Как нанять бригаду и проконтролировать ремонт?
Вопросы и ответыСкоро в плане начать ремонт.
Пока будем делать только кухню и большой коридор.Нужно нанять бригаду...
Девочки посоветуйте как выбрать бригаду и не остаться в дураках,на что обратить внимание?
Какие ошибки могут быть у нас ,как у заказчиков?
Сложность в том ,что живем пока в Москве ,а ремонт в подмосковье и реально сможем бывать на месте ремонта только по выходным.
Как не упустить и проконтролировать?В чем нужно держать руку на пульсе?
Хотя ремонт такое дело )))),думаю контроль никогда не помешает)
Подскажи по опыту как все прошло у вас.С вы чем столкнулись?
Valeria
Наверное, поиск бригады начинается с рекомендаций! Друзья друзей делали.. желательно вы видели этот ремонт, он вам понравился.
Если бригада по рекомендации - то здесь, кмк, очень важны сроки. очень будет хорошо, если вы заключите с ними договор, где будут указаны сроки, чтобы мастера не затягивали + доп материалом к этому договору будет идти смета, где вам посчитают все работы. Я сторонник именно сметы, а не стоимости за м.кв. Тк, если идет стоимость за м.кв., то там и крутануть могуть очень сильно. А в смете вам дадут расценки и вы будете знать что столько стоит. Но по опыту могу сказать, что цена от сметы всё равно растёт, за счёт доп. работ, которые в процессе ремонта подкидывает заказчик.
Нужно будет уточнить кто отвечает за вывоз мусора, за доставку материалов. Если не вы будете покупать черновые, то сколько будет стоить доставка.
Ну и конечно авансовые платежи. Страшно отдавать деньги людям, когда они ещё ничего не сделали. Расчет только поэтапный. Сделали этап ремонта - отдали деньги. Но если материалы будете закупать не вы, то мастера не за свои же деньги будут покупать материалы. тут на материалы вам придется отдать деньги до ремонта.
Если мастеров по рекомендации нет - то когда будете искать фирму/бригаду, попросите их показать вам прошлые объекты. Там будет возможность поговорить с хозяинами и увидеть работу.
Не ищете Джамшутов!)) нервы дороже.
И начинайте поиск бригады заранее, тк у проверенных ребят обычно всё забито на несколько месяцев вперед.
Если чего, спрашивайте, чем смогу..как говорится.
21.02.2012
Ответить
Надежда
Спасибо за развернутый ответ!
Дело в том,что мы перезжаем в другой город и там нет у нас знакомых ремонтников,т.е придется как то с улицы приглашать.
Материалы скорее будем закупать сами- наслышена ,как все может обернуться если не контролировать
Планируем в определенный день пригласить посмотреть, потому ,что ни один ремонтник не скажет (нам не говорили)))),сколько может выйти по стоимости, а потом нужно как то определиться,кого нанять
На что нужно обратить внимание при встрече.Полагаю многие на просьбу показать предыдущий объек просто сошлються на абстрактный котедж где-нить далеко далече,до которорго не добраться ....
Верить ли фото, если таковые есть?
21.02.2012
Ответить
Valeria
Первый день в декрете - время есть. вот и расписала, что вспомнила)))))
так, по делу.
Если сами будете закупать материалы, учтите, что нормальные мастера знают какие материалы хорошие и не оч дорогие и они должны вам написать подробнейший список, вплоть до шурупчика, марки клея, количество мешков... всё-всё. Уйдет на закупку у вас много времени)) Конечно легче доверить закупку им, но если люди без рекомендации я бы тоже побоялась.
Спрос не ударит в нос, так что вы лучше поспрашивайте на счет преждних объектов. Не последнего, так предпоследнего. Спросите про опыт работы. сколько лет они занимаются отделкой квартир. сколько людей работает.
напишите все вопросы на листике)) чтоб не забыть
Новостойка - Если будете делать электрику, розетки.. обдумайте все заранее, чтоб не переносить и не платить лишние деньги. желательно, чтоб у мастера была схема розеток. от руки нарисуйте каждую комнату. будет проще и вам и им.
По поводу фото, тут ничего не могу сказать. Зависит от порядочности людей. Могут и не свои вам показать. Верить то конечно хочется.. но не всегда вера оправдывается.
Хочется, чтобы ремонт не был стихийным бедствием))
21.02.2012
Ответить
Надежда
Позравляю!Можно отдыхайте пока есть возможность)),моя 1,5годовалая дочь проходу мне теперь не дает и я вспоминаю ,что когда то можно было оказывается спокойно поспать))))Да ,как говориться ремонт хуже пожара)))
Надеюсь ,все получиться).Если появяться вопросы,можно к вам обратиться?) Надо написать мне план))
Спасибо)!А как у вас прошел ремонт,если не секрет?
21.02.2012
Ответить
Valeria
У меня у мужа своя строй фирма, так что я хочу-не хочу в курсе многих ремонтов, мелочей, материалов, подводных камней, ошибок заказчиков и прочего. Ремонтная кухня, как говорится. Очень тяжело найти бригаду, с кем ремонт будет не в стихийное бедствие, а в удовольстие. Это как найти стоматолога, к которому не будешь бояться идти. Обычно стоматологи семейные)
Спрашивайте конечно. С удовольствием подскажу пока время есть)) Если чего мужа дёрну, спрошу.
Свой ремонт мы пережили 3 года назад. Для меня он был в мегаудовольствие, тк от меня требовалось только выбирать дизайн и прикидывать что где как стоять может) Но всё равно ездила за компанию затаривалась. Интересно было что как делается.
21.02.2012
Ответить
Надежда
Вот и мне интересно,хотя жду конечно с волнением процесс!))Хорошо!Обязательно спрошу ещё!Спасибо!
21.02.2012
Ответить