Что делать с балконом?

В предверии ремонта остро встал вопрос использования площади балкона. Честно говоря, балконом это даже назвать сложно(((

Вот планировка квартиры:

А это визуализация с сайта ДСК 1:

Правда тут балкон либо присоединен к комнате, либо просто не стали отображать дверь на балкон и окно. В визуализации, конечно, все выглядит красиво....а вот суровая реальность (своих фото пока нет, это фото с сайта застройщика и владельцев аналогичных квартир):

1) Узкая чать балкона (слева от входа):

2) Широкая часть балкона (справа от входа): имеется в виду левое фото

Остекление балкона - единый профиль с соседом, рамы,что-то вроде алюминевого профиля с катающимися в пазах окнами. Окна никак не фиксируются, т.е. с улицы при желании их открыть очень легко.

Перегородка - экономная стена. Это даже не пожарный ход( ибо у соседей пожарной лестницы нет). Перегородка смешная: плюнь - вылетит.

Изначально вообще думали балкон не трогать, используя его как склад забытых вещей. Площадь его просто смешная - 2,3 квадратных метра. Утепление, отделка и т.п. скушает объем и вообще ничего не останется((

Есть два варианта:

1). Заложить проход к соседям пеноблоками, стеклить балкон нормалльно и забыть про него - склад вещей и место для сушки белья.

2). Объединить его с комнатой, утеплить, положить теплый пол. За счет того,что трубы отопления в команте будут прятаться в гипсокартон, "барная стойка" на месте окна в комнате получиться достаточно широкой, ее можно немного продлить и будет рабочее место (в изначальном варианте без присоединения бакона, рабочая зона располагается также у окна).

Понятно,что балкон крошечный, и много места мы не выйграем, но за счет объединения, как минимум визуально комната будет казаться больше и светлее.

Сама комната планируется быть тандемом гостиной и детской.

Что скажете?