасить как перечислят МК , но в обязательстве написано что доли через пол года после погашения кредита, это ж как так, дом то 1,5 г строить будут. Что делать то
0
11.01.2016
Ответить
Москва
Вы можете потратить капитал до трёх лет ребёнка только с ипотекой, или дождаться 3 лет и купить без ипотеки
0
04.01.2016
Ответить
Чаты Беременных
Выберите чат: