Войти
Tanya
Tanya → Дизайн интерьера / Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Перепланировка

Пример: однокомнатная квартира в 60 кв.м (включая лоджию). Задача - необходимо на 60кв.м. разместить кухню, спальную, детскую зону, гостиную.

На первый взгляд, всё очень просто - 60 кв - это же так много! да! но, в данном варианте рассматривается квартира, где всего два окна. По нормам, все жилые помещения должны иметь естественное освещение. Таким образом, задача разместить несколько жилых комнат и добиться их естественного освещения, усложняется.

Делюсь идеями:

Исходный вариант:

image

Варианты перепланировки:

image

image

image

image

Вообще перепланировка дело непростое, есть масса ограничений. Ознакомится с ними можно, например, здесь: http://btipereplanirovka.org/chto_mogno_i_chto_nelzya_delat_pri_pereplanirovke_pomescheniiy.html

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург

смешная вы )))) у людей трешки и есть по 60 м.))))))) А однушки вообще по 25))))

  Вы бы еще удивили "А можно ли из мяса сделать бифштекс???? МОЖНО -просто его пожарьте!!"))))))))))))))))))))))))))

0
21.12.2010
Ответить
@лЁн@
@лЁн@
Карина, 20 лет 4 месяцаМаксимка, 15 лет 10 месяцев Хотьково
Ха...только хотела об этом писать, у нас вот однушка была 29м. вас бы туда с вашими "супер идеями" , сейчас уже переехали и то двушка без копеек 50м. . А так конечно всё можно, у нас у знакомых свой дом и только КУХНЯ 32 кв.м.
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
@лЁн@
@лЁн@
Карина, 20 лет 4 месяцаМаксимка, 15 лет 10 месяцев Хотьково
,,,,,,,,,,,,,,,,,image?????
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
что-то не понятно?
0
21.12.2010
Ответить
@лЁн@
@лЁн@
Карина, 20 лет 4 месяцаМаксимка, 15 лет 10 месяцев Хотьково
как-же тогда из однушки (даже большой) сделать трёшку ведь окон дополнительных нет............... Просто из-за любопытства.
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
а вот для этого я и создала пост ;-) 
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
В ж и к
В ж и к
Ольга
так у вас вроде спальни без окон получились... а в чем проблема? я может, не хочу окна в каждой комнате!
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

спальни не изолированны полностью - они имеют проемы, либо трансформируемые перегородки из матового стекла; деление не полностью из перегородок, а из частичных стен, которые образуют зоны.

В жилых комнатах, по нормам, естественное освещение быть должно, хотите вы этого или нет.

0
21.12.2010
Ответить
В ж и к
В ж и к
Ольга

я вот тоже разломала стены и теперь мучаюсь с этими зонами. Одну уберешь - на другой бардак))))))) Подруга зайдет и уединиться негде - везде меня слышно и видно(((

По нормам у нас балконе должна стоять пожарная лестница. Я думаю все представляют, как она выглядит. Короче, мы ее спилили! а что делать, нам такая красота не нужна...

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

высылайте ваш планчик - посмотрю, может, чем помогу)))

на счет лестницы - оштрафовать могут и потребовать вернуть сие чудо)))если никто не донесет...это навряд ли, да? ну и хозяин - барин - от пожара никто не застрахован.

0
21.12.2010
Ответить
В ж и к
В ж и к
Ольга

мне помогать не надо, я сама себе с удовольствием помогу))))) только денег дайте))))) А вот лестницы в нашем доме все спилили! И даже, если бы не спилили, чем бы они помогли, я даже не знаю!

Конструкция такая, что на каждом балконе люк на огромном замке, если его открыть, то под ним лестница. естественно все замки у всех закрыты наглухо!

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
желаю вам удачи!
0
21.12.2010
Ответить
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург
все здорово)) только пост надо было рекламировать по другому и более приближено к реалиям. Хорошие квартиры, с нормальным метражом лишь у 10 процентов населения, остальные живут в Ж))))) вот если бы вы взяли за перепланировку типовые квартиры хрущевки , корабли и 137 серию ... тогда у вас у вас более понятливых откликов нашлось бы.
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

этот пост не к тому, чтобы кому то угодить) просто поделиться идеями...много кто живет в новостройках со странными планировками.

хм, а зачем смотреть на картинки и думать?все же умные - видят цифру 60кв и пишут: да, раз плюнуть ! я хоть 100комнат на 60кв сделаю....ага, на словах я тоже могу дома хоть биг-бен поставить. И зачем вообще учиться на архитектора? карандаш в руки  - у меня 60кв, ща понарисую))) 

 

0
22.12.2010
Ответить
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург
знаю , что не плевое дело-сама архитектор)))))))) просто пост надо было начинать не с этого , а типа, " У кого квартира студия больших размеров,предлагаю перепланировки" . А так , вы на больную мозоль жилищного вопроса наступили всем нечаяно))) Все одно что написать А чем вы чистите пупок ! Предлагаю брильянтовые кисточки по дешевке))))))))))))
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

ну, отчасти вы правы, наверное......действительно, какая-то болезненная реакция. Думаю, после своих комментариев, мне удалось углубить возмущенных и обиженных в суть)

А раз вы архитектор, то у вас откуда такая реакция?или вы планировками не занимаетесь?

0
22.12.2010
Ответить
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург

У меня и была только реакция на ваше восторженое начало и потом такой облом))) Касательно перепланировок я ничего не имею против. Качественно и хорошо.

  Но и вы как архитектор должны понимать , что предлагаете вариант НА ОДИН из миллионов вариантов квартир, и просто пальцем в НЕБО! Т.к. для КАЖДОГО объекта СВОЕ решение.

 

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

моя цель - не угодить здесь всем нашим домохозяйкам) один пример - несколько решений, для конкретного человека. 

Вот все, коллега image Бывают однушки и в 60квадратов с 2-мя окнами)))

0
22.12.2010
Ответить
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург
Да я ж не о том вам грю))))))))))) Я говорю , что просто смешно начинался пост ))))))) Угода тут не причем)))))))
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
исправила))) надеюсь, больше "травм" не будет...
0
22.12.2010
Ответить
K.Oks
K.Oks
Варвара, 17 лет 4 месяца Санкт-Петербург

да ну))) оставили бы )) ржачно же)))))

 думаю никто не обиделся)))

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

да ну нафиг) поржали и хватит))))

0
22.12.2010
Ответить
ɑɫƥɦɑ
ɑɫƥɦɑ
Ева Дмитриевна, 15 лет 11 месяцев Киев

смотрю сначала, 60 комментов в посте. ну, думаю, народ заинтересовался, наверное, что-то стоящее. захожу, а под каждым третьим комментарием один и тот же ответ автора (копи-паст, копи-паст...)

как по мне, варианты 1 и 3 никуда не годятся - детям обычно выделяют самые солнечные комнаты, а у вас детская зона в самом темном углу.

в первом варианте вы еще и предлагаете сместить стену кухни аж (!) на 20 см - как думаете - этим многие будут заморачиваться?

по-моему, самым удачным можно считать только вариант 2 (который между 1 и 3, а не после 3). но все же я первый раз слышу про однушку размером в 60 квадратов. извините

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

на варианте 3, достаточно большой проем на лоджии, плюс проем между зонами, так что со светом думаю, будет всё в порядке, несмотря на дальний угол. Вариант 1 - дам, там света в детской зоне меньше, плюс в том, что за счет трансформируемой перегородки помещение спальной можно объединить с гостиной, и тогда проблема света так же решена.

на счет копи-паст...ну да, на все по сути одинаковые комменты - один ответ) что же в этом такого?

да, чего только в жизни не бывает - и однушки в 60кв)и еще много чего...и о обо всем узнаешь первый раз)))

0
22.12.2010
Ответить
Людмила подарки ручной работы
Людмила подарки ручной работы
ЛЮБОМИР, 18 лет 3 месяца Берлин

Танюш, ты молодец!

Но и с однушкой хозяивам повезло)

Вспомнилось: смотрели интервью с какой-то нашей звездой. Она рассказывает: мы купили двушку. Друзья посоветовали сделать ремонт. В результате у нас получилась шестикомнатная квартира.

))))

0
21.12.2010
Ответить
Лиля
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва

ага. а еще какая то "звезда" сказала: да я в 1ной живу. 300кв.м.....))))

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
Лиля
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва
думаешь все дело в том, что там было 1 окно? ;))
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
в смысле?
0
21.12.2010
Ответить
Лиля
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва
ну я написала "у звезды 300кв.м, но 1ка же", а ты пишешь про окна....
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
да нет - может ей просто в кайф) если звезда, то может быть у нее дома мини-сцена для домашней публики в самом центре квартиры)))
0
21.12.2010
Ответить
Лиля
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва

там студия. я просто к тому что

- а сколько у Вас комнат?

- одна

- ой как тесно Вы живете

)))

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
да - забавно)
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
Людмила подарки ручной работы
Людмила подарки ручной работы
ЛЮБОМИР, 18 лет 3 месяца Берлин

Танюш, это я понимаю)

Я совершенно без иронии: ты - молодец!!!!

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
спасибо)
0
21.12.2010
Ответить
Clear
Clear
Анюта, 16 лет 6 месяцевИван, 11 лет 7 месяцев Дмитров

удивительно как много "хулящих" автора комментариев!! а ведь действительно в новостройках огромное количество квартир с идиотскими планировками и большим кол-вом метров, которые как ни крути по-нормальному очень трудно спланировать. И у нас сейчас та же история с окнами. их мало. и очень трудно в 70!!!!кв м разместить тот же состав помещений. именно из-за окон.

0
25.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

иии - вы решили проблему?

0
25.12.2010
Ответить
Clear
Clear
Анюта, 16 лет 6 месяцевИван, 11 лет 7 месяцев Дмитров

в процессе решения )))))))) нам тоже придется делать "спальную зону" без окна, с трансформируемой перегородкой....видимо...

а вообще жду свежих решений от дизайнера...

0
25.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
если что обращайтесь ;)
0
25.12.2010
Ответить
Katunya
Katunya
кресница Полинка, 16 лет 7 месяцевПланирую

Можно я попробую обратиться?)Есть квартира 40 кв.м.Однокомнатная.

Может посоветуете?

0
12.02.2013
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Здравствуйте! Посоветовать можно. А что Вы хотите?

0
13.02.2013
Ответить
Katunya
Katunya
кресница Полинка, 16 лет 7 месяцевПланирую

Кухня так и остаётся,а что с остальными комнатами делать?Как их можно объединить?

0
14.02.2013
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Да, особо не разогнаться тут у Вас :-)

Санузел тоже кстати останется.

Можно объединить коридор с комнатой частично. И затем из объединеного помещения сделать, две комнаты - в одной будет балкон, в другой - окно.

0
14.02.2013
Ответить
Katunya
Katunya
кресница Полинка, 16 лет 7 месяцевПланирую

Я так и планирую,а больше ничего на ум не приходит:(((

0
18.02.2013
Ответить
Эл
Эл
Анталия

МГСН-2.06.99 МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ.

ЕСТЕСТВЕННОЕ, ИСКУССТВЕННОЕ И СОВМЕЩЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Если вы настаиваете на важности соблюдения норм естественного освещения, скажите при продумывании планировок вы считаете показатели КЕО?

Большая часть ваших нарисованных помещений не проходит по нормам....

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

а вы просчитали все мои планировки по КЕО, чтобы так утверждать?

В нормативных документах, указано, что все жилые комнаты и кухни должны иметь естественное освещение. Данная позиция в предложенных планировках соблюдена.

0
22.12.2010
Ответить
Эл
Эл
Анталия

указано еще и четкое значение этой нормировки!

мне не надо считать, я вас спросила..как я поняла, вы не считаете этого..

 

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Ну , а если же в не считали, то на каком основании утверждаете, что большая их часть по нормам не проходит?

я утверждаю обратное - проходят они по нормам, так как делались на их основании.

Покажите мне документ, где прописано, что для согласования нужно считать коэффициент ест. освещ. при перепланировки?

0
22.12.2010
Ответить
Эл
Эл
Анталия

в этой теме уже все точки над и поставили что вопрос этой планировки понадобится 1 из миллиона..

зачем мне считать?????? я ВАС спрашивала - вы это учитываете???? уже понятно что нет..

 

0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Любочка, я учитываю нормы, да. По нормам считать кео не требуется.

И откуда вы всё знаете: откуда такая цифра - 1 из миллиона?и какие точки над и?кто-то не вник до конца в суть, а вы повторяете.

0
22.12.2010
Ответить
Эл
Эл
Анталия
гениально умеете не отвечать на вопросы..всего хорошего..
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

да, вы тоже гениально делаете выводы...

удачи!

0
22.12.2010
Ответить
Leka
Leka
Даниил, 18 летМаруська (племяшка), 21 год 1 месяцСашка (племяш), 13 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
у меня у свекрови однушка 56 м, но проблема в том,что всего 2 окна,как и на плане((( не айс
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

да - ограничение по окнам это проблема( 

 вышеприведенные идеи по теме так сказать)

0
21.12.2010
Ответить
Leka
Leka
Даниил, 18 летМаруська (племяшка), 21 год 1 месяцСашка (племяш), 13 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
да нет,сами перепланировки очень даже интересные)) я мысли вслух,что есть вроде немаленькая квартира, а окон не хватает,хотя реально можно сделать две отдельные спальни((
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

спасибо)

да - это минусы многих новостроек, к сожалению.

0
21.12.2010
Ответить
Leka
Leka
Даниил, 18 летМаруська (племяшка), 21 год 1 месяцСашка (племяш), 13 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
и не говорте)) я тут видела квартиру в центре у нас, реально 30 метров старый фонд,так на этих 30 ментрах 5 окон))) а в другой раз видела квартиру,у которой ни одного нет окна фактически, точнее они есть, но получается что они по кругу выходят в оооочень узкий двор колодец, причем окна одной комнаты смотрят в окна другой комнаты на расстоянии 1 метра...вот он старый фонд)))
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

лучше уж 5 окон на 30 кв, чем 2 окна на 60 )))

"ни одного нет окна фактически, точнее они есть, но получается что они по кругу выходят в оооочень узкий двор колодец, причем окна одной комнаты смотрят в окна другой комнаты на расстоянии 1 метра" - это жесть однако)))

0
21.12.2010
Ответить
Leka
Leka
Даниил, 18 летМаруська (племяшка), 21 год 1 месяцСашка (племяш), 13 лет 9 месяцев Санкт-Петербург

ну там не 2 окна, там их тоже пять,но они реально по кругу выходят видом друг на друга))) это еще не жесть,жесть это двушка с одним окном,причем малюсеньким)))

а 5 окон на 30 метрах тоже перебор, мебель вообще не поставить и холодно)))

так что все должно быть в меру)))

0
21.12.2010
Ответить
ЕС
ЕС
Москва
из 60 метров можно 10 комнат сделать при желании)))))) а вот сделайте как трешку из однушки ОБЩЕЙ площадью 26 кв.м)))))))))
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
ЕС
ЕС
Москва
Танюш, это к тому что 60 кв.м. это много  и есть где развернуться)))))
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
еще раз повторюсь: по нормам с двумя окнами, которые рассчитаны на 1комнату и на 1 кухню, увеличить количество жилых комнат не очень просто. Так как все жилые комнаты должны иметь естественное освещение, по нормам. Если эти нормы не будут учитаны, то перепланировка согласована не будет
0
21.12.2010
Ответить
ЕС
ЕС
Москва
Тань, ну только вот не надо про законы. я прошла через ремонт в новостройке. возводя стены из гипсокартона, можно хоть лабиринт построить в квартире, они считаются временными и все плевать на их кол-во. а два за нн сумму денег можно акулу в ванной держать
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

 Нормы, законы, - это не просто для того, чтобы усложнить жизнь, они , в данном случае, для того, чтобы люди серьезно подходили к качеству и безопасности своей жизни.

Вам удобно будет жить в темных "временных" лабиринтах? навряд ли....можно сделать всё, вы правы, - но захотите ли вы сами потом жить в этом? 

0
21.12.2010
Ответить
Хули-Гашка
Хули-Гашка
Сын, 15 лет 2 месяцаДочь, 17 лет 6 месяцевПСын, 4 года 4 месяца
нехилая такая однокомнатная :))))))))  у нас двушка то 58 :)))))
0
21.12.2010
Ответить
ЕС
ЕС
Москва

а у нас 42кв.м.)))))

