Алкашевская квартира: а стоит ли?
Вопросы и ответыВ продолжение темы поиска квартиры.
Сегодня ездили смотреть квартиру стоимостью 3000 тыс. рублей. К слову для квартир такого плана цена самая минимальная. Я приготовилась к худшему, риэлтор, продающий квартиру с нами не поехал. Дверь открыла бухая беременная мадам с лицом, представляющим из себя один большой синяк, густо замазанный тоналкой, за ней маячил не менее живописный мужик... Мы быстро пробежались по их гадюшнику, убедились, что здесь сначала нужно все снести и сжечь, а потом отстраивать заново... Это я образно выражаюсь... Мы довольно вежливо с ними разговаривали и задавали уточняющие вопросы как во всех других нами отсмотренных вариантах. Сначала тетка кричала, что ей пофиг купим мы ее халупу или нет "все равно покупатели найдутся, не вы, так другие", но в конце осмотра заинтересовалась и стала видеть в нас реальных покупателей. Сказала, что они готовы уступить 200 тысяч, но мне кажется, ее можно уломать подвинутся еще на сотню...Бюджет наш сейчас составляет 3150= Если мы покупаем за 2700=, остается 450= на ремонт. Хотя бы на штукатурку, полы потолки, окна, ванную и туалет этого точно должно хватить (я так думаю). Сказала отцу, который дает нам деньги на квартиру, ему эта затея не понравилась...Говорит, что получается, что мы наживаемся на их алкоголизме и вообще аура плохая там и вложений будет не мерено и вообще не стоит...Муж тоже не воодушевился...
Вопрос: стали бы вы рассматривать такой вариант для покупки жилья?
Девочки! Я очень благодарна за вашу активность и за множество комментариев! Ваше мнение очень важно для меня!
Фентиска
Мы и покупали почти такую квартиру. По привлекательной цене в центре города. Не совсем синяки, но так пили периодически. Состояние квартиры было именно такое: мы все снесли и потом делали ремонт. В целом, покупкой довольны. Только раз в полгода начинают звонить в домофон странные личности в 2 часа ночи.
30.08.2013
Ответить
Ира
я ответила ДАВ любой квартире вторичного рынка всё равно будете делать ремонт, а эта вам ещё и дешево достанется. И ванну будете менять, и полы и стены выравнивать и переклеивать обои. Просто в это "алкашной" квартире вы всю черновую работу сделаете быстрее и деньги у вас будут на эту работу. а почему быстрее? а потому что вынужденные обстоятельства просто заставят вас не жить в таком ремонте, а начинать делать ремонт. Мы так жили. И ремонт делали, и жили в этой квартире. Детей по возможности бабушкам раздавали на короткие сроки. Зато теперь всё по-нашему!!!Кто знает, сколько вы будуте ещё копить на новый ремонт в другой квартире? которая хоть и лучше будет выглядеть при покупке, но всё равно с чужим ремонтом.
22.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
Спасибо! Я тоже так думаю... Наконец-то первый раз в жизни я смогу сделать с нуля все так как захочу)))
22.08.2013
Ответить
Ира
вот-вот))) с нуля как захочется, да и деньги сэкономите))а про ауру могу сказать, что это просто внутренние ощущения, если комфортно сразу, то и не стоит на этом заморачиваться))) в конце концов можно в будущем батюшку пригласить и освятить квартиру.
22.08.2013
Ответить
Малышка Лю
Самое главное это документы по квартире. Обязательно с продавцов требуйте справку из ПНД, а то вдруг им потом в голову что взбредет. Скажут что на сделке невменяемы были. Документы должен проверять ваш риэлтор, если он есть.
22.08.2013
Ответить
Малышка Лю
Конечно лучше нанять человека который в этом разбирается. Хоть это и дополнительные затраты. Тем более я так понимаю, что у вас нет опыта в данном вопросе. просто сделку потом можно оспорить, в течение 3-х лет.
22.08.2013
Ответить
Элина
главное смотрите, чтобы с документами у них все в порядке было, чтобы потом проблем не возникло,а аура тут ни при чем, подумаешь, алкаши... мы вот отказались от одной из-за ауры (там женщина после дтп лежачая была, мне прямо плохо стало, когда узнала, так я оттуда бегом), но это сразу чувствовалось, а если душа у вас спокойна, значит там все нормально, а там вам еще написали правильно, что бывают с виду нормальные люди, а внутри какашка
21.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
Извините, а вы не знаете как проверить документы? юриста нанимать?
