Пристройка балкона, нужна консультация.

Девочки, вот такая ситуация: купили квартиру на первом этаже балкона в действительности нет, но по-ошибки в плане БТИ балкон имеется, в связи с чем хотелось бы узнать- Можно балкон сразу пристраивать или все таки нужно разрешение?