Всем доброе утро!
Девочки зарегестрировалась на ББ, т.к. слышала что здесь дают реальные отзывы и ответы на ремонтные работы и даже предлагают свои услуги)
Так вот,мы с мужем на днях уже должны получить квартиру двухкомнатную 45 кв.!
Дорогие девочки вопрос, за что взяться первым делом?
Потолки,стены или полы.
И сколько в цене это будет-приблизительно конечно?
Спасибо за ответы.
Москва
Ну в Москве у Вира Артстрой все можно взять, они делают все под ключ, и нет проблем с тем, чтобы сделать работы безо всяких проблем, опыт там огромный, достаточно посмотреть их портфолио https://www.eremont.ru/gallery/ ну и разумеется, там они могут реализовывать любые дизайны, единственное НО - это ценник, он выше среднего.
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Так вы можете все взять у них под ключ, соответственно, вы по сути будете приезжать только на приемку работ. И могу сказать, что с того момента, как у нас они отделку завершили, никаких проблем абсолютно не было. То есть нам даже гарантиями пользоваться не приходилось.
Санкт-Петербург
Можно все приобрести вместе с отделкой и с монтажом инженерных систем. То есть там Вира Артстрой могут не только все запроектировать, но иреализовать свой собственный проект. Хотя есть возможность и прийти к ним с собственным проектом, они и по нему все сделать смогут.
Да, там можно будет все посмотреть, тем более, что они работают реально под ключ, то есть Вира Артстрой могут сделать не только дизайн, но и полностью по нему провести все отделочные работы.
Новосибирск
Можно посмотреть все, т.к. там есть разные дизайны, кроме того, они будут делать в том числе и разные варианты по инженерным системам, там есть специалисты, у которых есть опыт как в проектировании, так и в монтаже инженерных систем.
Санкт-Петербург
Так да Вира Артстрой реально делают все под ключ, поэтому там все от комплектации, то есть можно будет все посмотреть, соответственно, если есть средства и желание, то у Вира артстрой заказать это удобно, т.к. они сделают практически все.
Новосибирск
Москва
Можно все посмотреть, то есть можно было все взять у них, дизайн там разрабатывается целой дизайнерской студией. Работы выполняются также собственными силами, то есть все строится и гарантии даются от одной компании, что, конечно удобно.
Санкт-Петербург
Да, плюс делается все сразу качественно и без косяков. Посмотреть можно в примерах их работ, можно посмотреть и в живую, потому что они предоставляют такую возможность даже до заключения договора.
Санкт-Петербург
Да, Вира Артстрой в этом деле специалисты, то есть можно будет все посмотреть, никаких проблем не будет, то есть все делается качественно. Т.к. специалисты у них опытные, и компания в этом работает давно.
Да, можно будет все посмотреть, тем более, что там проектная документация выполняется качественно. И нет никаких проблем. То есть состав проекта полный, все необходимые разделы там также имеются.
Санкт-Петербург
В целом да, там действительно много проектов уже реализованы, то есть все, что у них на сайте или на канале представлены, все это они не только сделали, но и реализовали в реальности, то есть сделали отделку.
Санкт-Петербург
Действительно, есть возможность ознакомиться со всеми вариантами. Компания имеет опыт выполнения как серьёзных строительных работ, так и сложных инженерных систем, включая отопление и электрику. Они готовы выполнить задачи, учитывая ваши индивидуальные требования.
Да, есть разные варианты, которые можно было посмотреть. Кроме того, они сами занимаются комплектовкой, используя качественные строительные материалы - при этом цены часто ниже розничных.
Без проблем - у них действительно много завершённых проектов, а также есть видеоэкскурсии по объектам Вира Артстрой. К тому же менеджер может лично показать всё на месте, ведь у них постоянно несколько объектов в работе.
Санкт-Петербург
Прежде всего, все материалы будут указаны в спецификации. То есть на этапе проектирования вы согласуете, какие материалы будут использоваться, а затем при проведении работ закупка будет производиться строго по этой спецификации.
Санкт-Петербург
Да, обязательно стоит ознакомиться с вариантами - дизайны представлены в портфолио Вира Артстрой. Также можно лично посетить реализованные объекты. Для этого достаточно связаться с менеджером, который всё организует.
Санкт-Петербург
Да, можно изучить все проекты, так как всё, что представлено, выполнено их собственной командой. При этом компания обеспечивает полный цикл работ - от разработки проекта до его реализации, включая комплектацию и все отделочные работы. В этом и заключается их преимущество.
Москва
Дизайны, конечно, могут быть самыми разными, тем более что Вира Артстрой действительно выполняет все работы качественно - от проектирования и комплектации до самих отделочных работ.
Санкт-Петербург
С момента завершения ремонта никаких проблем не возникло - всё выполнено на высоком уровне, включая электрику, сантехнику и слаботочные системы. Вира Артстрой работает настолько тщательно, что переделки не потребовались.
Москва
Да, Вира Артстрой выполняют все работы качественно и способны реализовать проекты любой сложности. Можно даже заглянуть в их галерею, где представлены примеры выполненных работ, включая фотографии и фрагменты самих проектов.
Санкт-Петербург
Мы уже давно остановили выбор на компании Вира Артстрой для выполнения отделочных работ, и результат оказался настолько качественным, что никаких переделок не потребовалось. Они занимаются не только отделкой, но и установкой инженерных систем, при этом используют проверенные материалы и внимательно соблюдают все технические нормы.
Новосибирск
О компании Вира Артстрой осталось впечатление как о студии, которая делает ставку не просто на ремонт, а на полноценное сопровождение проекта. Здесь подход скорее напоминает работу архитектурного бюро, где над объектом одновременно работают дизайнеры, инженеры, прорабы и специалисты по комплектации. Компания существует с девяностых годов и ориентируется в основном на крупные проекты и ремонты под ключ.
Санкт-Петербург
Качество строительства хорошее. Черновую часть сделали аккуратно, стены ровные, углы не пляшут, полы без неприятных перепадов. Плитка в ванной уложена ровно, швы смотрятся чисто. Электрика сделана удобно, розетки и выключатели стоят там, где ими реально пользуешься. Сантехника после переезда работает нормально, протечек и других проблем не было.
Москва
Начинать ремонт квартиры в новостройке лучше с приемки и проверки исходного состояния помещения. Нужно осмотреть окна, стены, стяжку, вентиляцию, электрику и выводы коммуникаций. После этого стоит определить бюджет и подготовить полноценный проект с планировкой, освещением, розетками, сантехникой и расстановкой мебели. Мы заказывали ремонт в Вира Артстрой . Специалисты сначала сделали замеры и рассчитали все работы, а затем составили подробную смету и график. Благодаря этому материалы закупали постепенно, а мастера работали в правильной последовательности. Такой подход помогает избежать переделок и заранее понимать итоговую стоимость ремонта.
От бюджета зависит, в идеале, как правильно здесь написали, необходимо дизайнерский проект заказать, то есть чтобы приехал дизайнер и сделал все замеры, потом уже выполнил дизайнерский проект. Если нужны инженерные системы, то на них также делаются отдельные проекты. Примерно так это должно выглядеть
Даша, можно посмотреть примеры дизайнерских проектов, и что самое важное - их состав, т.к. в нормальном дизайнерском проекте должна быть и эскизная часть и рабочая часть, должны быть также и материальные спецификации, в которых должны быть указаны объемы и марки всех необходимых строительных материалов.
В любом случае грамотный дизайнер при составлении дизайнерского проекта будет с вами советоваться. Мы проект заказывали у Вира Артстрой, и на стадии проектирования у нас совместно с дизайнером было даже несколько выездов по строительным магазинам, чтобы подобрать все материалы и включить их в спецификацию.
А закупал у вас строительные материалы потом кто? Просто, чтобы понимать, на сколько это все будет выгодно? То есть стоит ли отдавать закупку строительных материалов подрядчику? И на сколько это будет дороже? Не делает ли подрядчик какой-то дополнительной наценки на закупаемые строительные материалы?
Закупал все материалы для отделки и для монтажа инженерных систем отдел коммплектации Вира артстрой, и я могу сказать, что закупка по итогу даже дешевле вышла, чем изначально планировалось. все потому, что они - крупная строительная компания, и там одновременно ведется несколько проектов, поэтому и строительные материалы закупаются оптом
Даша, ну а замены какие-то были? А то, сами понимаете, что от проектирования, до реализации может пройти время, а потом окажется, что эти материалы в РФ уже не поставляют, например. Как тогда быть, отделочники замену осуществляют и согласовывают ли они ее с дизайнером?