однушка у свекрови вообще 26 кв.м)))

0
21.12.2010
Ответить
Хули-Гашка
Хули-Гашка
Сын, 15 лет 2 месяцаДочь, 17 лет 6 месяцевПСын, 4 года 4 месяца
воооооооо :))))))) 60 вообще круть :)))
0
21.12.2010
Ответить
ЕС
ЕС
Москва
у родителей трешка 66 кв.м))))
0
21.12.2010
Ответить
Хули-Гашка
Хули-Гашка
Сын, 15 лет 2 месяцаДочь, 17 лет 6 месяцевПСын, 4 года 4 месяца
во, то ж самое хотела написать :))))))
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
Katty
Katty
Старшенький, 33 годаМладшенький, 15 лет 11 месяцев Москва

Классно! Эти диагональные стены придают планировка футуристический вид!!! А вы не хотите попробовать такой вариант:
- Кухонную зону готовки расположить на месте, где в изначальном плане - кладовка. Вообще, зона готовки даже в солнечный день требует подсветки прямо над рабочей поверхностью, поэтому ей вовсе не обязательно находиться возле окна. Подключть водные коммуникации к стоякам от санузла, туда же вывести и вентилляцию.
- Теперь у вас остается два окна на две комнаты: детскую и спальню!
- В центре располагаете гостинную зону как проходное помещение, из которго можно войти во все остальные зоны, ограниченное например, диагональными стенками. Гостинная со свисающими над журнальным столом светильниками....

К сожалению, не имею прогамм для рисования планировок, но идеями могу поделиться.
Попробуйте нарисовать - мне кажется интересно!
Я видела достаточно простую перепланировку однушки - из кухни делается спальня, а из комнаты - кухня-гостинная с зоной готовки вдоль дальней от окна стены. Полное ощущение двухкомнатной квартиры!
Есть еще аспект с БТИ: разрешают лишь те перепланировки, где "мокрые" зоны (кухня, санузлы) не располагаются НАД жилыми  комнатами соседей снизу, поэтому с разрешенем на кухню в зоне над кладовкой проблем не будет!

0
03.03.2011
Ответить
ɑɫƥɦɑ
ɑɫƥɦɑ
Ева Дмитриевна, 15 лет 11 месяцев Киев
просто интереса ради, а сколько раз вы написали в комментариях "Дело не только в площади....", не считали? в интернет-просторах это называется флуд. кто бы что не говорил, у вас на все один ответ. а представьте себе на минуточку квартиру в тех же 26 квадратов, но с тремя окнами (а вдруг?!), там вы тоже сделаете трешку, ведь дело не только в площади?
0
22.12.2010
Ответить
@лЁн@
@лЁн@
Карина, 20 лет 4 месяцаМаксимка, 15 лет 10 месяцев Хотьково
Что-то ваш пост без ответа остался image!!!
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
???
0
22.12.2010
Ответить
Аист
Аист
Дарина, 17 лет Одесса

сорри

вы сами чертили ... или где нашли сайт

у нас 1 комн 50 кв ... нужно из балкона сделать детскую

не подскажите ссылку на варианты

спс

0
24.01.2011
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Чертила сама
0
25.01.2011
Ответить
Лена
Лена
Сашуля, 17 лет 1 месяц Санкт-Петербург
60 метров это круто из них чего угодно сделать можно))) у нас 2-шка 40 метров из нее нифига не сделаешь. кухня аж 6 метров целых)) 
0
21.12.2010
Ответить
Лиля
Лиля
Потап, 16 лет 11 месяцев Москва
это точно!
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
Наташа
Наташа
Рома, 20 летАлена, 18 лет 2 месяца Комсомольск-на-Амуре
Здорово, Тань. Можно немного не по теме? Ты не знаешь, нормируется ли естественная освещенность жилых помещений. У нас окон достаточно, но рядо растут деревья, и даже днем летом приходится включать свет - глаза болят от полумрака. Писали в ЖЭУ, они пилить отказываются. Может существуют нормы, в которые ткнуть им можно?
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Наташ, с подобным не встречалась...Нормой является то, что солнце должно освещать квартиру 2 часа раз в день. 2 часа - это время инсоляции. 

