Москва
Дом монолит -кирпич, возможно ли поставить сразу дорогие стеклопакеты,двери ,сделать дрогостоящий ремонт????
Знаю точно ,что в панельных домах усадка приличная,в течении первых пяти лет так уж точно.
А как в монолите?По определению усадки быть не должно.....НО как это на деле работает?
Кто вселялся и сразу ремонт качественный делал?спустя пару тройку лет,что-нибудь поехало-перекосилось-потрескалось?
Гродно
усадка зависит не только от материала, но в основном от грунта, фундамента. который воспринимает нагрузку. усаживается ведь не плиты. кирпичи или блоки, просадки дает земля. особенно в периоды замерзания-размерзания.
Москва
На сколько я поняла,Вы путаете понятия «усадка» и «осадка».Это совершенно разные конструктивные изменения, происходящие с домом после завершения строительства. Поэтому, необходимо разграничить эти термины.
Под усадкой следует понимать свойство стен дома изменять свой объем в процессе высыхания. Осадка же представляет собой изменение формы всей конструкции дома по причине уплотнения фундамента.
Меня интересует именно усадка монолита....И какие конкретно изменения (на Ваших примерах ) в результате "усадки"-"осадки"происходили в ваших квартирах после свежего ремонта,советы и прочее.....
Гродно
понятия осадка впринципе не существует. я же написала что усадку дают не только материалы.
Москва
не существует?...это вы так решили? геологи мыслят иначе)))
в вашем источнике просто некорректный ответ....речь как раз идет об Осадке...
Гродно
дайте мне пожалуйста ссылку на это определение. буду образовываться.
Москва
Вот первое ,что выдал гугл
Не вижу смысла спорить ....не согласны - я поняла)
Гродно
вы мне дали ссылку что касается леревянных домов. а вообще понятие осадка дома существует??? плиз в студию. хочу быть ученой.(запросите у гугля, можен он вам даст ответ)
Гродно
топ-топ-топ... уже ушла)))
а вообще усадка(по вашему может быть и осадка) будет происходить около 3-х лет. именно на этот срок строительная организация дает гарантийный срок обслуживания, и заделывают ляпы в отделке наружной и лестничных клеток(по крайней мере у нас в городе так)
эта гарантия только на "их" ремонт распространяется (когда квартиру с отделкой покупаешь), а если переделал под себя, то они не будут ремонтировать, т.к. затраты совсем другие.
Гродно
читаете внимательно мои слова. я не сказала про отделку в квартирах.
Москва
Кать, Валя все правильно тебе написала. почитай про пучинистые грунты. трескаются стены и гуляют окна с балконами именно из-за того, что фундамент гуляет в результате изменения почвы (рамерзание-размерзание). во всяком случае на строительном факультете учат именно так
Москва
так я ж и не спорила с этим известным фактом))) просто знаю точно, что изменение формы всей конструкции дома по причине уплотнения фундамента - это как учили моего брата "Осадка" (он меня все время поправлял сам в терминологии)А свойство стен дома изменять свой объем в процессе высыхания - "Усадка" ,что конкретно меня и интересовало,ТАК КАК ПЕРВОЕ ПОНЯТИЕ в любом случае неизбежно,но степень конечно может быть разная.
Возможно этот термин и используют только в геологии,но Валя так уверенна написала мне ,что этого термина не существует,ссылаясь на первоисточник Mail.ru))))))Вот и начали развивать эту тему))))
Москва
просто не помню, чтобы кто-то делил эти понятия. хотя конечно всего не упомнишь.
Москва
есть усадка. лично у нас нигде ничего не растрескалось, но окна постоянно приходится регулировать. а у соседей трескалась штукатурка на стенах
Москва
пипец....с окнами имею ввиду....Они -то меня как раз больше всего и беспокоят...а как ты их регулируешь???(не очень поняла, что именно это значит)
Москва
мы окна не меняли, т.е. купили квартиру, с пластиковыми окнами уже. но из них дует! если ветер в нашу сторону, то у нас в квартире дубак. или еще было балкон не закрывался. в общем надо мастера вызывать, чтобы регулировал. это такая услуга есть, даже рекламки развешивают.