Москва
Алиса, можно посмотреть в том числе и варианты по строительным работам, причем можно же взять и дизайнерский проект соответственно можно посмотреть в том числе и по строительным работам, они же все делают по проекту.
Москва
Там в отдельном разделе есть и примеры проектов на инженерные системы, то есть там действительно могут зайти на объект с голыми стенами и сдать его уже с расставленной мебелью, опыт и выполненные проекты по этой тематике есть.
Санкт-Петербург
Ну портфолио там действительно хорошее просто работают они уже давно. Знаю их. Только стоит сразу отметить, что предложения там далеко не бюджетые, то есть в среднем они будут выше среднего, поэтому, собственно и качество выполнения работ там такое высокое. Ребята не экономят на материалах и специалистах.
Новосибирск
Даша, при наличии строительных работ, я сейчас не про косметику а именно серьезный ремонт, возможно с перепланировкой, то проект нужно брать 100% Как раз потому, что там будет все прописано, и материалы и работы и также там все указано вплоть до трехмерной визуализации.
Москва
Ну визуализация - это дело последнее, делается это уже после составления проектной документации, то есть сначала деклается проект, потом уже трехмерная модель дизайна. Сделают вам такое без проблем, но скорее всего попросят за это какие-то дополнительные деньги.
Санкт-Петербург
При наличии денег да, т.к. хороший проект стоит не дешево, но следует оговориться, что многие компании, та же Вира Артстрой делают клиенту скидку с ремонта, как раз на стоимость дизайнерского проекта, тут об этом уже писали. Ну и ремонт под ключ - это всегда долго.
Ну там, учитывая их стоимости за отделку, они могут себе позволить проводить такие акции. И да, она идет у них уже давно. По поводу качества самого дизайнерского проекта и отделки: претензий ноль. Все они сделали хорошо. Там как раз тот самый вариант, когда сделали на все деньги.
Москва
Ирина, так вот здесь же у них есть информация по дизайнерскому проекту, то есть там либо заходите в раздел Дизайн и все читаете, либо заходите в галерею, там есть уже реализованные проекты с фотографиями, выкопировками из проектов, а таккже стоимостями проектов.
Москва
Многое все-таки еще и от персональных хотелок зависит. Просто мы, когда заказывали, хотели одно у других заказчиков возможно будут иные пожелания, но в целом да, вы правы. Имеет смысл сначала ознакомиться с выполненными работами. К тому же, я точно знаю, что по своим объектам они возят.
Москва
Ну как бы да, только Вира Артстрой - это строительная компания, что означает, что специалистов у них много, то есть не факт что в вашей квартире отделкой будут заниматься те же самые специалисты, которые работали на квартире, которую вам показывали.
Москва
Слушайте, это такая вкусовщина, то есть тут сна вкус и цвет у всех разные предпочтения, поэтому если вы вам даже говорят, что "вот эти делают хорошо" смотреть нужно самим. Ну а еще должен быть нормальный договор и гарантии.
Алина, там в первую очередь, первоначально будет делаться договор, после чего можно будет все посмотреть, в том числе можно было все материалы в том числе и посмотреть разные варианты, плюс можно будет все откорректировать.
Даже два договора, то есть первоначально вы заказываете проектирование, потом, послетого, как получите проект на руки и его осметят, вы уже заключаете договор на отделочные работы, там тоже много нюансов, т.к. они же делают и отделку и инженерные системы, перепланировку тоже помогут согласовать и сделать.
Москва
С плана того что будет
Потом берите миллиметровку( или на компе ) и все все в масштабе чертите с толщиной стен мебели И так далее по размерам
Дальше разрабатываете план электрики
Дальше демонтаж
Раскладка черновой электрики сантех точек батарей - замена окон
Стяжка
Монтаж стен ( это можно менять местами от электрики)
Далее штукатурка
Шпатлевка
Шкурка
Стены потолок
Финишная отделка
Остекление и отделка лоджий и баллконов
Замена входной двери
Плитка
Потолок если не натяжной и не рейка
Стены
Только потом пол
Двери межкомнатные коробки
Установка розеток светильников мебели
Монтаж межкомнатных дверей навеска
Монтаж хозяйской сантехники
подключение сигнализации и замена личинки или перекодирование замка входной двери
Супер)Обязательно мужу скажу,пусть прям по пунктикам ищет работников для ремонта))
Москва
Учтите что срок изготовления входных и межкомнатных дверей 1,5-2 месяца ( для москвы)
Срок высыхания стяжки 1 см толщины 1неделя
Если нужен теплый пол то стяжку делают в 2 этапа черновую ( высота мб разная) -кабель выравнивающую 4-5 см
Не забывайте про шумоизоляцию под стяжку , иначе соседи будут в курсе. Всей вашей жизни в том числе и интимной
Цена вопроса при затратах всего ремонта не большая , потеря от общей высоты 4-7 см , зато можно прыгать топать двигать стулья орать хоть все ночи на пролет:)
Когда будет демонтаж по полу , скажите работникам если они повредят проводку нижним соседям - то сами будут переделывать за свой счет
Обязательно предупредите соседей , что если у них что- то из люстр замигает чтобы звонили сразу иначе после стяжки это сделать будет невозможно
Если дом старый предложите им ( если они захотят ) поменять проводку их люстр по вашим плитам ( она там по проекту ссср) за их счет конечно
Момент от начала демонтажа до укладки стяжки самый шумный и грязный- лучше выяснить с соседями которые под вами есть ли у них дети и когда они спят , что- бы работники в это время делали перерыв
По стяжке прочесть технологии ,в старых домах и домах где уже все живут лучше пользоваться техникой полусухой с фиброй и сеткой, а то можно попасть на ремонт соседям
И еще один совет
Про работников
Очень четко до мелочей прописывать сметы не соглашайтесь на цену за общий квадрат ( вы должны точно знать что и сколько стоит , если вас что либо не устроит на любом этапе можно было расстаться с работниками с наименьшими потерями )
Не давать авансов в деньгах ( больше 2-3 т руб) только по факту работ
Закупать основной материал самим , читать нормы расхода
Удачи .
Москва
На самом деле это обычные вопросы - ответы на них есть на многих строительных форумах :)
Да.Но на это нужно время и ещё по полочкам самой всё раскладывать)) А тут ,раз! И всё уже расписано 
Москва
не знаю - я когда первый раз начинала то прочла такой дивиз одного и з мастеров
быстро ,качественно ,дешево -выберите два и это реально.
Поэтому обычно сажусь и читаю пока в голове не будет точного ответа на мой вопросы и примерные сметы просматриваю - торгуюсь конечно с работниками - бьемсЯЯ ( но увы кроме меня всем этим никто не хочет заниматься ( не машиной не ремонтом не выбором автокресла не выбором двери сантехники итд ) правда сейчас зять помогает - а мужа обычно интересует два вопроса сколько надо и когда прийти посмотреть что получилось- вот танчики это- да ).
Балашиха
у нас ремонтники должны к НГ закончить.надо контакты?делают замечательно.у нас в сумму включено все кроме поклейки обоев и ламината.но с выкладыванием плитки,заменой труб и прочего.если интересно в личку кину.расскажу что по чем.самое главное что ребята ответственные.
Добрый день! Выбирайте лучше официальные строительные компании. Мы на частниках обожглись- потеряли время, деньги и нервы, после чего решили себя подстраховать. Могу порекомендовать хорошую компанию СтройДрим Сервис. Делали нам квартиру 56м2, нашли их по отзывам в интернете, выбирали из 5 так же приглашённых компаний, остановились на них и не пожалели. Дом новый, так что начинали с нуля. Сразу хочу сказать, что идеальных ремонтов не бывает, какими бы высококлассными не были специалисты. Мелкие косяки в любом случае будут , главное самому не спускать все на самотёк и если выявлять их на ранних этапах работ , то все они исправляются вовремя. Для этого мы с нашими рабочими составляли промежуточные акты, проверяли проделанную работу, если всех все устраивало, оплачивали за проделанный объём работ. Понравилось адекватное отношение руководства , да и самих рабочих на наши замечания, все вопросы обсуждались, всегда фотоотчет по требованию и частые встречи. В целом по времени ремонт у нас занял 3,5 месяца. Ремонтом остались очень довольны, по этому смело могу порекомендовать компанию СтройДрим Сервис. Отдельное спасибо Голубеву Алексею за четкий контроль за всеми этапами работ, постоянную обратную связь и небезразличное отношение к капризам клиента )))
Москва
Возведение перегородок/стен, стяжка на пол, замена входной двери и окон,радиаторов отопления,разводка электрики и трасс под кондиционеры, разводка сантех. коммуникаций, разводка вентиляции, штукатурка, шпаклевка, гидроизоляция стен в мокрых зонах, обои/краска/плитка, чистовая отделка пола, натяжные потолки (потолки из гипсокартона делают перед шпаклевкой). Это примерный перечень. Все зависит от того,что конкретно вы планируете делать.