вот что нашла: http://gigiena-center.ru/ocenka-estestvennogo-osveshheniya-pokazateli/

так же вот: http://www.remgost.ru/sanpin_doc/sanpin-2605-82---sanitarnye-normy-i-pravila-obespechenija-insoljatsiejj-zhilykh-i-obshhestvennykh-zdanijj-i-territorijj-zhilojj-zastrojjki/

Если у вас данные показатели нарушены, то, наверное, что-то можно сделать

0
22.12.2010
Ответить
Ксюша
Ксюша
Виолетта, 17 лет 2 месяца Москва
Тань, здорово!!! ты талантище!!! Дело не в площади, как пишут ниже, а все же в идеях! а они у тебя отличные! думаю, что и из 30-метровой однушки ты смогла бы что-то интересное сделать!
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
спасибо)))
0
21.12.2010
Ответить
olya f
olya f
Степа, 17 летМиша, 8 лет 6 месяцев Чикаго

хренасе, бывают однокомнатные в 60 метров...  А у меня двушка 45.  Безо всяких балконов, можно из нее 100 сделать?

0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
vitaminka
vitaminka
Доченька, 17 лет 6 месяцевПланирую Одинцово
на мой взгляд самый иеальный - это вариант 3. Те, что диагональные вообще ни о чём, будут скрадывать пространство, не комнатки а углы какие то получатся
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Конфигурация квартиры довольно узкая, для того чтобы по ширине "впихнуть" еще комнаты. Поэтому вариант 3 - он более стандартный. "Диагональные" варианты - позволяют увеличить площади дополнительных помещений, и в плане они в принципе прямоугольны, что вполне удобно.
0
21.12.2010
Ответить
Евгения
Евгения
Ян, 17 лет 8 месяцевАнфиса, 16 лет 2 месяца Москва
здОрово!!! Мы как раз смотрим варианты разных перепланировок в квартирах)) учту,спасибо!))
0
22.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
На здоровье! 
0
22.12.2010
Ответить
инна (расписные пряники, зефир на заказ)
инна (расписные пряники, зефир на заказ)
владушка, 18 лет 3 месяцавовука, 24 года 11 месяцев Москва
когда есть 60 м то можно,  а вот из 31 метра вряд ли......
0
21.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
Дело не только в площади. Все жилые комнаты, по нормам, должны иметь естественное освещение. Если изначально в однокомнатной квартире (хоть в 500кв) заложено по одному окну на комнату, то еще 20 комнат сделать не так-то просто. Точнее их сделать можно - без окон, но это будет нарушением закона.А нарушение закона карается штрафом, и в конечном счете всё-равно придется все переделывать по нормам.
0
21.12.2010
Ответить
В ж и к
В ж и к
Ольга
для меня перепланировать - раз плюнуть! только моя трёшка вся натыкана несущими колоннами, в результате куча ограничений получилась! и то сейчас смотрю - дай мне возможность переделала бы с полпинка)))))))))) обожаю это дело!
0
21.12.2010
Ответить
Ольга
Ольга
Санька, 17 лет 6 месяцевМаняша, 15 лет Зеленоград
дурацкий вопрос - а в чем рисовали план?
0
07.01.2011
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва

Почему же дурацкий?

Программа ArchiCAD

0
08.01.2011
Ответить
Ольга
Ольга
Санька, 17 лет 6 месяцевМаняша, 15 лет Зеленоград

спасибо :)

0
13.01.2011
Ответить
Мария
Мария
Максим, 15 лет 5 месяцевАлена, 12 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
у меня однокомнатная квартира, но общая площадь 38 кв м :(((((( а так...мне понравилось:)
0
21.12.2010
Ответить
Mama-Mouse
Mama-Mouse
Алёнка, 17 лет 1 месяцАлиса, 8 лет 4 месяца Москва
идеи просто замечательные!!!
0
23.12.2010
Ответить
Tanya
Tanya
Иван, 17 лет 1 месяцФедор, 13 лет 8 месяцев Москва
спасибо)
0
24.12.2010
Ответить
inna
inna
emanyel, 23 года 11 месяцевyasmin, 22 года 6 месяцевshiran, 17 лет 3 месяца Ашдод

N3

0
21.12.2010
Ответить
совмещение кухни с гостиной Трешку превратить в двушку??? Если ли смысл? Все за и против...

Похожие записи

Перепланировка квартиры
Перепланировка
Перепланировка. Можно ли так сделать?
Подскажите! Перепланировка.
Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой