Войти

Панорамный балкон. С чем его едят.

Наташенька
Стёпочка, 17 лет 2 месяцаТанюшка, 15 лет 4 месяца Королев

Извините, что встреваю. А почему вам посчитали стоимость за балконы как за жилую площадь? Вроде должны как коэффициент считать....

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Я тоже, думаю, что должны, но застройщик "думает" иначе.

0
30.10.2013
Анна
Сокровище моё, 19 лет 11 месяцевМаленькая прелесть, 11 лет 7 месяцев Москва

это лоджия. она считается как жилая, т.к. стены несущие её окружают. т.е. это не "прилепка" как балкон, а часть комнаты...

0
01.11.2013
Наташенька
Стёпочка, 17 лет 2 месяцаТанюшка, 15 лет 4 месяца Королев
У нас в 2-х договорах было просписано, что понижающий коэффициент лоджии 0,5, балкона 0,3. Это стандартный договор по оплате.. И лоджия с балконом не входит в площадь квартиры, только в общую площадь.
0
01.11.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Вот что нам ответила менеджер у засройщика: "Мы же тратим материалы...А потом будет обмер БТИ, и эта площадь не будет учитываться"
Причем заставить их пользоваться постановлением нельзя.
0
01.11.2013
Наташенька
Стёпочка, 17 лет 2 месяцаТанюшка, 15 лет 4 месяца Королев

Материал они тратят.... стены в один кирпич выкладывают, хотя все внешние и внутренние несущие стены 25 см толщиной, окна ставят за копейки. (у нас так)

Наглые((((

0
01.11.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Да, понятно. И ведь даже не прижучишь...

0
01.11.2013
Анна
Сокровище моё, 19 лет 11 месяцевМаленькая прелесть, 11 лет 7 месяцев Москва

хитрят... везде пытаются людей обмануть.

0
01.11.2013
Наташенька
Стёпочка, 17 лет 2 месяцаТанюшка, 15 лет 4 месяца Королев

И это не часть комнаты, т.к. это неотапливаемое и неутепленное помещение.

0
01.11.2013

у нас такой же балкон,только шире.Провели на балкон батареи в сентябре+он утеплен.Шикарно,скажу я вам!Детишки играют на балконе при закрытых окнах,им там очень уютно.Повесили сушку хорошую под потолок,никому не мешает и не нарушает "композиции",белье сохнет быстро,+2 шкафа поставил муж,в них вместилось оч много-обувь,сезонные вещи и т.д.

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Нам застройщик сразу сказал, что отопление выводить на балкон нельзя, только электричеством, т.к. лучевая разводка.

Плюс как утеплять - полностью менять стеклопакеты?

0
30.10.2013

У нас утеплено-стеклопакеты+пенопласт(пятерка).Но мы живем на Юге,так что у нас редко(но метко)бывает холодно.

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Простите за назойливость - сколькокамерные стеклопакеты и куда пенопласт?

0
30.10.2013

пакеты 2х камерные,а пенопласт у нас под окнами (изнутри балкона конечно:-) )

у вас то окна до пола -вам не пойдёт.

0
30.10.2013

Шикарно)))

Нин, когда на деле переезжаешь, - места не хватает, но балкон уже не пристроить. 

Чем занять - ты найдешь всегда: от банального размещение сезонных вещей (коляски-санки-велики-шины-банки-картошка), до гардеробной)))) 

Утеплить же можно и со временем))

0
31.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

менять фасад здания нельзя, поэтому стремновато....

0
31.10.2013
Светлана
Тимофей, 18 лет 10 месяцев Наро-Фоминск

в град каскаде взяли...?? там кто во что горазд балконы отделывают.. полы теплые профиль на стекло-пакеты ставят итп 

0
04.11.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Нет, но тоже Остов строит. Мы в Обнинске покупаем.

0
04.11.2013
Светлана
Тимофей, 18 лет 10 месяцев Наро-Фоминск

да видела..вроде солнечная долина называется.. там такой же типаж.. я бы конечно утеплила и использовала бы как кабинет или игровую для ребенка...

0
04.11.2013
Галина23
Диана, 29 лет 5 месяцевВлад, 26 лет 3 месяца Москва

очень дорого выйдет его утеплить, мы не стали. Летом там кайфуем.

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск
а у меня еще вопрос - а как его мыть?
0
30.10.2013
Галина23
Диана, 29 лет 5 месяцевВлад, 26 лет 3 месяца Москва

у меня швабра специальная

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск

Ясно, а что ж у вас там расположено/храниться?

0
30.10.2013
Галина23
Диана, 29 лет 5 месяцевВлад, 26 лет 3 месяца Москва

Ну у нас прямоугольник + четверть круга. В круге мы нижнюю часть стекол загородили и держим там колеса и инструменты мужа. В прямоугольнике - стеллаж, переделанный в стеллаж-сервант + садовая мебель: столик, в кресли и диван. Ширина у нас 145 против ваших 90.

0
30.10.2013
Алена
Мальчик, 15 лет 1 месяц Москва

Присоединяюсь, утеплять смысла нет.

0
30.10.2013
Travna
Денис, 13 лет 6 месяцевАртём, 9 лет 1 месяц Наро-Фоминск
А чем же занять этот почти 7-метровый холодный "коридор"???
Квадратные метры балкона считаются по такой же цене, что и в самой квартире, а это 5.94*64000=380160 руб... Жалко, если будет пустовать.
0
30.10.2013
Алена
Мальчик, 15 лет 1 месяц Москва

Белье сушить, хлам хранить, велосипеды, лыжи, ребенка зимой в люльке выгуливать. Летом можно сидеть и провожать закат с бокалом вина. Опять же за счет балкона - в комнате тише и теплее. В общем, балкон\лоджия вещь полезная.

0
30.10.2013
Elizabeth
Владислав, 15 лет 7 месяцевВера, 12 лет 4 месяца Москва

у меня была такая квартира ( уменьшенная копия вашей) но планировка такая же.
на счет балкона скажу так, померьте точную ширину!! если ширина и правда такая узкая, то не получится там сделать кабинет. во-первых если хотите утеплить - утеплитель съедает достаточно места.
если хотите оставить панормный балкон,то просто замените рамы на хорошие стеклопакеты  и поставьте туда обогреватель.

0
30.10.2013
тарталетка
Полина, 18 лет 6 месяцевФедор, 13 лет 10 месяцев Люберцы

У нас по дому разносили рекламу - замена холодного остекления -   это решение номер раз.

Второе - видела соседский балкон - они поставили стеклопакеты дублирующие эти уличные рамы. как бы вторым блоком. С улицы вид не портит, (помыть правда я себе вообще не представляю как), внутри тепло. по цене возможно дешевле замены холодного остакления - не знаю. но как вариант

0
30.10.2013

Какие у вас красивые планировки!! 

Я еще до первых родов смотрела квартиры с панорамными лоджиями, думала ничего не утеплять, просто гардеробную сделать, а на выходе из лоджии небольое зеркальное пространство с крючочками. (Но из за того что застройка 4 этажа я отказалась, будут все видеть мою голую попу), позже вообще от квартиры отказалась. 

0
30.10.2013
Валентина
ляля, 11 лет 9 месяцев Санкт-Петербург

один  из балконов такой   у нас ,утеплять не стали - так как это бессмысленно и  эти пару метров судьбу квартиры не решат . 


0
30.10.2013
Here in now
Санкт-Петербург

Я бы там гардероб сделала. Утеплить такое будет слишком дорого. 

0
30.10.2013
Балконы небольшая подборка Подойдет (будет ли по стилю - цвету сочетаться) такой столик?

Похожие записи