Войти

Хочется спросить про перепланировку в квартире

Дарья
Екатерина Александровна, 16 лет 10 месяцевВладимир Александрович, 14 лет 11 месяцев Междуреченск
Если память не изменяет, то сначала нужно обратиться в проектную строительную организацию, там скажите что хотите и возможен ли такой вариан. После получения проекта на руки, его необходимо согласовать в ряде организаций, после согласований идти в администрацию в отдел связанный с перепланировками за получение разрешения на строительство. Вроде так.
0
23.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк
спасибо большое!!! Я так понимаю, что проектная строительная организация - это та которая строила дом?
0
23.10.2011
Дарья
Екатерина Александровна, 16 лет 10 месяцевВладимир Александрович, 14 лет 11 месяцев Междуреченск
Ну не совсем. Большие организации не совсем такими вещами занимается, хотя может и ими тоже. Нужно узнавать. Я просто работала в маленькой организации, которая занималась исключительно проектами на перепланировку квартир, переводов жилого в нежилой фонд.
0
23.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

все поняла, просто этой строительной организации не существует давно...

скажите, а если сделать перепланировку без разрешения и проекта, а потом через суд узаконить....так можно и не дешевле будет?

0
23.10.2011
Дарья
Екатерина Александровна, 16 лет 10 месяцевВладимир Александрович, 14 лет 11 месяцев Междуреченск
Зависит от того, что будет за перепланировка. Если вы планируете сносить несущие стены или делать проемы в этих несущих стенах, то их просто необходимо усилять, для этого ставятся металлические рамы. Их без проекта вообще никак. А если просто сносите перегородки, совмещаете с/у, то можно и без проекта обойтись. НО если решите продавать квартиру, нужно оформить перепланировку, нужно будет вызывать БТИ, они дадут бумагу, что у вас перепланировка. С этой бумагой идти в проектную организацию, заказываете обследование. В обследовании будет написано, чо целостность несущих конструкций не нарушена, и зданию ничего не угрожает. Потом согласовать в ряде организаций, получить разрешение в администрации. И опять вызвать БТИ. 
0
23.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк
ой как все сложно. Перепланировка будет заключаться в следующем: 1) разобрать не несущую стену (она полностью идет из гипсокартона), передвинуть ее на 1,5-2 метра; 2) демонтировать балконный блок и убрать подоконник. Тем самым расширить пространство комнаты, дом построен из газосиликатного кирпича с ж/бетонными перекрытиями.
0
23.10.2011
Julia
Софи, 20 лет 10 месяцев Москва

Здравствуйте. Ваша перепланировка подпадает под согласование по проекту, т.к. вместо демонтируемого оконного блока и подоконной зоны необходимо устанавливать раздвижные двери из двойного "стеклопакета", чтобы не было теплопотери жилого помещения, а выносить отопительные приборы в зону балкона запрещено. Не несущую стену можно передвигать, но необходимо учитывать, между какими помещениями, она передвигается. Т.е. например нельзя увеличивать зону кухни за счет жилой площади.

0
08.11.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

Юлия, спасибо большое за подробный ответ. У меня созрел следующий вопрос: почему нельзя увеличить зону кухни за счет жилой площади?

0
09.11.2011
Julia
Софи, 20 лет 10 месяцев Москва

В соответствие с САНПиН, увеличивать кухню за счет жилой площади запрещается, т.к. вы ухудшаете жилищные условия ваших соседей. Если только ваша квартира не находится на первом этаже......

0
10.11.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

жилищные условия соседей? они что в моей квартире живут...

0
10.11.2011
Julia
Софи, 20 лет 10 месяцев Москва

Нет конечно, они живут под вами!!

0
11.11.2011
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва
БТИ
0
23.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк
бти делает замеры и оформляет технический паспорт
0
23.10.2011
Эльвира
Карамелька, 7 лет 11 месяцев Королев

В БТИ нужно обращаться, если квартира не приватизирована. Если приватизирована, вроде никуда обращаться не нужно. Мы не обращались )

0
25.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

а у вас в чем заключалась перепланирока и как вы ее узаканивали?

0
25.10.2011
Эльвира
Карамелька, 7 лет 11 месяцев Королев

Мы из одной комнаты сделали 2, перегородив ее пополам стеной из гипсокартона, у нас приватизированная квартира и мы ее продавать не собираемся, поэтому никак не узаканивали. Когда оформляли приватизацию, то из БТИ и ЖКО приходили к нам с замерами, но там все жестко, если что-то передвинуто, проще денег дать и они все проставят, как нужно )))

0
25.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

понятненько, приватизация у нас конечно же есть и паспорт БТИ тоже имеется...продавать не планируется, но в жизни бывает всякое...вдруг...

0
25.10.2011
Эльвира
Карамелька, 7 лет 11 месяцев Королев
Да сейчас и не знаешь, как оно лучше. Получать разрешение на перепланировку официально, замучаешься бегать по инстанциям, а если когда-то и надумаете продавать, то тогда и заморочиться проще и заплатить, если потребуется.
0
25.10.2011
Ольга
Анечка, 16 лет 11 месяцевВанечка, 11 лет 10 месяцев Липецк

в какой то степени вы правы:)

0
25.10.2011
Планируем!!! Ура! Упростили оформление перепланировки!!!

Похожие записи