Не знаю как правильно тему написать :) суть в том, что хотим утеплить балкон, и убрать балконную дверь и окна, вроде как объединение, а вроде как и нет, вот нужно на это разрешение? считается перепланировкой? ни чего переносить, увеличивать не будем. Хочу туда вынести компьютерный стол, ну и как обычно делают поставить широкий подоконник типа столика
нужно ли согласование на балкон
У нас квартира в ипотеке, после покупки перекроили почти всю))) Естественно, что позваляло сооружение ( несущие стены не трогали) В том числе и балкон!!! На счет отопления... Смешно!!!!! У нас на кухне везде теплый пол, вполне хватает, радиатор включаем только в морозы ниже 20 градусов)))
Не заморачиваемся никакими согласованиями. Пока продавать не собираемся. А там видно будет))) Да! Квартира в ипотеке! И что???? Мы исправно платим, надеюсь, погасим досрочно!!! Банку дела до нашей квартиры никакого!!!! Лишь бы мы платили!!!! Главное не трогать несущие конструкции, что бы у соседей трещины или не дай Бог еще чего хуже не пошло)))) Раньше жили в доме, где сосед вообще безбашенный был, снес все. И никто ему ничего не сделал))))) Это же целая суета: суды всякие и т.п. Мало кто хочет тратить на это время!!!!!! Без соответствующих документов к Вам в квартиру никто не может войти без Вашего согласия!!!!! Гоните всех в шею!!!
0
22.03.2016
Ответить
перенос не несущих стен тоже не согласовывали?
у меня просто в одной квартире, надо дверь заложить, чтобы сделать раздельные, сейчас 2 комнаты смежно-проходные. и как то не хочется 30 отдавать за согласование. а во второй, хочу стену не несущую перенести и балкон утеплить и вроде как бы присоединить. вот думаю согласовывать или так все сделать.
0
22.03.2016
Ответить
Ничего не согласовывали))) И стены ломали и проход переносили и с/у совмещали)))) Вы знаете кого-нибудь кто делал это без согласования и был наказан??? С/у многие совмещают. Многие согласовывают???
0
22.03.2016
Ответить
не знаю, у меня просто ни кто стены не переносил. если бы только угол на кухне убрали, даже бы не заморачивалась...
0
22.03.2016
Ответить
Да не парьтесь Вы так))))) Никто Вас не посадит и не выселит)))
Материнский капитал в итоге использовали??? У меня тоже еще не использован. В ипотеку не хочется вкладывать((( Я бы купила однокомнатную с вложением туда этих денег
0
22.03.2016
Ответить
я подала на мат. капитал , решение должны прислать к 3 апреля, пока ждемс
0
22.03.2016
Ответить
в квартире которая с ипотекой, у меня перепланировки нет, только дверь заложить, тут точно ни чего согласовывать не буду. а 3-ка где хочу стены снести уже 20 лет в собственности, так что от туда точно ни кто не выселит
0
22.03.2016
Ответить
У меня соседи тоже очень умные! Переделали как им захотелось! И не так уж много надо что бы и пришли и вошли и наказали! в итоге все востанавливали за свой счёт и оплатили огромный штраф!+повисели на доске позора перед всеми соседями! И уж поверьте,скажу грубо-идиотам кто додумывается делать глобальные перепланировки наплевав не только на соседей но и на себя-никто мило улыбаться не будет и спасибо не скажет! я считаю это умственно ограниченые люди у которых мировозрение как у нашкодившего кота:я нас!у,но за диваном в темноте и закапаю! Никто и не узнает!
0
23.03.2016
Ответить
Москва
Чисто для вас не нужно, но при попытке продать или какую либо сделку с квартирой совершить, нужно будет востановить раму.
0
22.03.2016
Ответить
ну если вдруг будем продавать, то вставить думаю не проблема. Сносить же ни чего не будем, но у нас в планах нет продажи, наоборот купили квартиру в соседнем доме для родителей, чтобы не продавать и все под боком были
0
22.03.2016
Ответить
Москва
мы недавно купили квартиру. при продаже БТИ к нам не приходило, после покупки подала документы, мне выдали техпаспорт на мое имя. то есть в квартиру никто не заходил. не понятно, чем неузаконенная перепланировка может помешать?
0
22.03.2016
Ответить
Москва
Ну могут ведь и придти, мы не совершали сделки, но сносили дверной проем не несущий, дом у нас ооперативный, соседи попросили председателя нас посетить, он увидел, что мы впнну объедегили, проем снесли и убрали встроенный шкаф, который со времен совдепа был, тогда все квартиры с такими шкапчиками сдавали:-) ну так вот он скащал, что если соберемся квартиру продавать когда то то придется нам все востановить.
0
22.03.2016
Ответить
при продаже да, тем более если вдруг покупатели ипотеку будут брать. мы сейчас купили квартиру, там 2 комнаты раздельно проходные. Хозяева проходную дверь даже не заложили, а заклеили обоями, у нас банк не принял такую квартиру. пришлось сдирать обои и открывать дверь и заново делать документы БТИ
0
22.03.2016
Ответить
Дмитров
Если у вас по документам балкон - то официально оформить это никак нельзя. Если лоджия, то вроде бы можно. Главное отопление не трогать и не выносить на балкон - это запрещено.
Но смысла оформлять не вижу. Вы же не собираетесь сносить четверть стены, что под окном. А если вдруг когда-то продавать соберетесь - просто при необходимости балконный блок оконный возвращаете и все.
0
22.03.2016
Ответить
ни чего вообще не собираемся менять на балконе, окна снять и вместо подоконника столешницу сделать
0
22.03.2016
Ответить
Москва
Это перепланировка. Продать с такой переделкой не сможете только если оформляться через ипотеку. Если расплачиваться наличными и покупатель ничего против не имеет, то продадите без проблем.
0
22.03.2016
Ответить
продавать не планируем совсем. Наоборот покупаем в соседних домах для родителей и бабушки , чтобы все под боком были :)
0
22.03.2016
Ответить
Официально нельзя, так как объём отапливаемого пространства будет увеличен. а если без шума, то можно всё снять, а при необходимости (продажа, обмен) всё восстановить.
0
22.03.2016
Ответить
Москва
Скорее всего, узаконить нельзя будет. По крайней мере у нас снесена сена между ванной и туалетом и присоединена лоджия. На ванную глаза закрыть могут, а вот отсутствие рамы на лоджии нет.
0
22.03.2016
Ответить
эхх, ладно все равно будем вызывать человека для согласования перепланировки комнат. просто просили сразу определиться с тем что мы хотим...
0
22.03.2016
Ответить
Москва
разрешение на присоединение балкона не нужно, потому что это незаконно )))
0
22.03.2016
Ответить
Поняла. Делаем тихо, ни кого не ставя в известность
0
22.03.2016
Ответить
Королев
Нужно. Лучше сделайте дверь покатную стеклянную, тогда и согласование не нужно, и все открыто, при необходимости, закрыто.
0
22.03.2016
Ответить
Ростов-на-Дону
мы такую квартиру купили. однушка, в комнате дверь и окно на балкон убрали, и всё. по документам и по факту все стены на месте. но мы вставили обратно. )))
0
22.03.2016
Ответить
Ульяновск
это считается перепланировкой и должно оформляться соответвующе
0
22.03.2016
Ответить