Москва
ага, поняла )Лен,у нас щас дома очень приличные стеклопакеты стоят,качества пластика хорошее,ручки-приятно взяться.А в нашем новом доме какие-то хлипкие ручки,подоконники отвратные (но это мое мнение)Хочу заказать красивые и качественные на замену)
Москва
у нас с виду окна нормальные, обычные эконом класса, подоконников не было никаких, когда мы квартиру покупали. не знаю почему дует, думаю потому что дом все же дает усадку и окна гуляют
Москва
да,скорей всего..Лен,можно тебе вопросик?а? черновую отделку застройщик делал или вы самостоятельно все организовывали???
Москва
ну да, если самостоятельно все будете делать, то купите хорошие материалы, будете следить за технологией, а так застройщик бы сделал черновой ремонт лишь бы было подешевле ему, качество там уже вопрос явно не первый.
Москва
да,так и рассуждаю.Плюс перепланировку,розетки , теплые полы и прочее (если заказывать с полной отделкой ) за меня подрядчик явно не предусмотрит.Отделка от застройщика для ленивых или при вынужденных обстоятельствах.Надеюсь не попасть по эти понятия)
Москва
Тоже напишу (продолжение нашей с тобой, Кать, беседы по поводу ремонта и ЖК): у нас же монолит-кирпич сейчас (ЖК Юго-Западный), а до этого новостройка панельная была... Продавала в панельном квартиру уже с приличными трещинами по потолку, сейчас стала умнее, везде натяжной потолок... Плитка негде не треснула, единственное, затирка немного обсыпается, трещинки по ней кое-где, но это не проблема, замазали сами...И конечно, трещинки, около окон, и наверху арок (они у нас там покрашены), хотя на эти мелочи, стараюсь не обращать внимание...
Москва
Олечка,спасибо за отзыв.У меня к тебе скоро мульен вопросов будет)))))осилишь???)))
Москва
С удовольствием помогу, нам вот спросить особо некого было, вот и сменили две квартиры за год, а это очень сложно((( Спрашивай, Катюш!!!
Москва
спасибо огромное!!!А у нас самая главная проблема,что этот вопрос интересен только мне (((и изучать,заниматься им никто не хочет,ссылаясь на нехватку времени.Муж мне говорит ,надо брать с отделкой и не заморачиваться....((((
Щелково
У нас монолит новостройка 2004 года ремонт был 2007.итог:треск плитки в ванной и она уже местами отходит, треснула дверь в комнату и на потолке в 2-х местах взрыв бетона был
Щелково
Ну это потолок в некоторых местах надулся ну небольшой кружок а потом лопнул и обвалился.не опасно конечно но непрятно.вот щас во 2-м месте жду пока отвалится.Спасибо СУ-155 хорошо построили
Москва
Ох Мария,спасибо огромное за отзыв.От всей души вам желаю,чтоб это последние ваши непрятности были с ремонтом.
А что за ЖК,если не секрет?
Щелково
МО, г.Щелково, мкрн Дальний Воронок.может это все конечно и от компании которая построила зависит.но я думаю наш дом уже осел 1,5 года назад вот этот взрыв 2-й был и все пока больше ничего не было
Наш дом сдали в сентябре.Так вот сейчас только февраль (прошло 5 месяцев),а в ванной отходит штукатурка((((Хорошо,что не положили плитку!!!
Москва
а что за ЖК (если не секрет),может наш)? Я правильно понимаю,что вы делали бюджетный ремонт и спустя несколько лет планируете все переделывать...
Не ваш ЖК,потому что не Москва))Да,мы делали так,чтобы через несколько лет ремонт сделать!Чтобы если чего,то не жалко было денег,а так,чтобы сразу можно было въехать и жить.
+ (а точнее это минус!) окно ужасно "воет",когда на улице сильный ветер(((Вызывали-пришёл,посмотрел,что-то подкрутил-подбил .Первый день ничего,а потом снова(((
Москва
у сестры мужа квартира в монолите, делали супер дорогой ремонт (сразу), живут там уже лет 5-6 точно, ничего не треснуло, не отвалилось, не отошло, не покосилось...
окна меняла 100% сразу на дорогие, делали полностью перепланировку, потолки натяжные, балконы присоединили к комнатам....все шикарно до сих пор!!!!