По цене все очень приблизительно...Многое зависит от того, какие материалы вы собираетесь использовать (не только чистовые, но и черновые). Ну и от объема планируемых работ. У нас новостройку сдавали с голыми стенами, разведенной электрикой, ванной комнатой, выложенной плиткой и стальной ванной,самыми простыми пластиковыми окнами, радиаторами-гармошкой. Мы меняли и переделывали все, от и до. Сносили сантехкабину, чтобы увеличить ванну с туалетом. Ремонт у нас еще в самом разгаре, но я даже боюсь думать о той сумме, которая уже потрачена. А многие в нашем доме просто поклеили обои, заменили входную дверь, кинули ламинат на пол без стяжки (привет моим соседям сверху, я слышу каждый их шорох в местах,где нет шумоизоляции) и повесили люстры и шторы.
Москва
У нас квартира была без стен: начали со штукатурки готовых стен, затем прокладка электрики, затем стяжка, возведение стен, дальше где потолки гипсокартоновые делали, шпаклевка стен, теперь начнем плитку класть и потолок в комнате натягивать, а дальше уже обои и т.д.
Москва
мы подошли к отделочным работам сейчас...Короче, это еще больше чем можно себе представить (по крайней мере у меня так)
Удачи Вам в этом нелегком деле 
Орел
У нас квартира с черновой отделкой. До сдачи дома я вертела планировку со всех сторон, обдумывала где будет спальня,а где зал. Мысленно расставляла мебель.
1 делом заказала проект кухни
Потом начался ремонт.
сначала обозначила куда переносить розетки и где добавлять новые, потом разводка труб воды от счетчиков, где ванна, где унитаз, где раковина, где стиралка.
затем нам выровняли стены и пол ванной и туалета по маякам
выложили плитку в санузлах, рабочую стенку кухни и пол под кухонным гарнитуром (т.к. скоро его уже привезут)
затем везде стены пошпаклевали базовой шпатлевкой, финишной, зашкурили.
Дальше еще не делали, но по плану натяжной потолок, обои, ламинат, плинтуса, межкомнатные двери
Я вам вообще не советую самим браться,если вы до этого ремонт не делали то вы только материал испортите,и в итоге всё равно наймёте рабочих.Мы когда ремонт под ключ делали обращались в компанию у них опытные специалисты,работают быстро,качественно и по нормальной цене,так что обращайтесь не пожалеете.
Томск
Спасибо за информацию про межкомнатные двери,нам до них ещё очень далеко(
Недавно мне понадобился ремонт квартиры, и я обратился в компанию "Ремонт Киров 43". Их сайт
с четкого представления того что будет в конце: где мебель стоять, какая и тд
далее делают разводку воды и электрики и выстраивают необходимые стены
далее штукатурка стен, потолка, стяжка
ну и наконец шпатлевка, покраска, плиточные работы, отделка, розетки, двери
С дизайнера и зарекомендованной строительной компанией с хорошим опытом и портфолио. В идеале, чтобы они в связке работали, тогда и контроль со стороны заказчика не нужен, по своему недавнему опыту - это очень облегчает жизнь. Мне ремонт в новостройке делали эти ребята:
Если вообще не знаете с чего начать, то можно начать вот с данной компании помогут, рассчитают. Начнут с малого, проект, потом ремонт, в общем то решат все проблемы, если вообще не хотите никак и ни к чему притрагиваться.
Мытищи
Добрый день. Постою, послушаю. Сами скоро получаем ключи . А где получаете, если не секрет? Мы к Комфортном квартале.
сначала мы выравнивали полы, укладывали теплый пол, потом потолок и стены. Дальше покраска потолка, стен и укладка плитки, паркета