21.08.2013
Ответить
Юлия
можно попросить за денежку агентство недвижимости собрать все справки из ДУ и БИРЦа
22.08.2013
Ответить
Элина
у нас был риэлтор, она все проверяла, но самое главное для начала, естественно, нужно глянуть на их свидетельство о праве собственности, кто там собственник, есть ли обременение, там все должно быть указано, потом проверить кто прописан в квартире, запросить справку из ЕРКЦ (там где все о прописанных и долги по квартире), хорошо, если дети собственниками не являются, тогда не будет проблем с органами опеки, мы так один раз попали со старой квартирой, нам чуть сделку не аннулировали из-за этих детей (ладно хоть там у них все в порядке оказалось), ну в общем, если вы все же свяжетесь с такой квартирой, вы все же обратитесь к специалисту, желаю, чтобы у вас все получилось так, как вы хотите))))
22.08.2013
Ответить
Татьяна
мы покупали квартиру. не смотря на ремонт, т.к. точно знали, что в любом, даже приличном чужом, жить не будем. Поэтому выбрали вариант с лучшей площадью, но в убитом состоянии "бабушкин вариант". Вынесли все. от пола до потолка и намека на старых жильцов не осталось. Только потом уже от соседей стала узнавать, что сын был у бабушки алкаш и другие нехорошие истории, но мне было уже абсолютно все равно, хотя я сама очень обращаю внимание на ауру и тому подобное. Но в таком случае лучше всего покупать новостройку ))
21.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
По поводу ауры в новостройке согласна))) только не потянем мы пока новостройку
21.08.2013
Ответить
Nadia
если все сносить, сжигать и престаивать - аура тут не при чем. все уйдет. на край можно будет освятить, или оберег купить. мы покупали дом, цыганский, там все было - ну просто хуже не куда. честно. весь дом, и весь участок, и все сараи завалены просто каким-то гавном. мы меняли всю инженерию, полы, содрали стены (обои, штукатурка) до кирпича. даже сейчас очень мило, хотя ремонт и не начинался толком. на полу просто на бетоне лежит ковролин, стены кирпичные крашеные. планируем потихоньку все делать, так как жить тут планируем долго. но вообще ремонт это конечно много сил (надо к этому быть готовыми), и по деньгам надо все пересчитать хорошенько. Удачи !!
21.08.2013
Ответить
Yuliya
По поводу энергетики не соглашусь, знаете, бывают люди - с виду вроде нормальные, а внутри гнилые, и энергетика у них похуже всяких там алкашей, только этого внешне не видно. Да и когда полностью обновите жилище, сделаете ремонт, чужой энергетики не останется. У нас так знакомые купили квартиру. Убитую в хлам, но зато очень дешево. На ремонт правда угрохали чуть ли не стоимость квартиры)) но сделали конфетку из нее.
21.08.2013
Ответить
Викторинка
У нас уже четвертая квартира, и нисмотря на ремонт приходится все равно все переделывать "под себя", всегда ищем варианты, чтобы похуже и подешевле)) Чтобы побольше денежек на ремонт осталось)) Конечно берите! Никого вы не крадете, они же сами продают и их все устраивает. А еще поговорите с соседями, вот на что точно стоит обратить внимание.
21.08.2013
Ответить
Юлия
главное обратите внимание на сантехнические кишки так сказать, канализационные трубы, батареи, еще балкон, окна,если там все угаженно-и древнее, сядьте и пересчитайте, есть ли смысл переделывать(а это уйма нервов, времени ,сил и денег), если разница составить немного, то не стоит. Обратите внимание на близость к магазинам, остановкам, поликлиникам, качесвто детской площадки, если все убого, см. выше. Когда мы так сели, посчитали-пошли и кпили все таки в новом доме жилье, едва сданном, зато ни вони ни клопов ни энергетики-все чистенько
21.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
Начинку квартирную всю придется менять, а вот в плане инфраструктуры и детская площадка отличные...
21.08.2013
Ответить
Юлия
просто когда находишь свою квартиру, сразу чувствешь..моя!! было такое ощущение?
21.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
Не знаю, у меня практически каждая отсмотренная квартира - моя))) Я на свои чувства и интуицию особо не полагаюсь, я больше головой думаю)))
22.08.2013
Ответить
Юлия
такое чувство, что все, дальше даже смотреть не будете больше..вот тогда вы выбрали свою, а пока видимо не то все
22.08.2013
Ответить
Sveet-Lana
Мы первую квартиру купили так же. Они даже костры жгли в ванной...Все содрали вместе с сантехникой. И не долго думая взяли и купили все самое дешевое- линолиум на кухню и кафель, и унитаз с ванной, и обои ну и саму кухю тоже...вот..и жили не тужили там 3 года, пока не насобирали на расширение жилплощади. За это время самый дешевый ремонт в упадок не приходит- соберете на нормальный. И помните, вы покупаете не ремонт (или бомжатник) вы покупаете квадратные метры, планировку, ну и соседей- они там , чай не друзья ваших продавцов???
21.08.2013
Ответить
АлинкаМалинка
Я очень надеюсь, что соседи приличные, хочу в ближайшее время наведаться к ним...
21.08.2013
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.