Москва
Как же Вы красиво все описали!!!!Тоже так хочу))) Ну и поздравляю ,что все ок)ТТТ
Москва
Катя, желаю, чтобы и у вас все хорошо было!!! ну а так, мне кажется, что это игра в рулетку....., особенно в нашей стране. Мы живем в сталинском кирпичном доме. так после ремонта все равно в одной комнате потолок треснул...., а в другой на балке несущей, хотя дому ого-го сколько лет уже.....ps меня на ТЫ!!!
Новосибирск
У нас дом кирпичный, живем 2 года. В ванной плитка, стены в комнатах под покраску, окна пластиковые-ничего не потрескалось, не отвалилось, не перекосилось. Но однозначно могу сказать, что потолок под покраску может потрескаться, у знакомых так было, перекрашивали 2 раза. А вот когда мы жили в панельном доме, лет наверно 10 происходила усадка, в углах обои перекошенные были, стены трескались, короче панельный дом вооще ужас, по своей воле туда никогда не заселюсь, зимой холодно, летом жара, отовсюду дует, стены промерзают, аж снег в комнате был(ну это я немного ушла от темы)
Москва
Мы покупали на этапе строительства, дом монолит-кирпич. Ремонт сделали чере1,5 года после сдачи дома. Мне прораб со стройки еще говорил, что монолит садится комплексно, т. е. без трещин. Я процесс штукатуривания и шпатлевания отслеживала от и до, вот как больная сидела и следила, у меня в стенах три слоя сетки замазано, зато по прошествии 5 лет ни одной трещинки нет, у соседей наблюдается растрескивание штукатурки. Так что еще многое зависит от качества работ.
Москва
какая вы умница,я по характеру такая же,люблю чтоб все было качественно и на совесть,тоже следить сбираюсь))))а вы в Москве брали или мО?
Киев
у нас новостройка. Был сделан очень хороший ремонт. Через 2 года полетела плитка в ванне, прям отваливалась. А сейчас потрескалась покраска :(
дому уже лет 5-7
Санкт-Петербург
у нас монолитный. на первом этаже кирпич. дом стоит после сдачи уже почти 2 года.ТТТ нигде ничего не потрескалось.все как 2 года назад. не то что в прошлом доме кирпичном.там за первые полгода все потрескалось. а монолит он по идее садится если то весь сразу, равномерно.так что думаю ничего страшного не случится.мы покупали дорогую и плитку и обои
Москва
Москва
да,я тоже именно такую информацию слышала.Вы сразу весь ремонт сделали?окна меняли ?
Москва
Нет,мы не меняли, мы переезжали по программе переселения из хрущевки.В кваритре стоят стелопакеты и балкон застеклен. Балкон ,конечно,надо утеплять. По окнам тоже думала,что надо будет менять,были мысли,что ничего хорошего за бесплатно поставить не могут,но на удивление зиму переживаем нормально,ничего нигде не дует ). Единственное, дверь вторую поставили входную,но это все делают. Будем еще обои переклеивать и менять межкомнатные двери.Потом планируем сантехникой заняться и кухней(поменять пол,сейчас линолиум лежит). Но у нас пока с финасами не очень...А те кто могут,сразу под себя все переделывают,полный ремонт. Правда не видела ,чтобы народ окна менял,видимо всех устроило)
говорю как инженер: наибольшая усадка вопреки общественному мнению - монолит, наименьшая - кирпич. Сама живу 1,5 года в панельной новостройке - За это время потрескались потолки, стали видны дефекты в установке пласт. окон, потек балкон. Плитку в ванной ложили сразу же - все ок (но использовали смеси и др. Церезит)
Москва
Москва
У нас такой. Новостройка. Ремонт сделали через 1.5 года. Живем с ремонтом 0,5 года. Тьфу-тьфу-тьфу. Правда, ванну с туалетом ещё не делали. С этим не ясно как будет. Но что-то думается, ничего у нас плохого не произойдет. Может дом дому рознь.
Москва
Может кому пригодится....... Кирпичные дома дают небольшую усадку. Сделали сразу отличный ремонт, но в одной комнате гипсокартон на потолке треснул. И все.
У друзей монолит новостройка на проспекте Вернадского. Там трещало все, что можно.
Санкт-Петербург
нет,у нас через год вся плитка и весь паркет лопнул от усадки(((
